Radar

geachte

een jaar geleden hebben wij een achtienjarig appartement gekocht. We hebben deze gekocht omdat we het nog vrij nieuw vonden, zag er goed uit en we dachten er niet teveel problemen mee te hebben.

Binnen 2 maanden zakte we weg in de tuin. Er bleek een lek te zitten in de waterafvoer. De maker zei nou hier is met de bouw ingesneden door verzakking is dat open gaan staan.

Daarna merkte we dat er wat probleempjes waren aan plafond. Elke x als we dat aansmeerde werd het bruin. Het bleken popouts te zijn. Doordat we gesausd hebben zijn er nieuwe bijgekomen en er waren er al wat weggesmeerd. We zitten nu op 8 popouts en ons mooie strakke plafond ziet er niet meer uit.

Vandaag zouden we weer 2 popouts behandelen. Uitboren, lijm erin en daarna opvullen en hopen dat je er wat structuur in krijgt. Omdat we ook last hebben van scheuren dachten wij die nemen we ff mee.

de vorige scheuren zijn terug gekomen aan de andere kant van de muur dus zouden we de scheuren ietsje groter maken voor meer grip en betere opvulling. Echter staken wij zo met de mes door de muur.

Er blijkt achter de spack schuim te zitten een grote ruimte tussen de muur en plafond is opgevuld met schuim daarover een dun laagje stuc en daarover is gespackt. Dat scheurt natuurlijk. Onze vraag voor deze is hoort dit? Wij hebben maar gauw weer dichtgesmeerd weten ook niet wat hiermee te moeten, ook niet met plafond. graag advies.

projectontwikkelaar zegt geen garantie, verzekering niet voor bouwfouten.

we wilde fotos bijvoegen maar dat lukt niet.

groet

Was dit probleem vers overgeschilderd, dan kun je via de verkopende makelaar de verkoper aansprakelijk stellen voor verborgen gebreken niet melden.

Helaas nu een beetje laat maar vraag eens je rechtsbijstandsverzekeraar....
Tot 10 jaren is garantie op de bouw maar nu moet je met 18 jaren zeker de vorige bewoner aanspreken maar die termijn is beperkt.

En het plavond, spanplafond bestaat ook nog of andere kunststof om het permanent af te dekken maar de kosten en of je het mooi vind kan ik niet beoordelen.

De verkopende makelaar reageert niet hoewel de popouts en scheuren aangesmeerd zijn denken wij niet dat de vorige bewoners wisten van deze bouwfouten. Wij zijn zelf achter deze problemen gekomen en dat aangesmeerd is hadden wij kunnen zien. Als we hier werk van maken denken we dat het ons meer gaat kosten. Want bewijs maar es. Wat ons wel stoort is dat er blijkbaar zo gewerkt kan worden vroeg of laat komt dit boven en dan zeggen de garantie is om. Het is niet de bedoeling dat het plafond na 18 jaar roestproblemen geeft of dat je als je scheuren aansmeert erachter komt dat er een groot stuk is opgevuld met schuim. Dan roepen garantie om is mooi voor hun, vooral als ze van tevoren al weten dat er een tijd komt dat het problemen geeft. Dit hoort toch niet als je huis bouwt moet je het toch goed doen niet dat het de garantie uithaalt en dan zoek maar uit. Aantoonbare bouwfouten moeten naar mijn mening opgelost worden door de bouwer. Ook als de garantie voorbij is.....

we zouden graag ergens een klacht neerleggen en niet afgescheept worden met garantie is om projectontwikkelaar of geen reactie makelaar. Ergens duidelijk maken dat dit niet kan of hoort.

Geen rechtsbijstandverzekering helaas.

Bedankt voor reactie

Pand laten keuren voordat je het kocht? Misschien waren je dan een aantal verrassingen bespaard gebleven.

Tja was eerste huis, we kregen een rapport en dachten dus dat gedaan was. Maar dat was weer voor hypotheek. Maar dan nog. Vraag me af of ze erachter gekomen waren. Nu zouden we natuurlijk anders doen maar dat is achteraf. Het huis is 18 jaar. Wij vonden het geen oud huis. Nog nooit meegemaakt of gehoord van een plafond zoals de onze. Zelfs de schilder zei in mijn hele loopbaan nooit meegemaakt.
Er zijn veel oudere plafonds die er wel goed uitzien. En zo hoort het ook....plafond roesten of muur gevuld met schuim.... Nee dat hoort niet.