Radar

(aangezien ik dit bericht niet in 1 keer kan posten vanwege het maximaal aantal tekens) doe ik het in meerdere delen)

Ik ben op zoek naar mensen die ervaring hebben met 1 of meer van deze mensen

Op zoek naar nieuwe woonruimte in Rotterdam liep ik in januari dit jaar via facebook tegen [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] van "HplusM Short Stay Solutions" aan en ik had op haar initiatief (ik had een advertentie geplaatst waarin ik een woning zocht en daar reageerde zij op) een appartement/studio (dat onderdeel is van een woning die 2/3adressen beslaat) bezichtigd die zij voor vrienden/cliënten (ze gaf zelf aan dat het beiden waren voor haar) beheerde en die eigenlijk ver boven mijn budget (1200 was de huur en ik zocht naar iets van maximaal 600) lag. Ze vertelde dat als ik deze woning alleen niet kon betalen dat ze eventueel nog mensen had waarmee ik de woning en de kosten kon delen (ik zet later screenshots van de gesprekken hierover online). Dom als ik geweest ben, heb ik haar op haar woord geloofd, me door haar laten overhalen en het contract (waarvoor ik 211,75 "contract/opmaak/bezichtigingskosten" voor heb moeten betalen) getekend.

Echter, al vrij snel nadat ik het contract getekend had, liet [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] niets meer van zich horen. Aangezien zij op telefoontjes, berichtjes en mailtjes niet meer reageerde en ik nooit directe contactinformatie van mijn huisbazen gekregen heb, heb ik besloten om zelf (zonder medeweten van [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] of mijn huisbaas) het heft in handen te nemen en een onderhuurder gevonden met wie ik de kosten kon delen, genaamd [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] (expat uit Colombia). We hebben verder nooit iets op papier gezet of schriftelijke afspraken gemaakt; alles tussen mij en [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] ging mondeling en contant (ivm studiefinanciering).

Nu is het echter zo dat als je je in Rotterdam op een bepaald adres wil inschrijven waar je niet de wettelijke eigenaar van het pand bent, je een verhuurdersverklaring (of een huurcontract) nodig hebt van de eigenaar van het pand. Van het laatste gedeelte hier van was ik echter niet volledig op de hoogte, dus ik dacht dat [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] zich gewoon kon inschrijven op het adres als ik hem een verhuurdersverklaring in mijn naam zou geven. Wat dus niet bleek te werken.

Toeval wil dat de vrouw van mijn huisbaas, [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator], enkele weken later (begin/halverwege maart geloof ik) in het pand (de gedeeltes die niet aan mij verhuurd waren) aanwezig was, dus ik stelde me voor en sprak haar aan op een onderhoudsprobleem dat me al een tijdje dwars zat en ik legde haar uit dat [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] niets meer van zich liet horen, waarop ze mij halverwege tijdens het gesprek begon uit te horen over waarom ik deze woning heb aangenomen met zo'n laag inkomen (ik had immers inkomstenbewijzen gestuurd bij het tekenen van het contract), en toen ben ik eerlijk geweest en heb de hele situatie uitgelegd en verteld dat [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] een verhuurdersverklaring nodig had zodat hij zich kon inschrijven bij de gemeente en zij ging met mijn uitleg akkoord en zij dat ze het zou doorgeven aan haar man [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] en vertelde me dat we binnen enkele dagen een getekende verhuurdersverklaring zouden ontvangen.

Toen ik maandag de 28ste zag dat [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] nog nog steeds niet de woning had verlaten, heb ik hem hier op aangesproken en om uitleg gevraagd, hierop ontkende hij ooit gezegd te hebben tussen de 25ste en 27ste te verhuizen en dat hij eigenlijk de 29ste zou verhuizen maar dat financieel niet ging redden (wat onzin is omdat ik zijn rekening waar ruim duizenden euro's aan spaargeld op stond en hij een goedbetaalde fulltime baan op WO-niveau heeft) omdat ik weigerde zijn borg terug te geven voordat hij de woning uit was, dus ik heb hem verteld dat ik hier niet van gediend was en hem de woning uit wou hebben voor 1 mei omdat ik bezig was de woning op te zeggen (ik had immers wel adresgegevens van mijn huisbaas, maar geen telefoonnummer of emailadres).

Toen ik de 30ste echter mijn (oude) woning in wilde, bleek het slot op de deur veranderd te zijn, waardoor ik uitgesloten was van mijn woning zonder waarschuwing, vooraankondiging, schriftelijke ontbinding of gerechtelijk bevel. Hierop heb ik [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator], hierop gebeld of zij hier achter zat en ze gaf lachend, alsof het de normaalste zaak van de wereld is en vertelde me dat ik zaterdag 3 mei mijn spullen kon ophalen en heeft mij het telefoonnummer van mijn huisbaas[Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] gegeven. Hij heeft mij al mijn spullen teruggegeven op mijn oude dekbed, 3 stekkerdozen en mijn originele contract na.

Aangezien [Persoonsgegevens verwijderd door de Moderator] zich gedraagt alsof hij boven de wet staat en mijn huurbescherming niet hoeft te respecteren, niet de wettelijke gerechtelijke route heeft genomen voor mijn uitzetting en tijdens het ophalen dreigende taal uitte en me vertelde dat hij nog 3000 euro (terwijl ik 1200 euro achterstand van april had en 2400 als je mei er bij op telt), heb ik inmiddels contact gehad met een advocaat over de eerste 2 dingen. Morgen ga ik mijn (pro deo uiteraard) advocaat weer bellen voor advies voor als hij daadwerkelijk 3000 euro van mij gaat eisen, niet over de brug komt met mijn originele contract en weigert het contract via een rechter te laten ontbinden of te bewijzen dat hij dat inmiddels gedaan heeft.

Even alles kort op een rijtje :

-Je was dus op zoek naar woonruimte .
-Je hebt via facebook woonruimte gevonden in een woning waar nog 2 anderen konden wonen.
-Die woning kostte 1200 euro.
-Eigenlijk wilde je maar maximaal 600 euro per maand betalen, maar omdat de verhuurder zei dat ie eventueel nog iemand had die er ook wilde huren, heb je toch maar een contract getekend voor een huur van 1200 euro.
-Daarna kon je deverhuurder kon je niet meer bereiken.
-Vervolgens heb je zelf een columbiaan gevonden die er wel wilde wonen. De verhuurder van de woning wist van niets,en jij had mondeling het een en ander afgesproken met de columbiaan en jij kreeg cash wat toegeschoven.
-De columbiaan ging zich inschrijven en vermelde dat ie ging huren op jouw adres. De gemeente wilde een huurcontract zien met de eigenaar en toen bleek het niet te kunnen omdat jij de eigenaar helemaal niet bent. vervolgens kwam je de vrouw van je huisbaas tegen in de woning waartegen je alles vertelde en die zou het doorgeven.
-Op een gegeven moment wil je de columbiaan uit je huis hebben, maar op maandag de 28e was hij nog steeds niet weg en jij wilde ook de borg niet meer teruggeven.
-Vervolgens heeft de verhuurder de sloten veranderd en jou eruit gezet. Al je spullen kon je een paar dagen later ophalen en alles was er nog behalve je huurcontract, je oude dekbed en een paar stekkerdozen.?
-Je vind de verhuurder geen fijne man . Hij eist ook nog eens veel meer van dan de 1200 huurachterstand die je hebt opgelopen.

Vat ik het zo een beetje goed samen ?
Met alle respect, ik denk dat er weinig te winnen valt voor je. Misschien heeft de verhuurder die stekkerblokken nog.

Niet helemaal. Ik zal even wat correcties aanbrengen:

-Je hebt via facebook woonruimte gevonden in een woning waar nog 2 anderen konden wonen.

Nee, er kon nog 1 iemand anders bij.

-Daarna kon je deverhuurder kon je niet meer bereiken.

Nee, ik kon de bemiddelaar niet bereiken. Directe ontactgegevens (telefoonnummer) van de verhuurder zelf had ik tot afgelopen week niet eens, alleen van zijn vrouw sinds begin/halverwege maart.

-De columbiaan ging zich inschrijven en vermelde dat ie ging huren op jouw adres. De gemeente wilde een huurcontract zien met de eigenaar en toen bleek het niet te kunnen omdat jij de eigenaar helemaal niet bent. vervolgens kwam je de vrouw van je huisbaas tegen in de woning waartegen je alles vertelde en die zou het doorgeven.

Nee. Hij kon zich niet schrijven omdat ie een verhuurdersverklaring van mijn huisbaas nodig had, die zijn vrouw me had beloofd nadat ik haar gesproken heb. Wat er gebeurd is nadat ik hem haar contactgegevens heb doorgegeven weet ik niet (tegen mij heeft hij altijd volgehouden nooit een verhuurdersverklaring gekregen te hebben en verhuisplannen te hebben).

-Op een gegeven moment wil je de columbiaan uit je huis hebben, maar op maandag de 28e was hij nog steeds niet weg en jij wilde ook de borg niet meer teruggeven.

Nee. Hij beweerde zelf tegen mij dat hij rond de 28ste zou gaan verhuizen en hij wou de borg terug hebben VOOR dat hij verhuisde, waar ik niet mee akkoord ging (ik heb nergens gezegd dat ik hem geen borg terug wou geven) en ik hem vertelde dat hij borg terug kreeg NA dat hij verhuisd was. Doordat hij beweerde te gaan verhuizen en ik het zelf ook niet meer zag zitten, was ik plannen aan het maken om de woning op te zeggen met inachtneming van 1 maand opzegtermijn.

De reden dat ik een advocaat in de arm genomen heb is omdat het contract (bij mijn weten) nog niet wettelijk ontbonden is (wat hij op deze manier nog maanden kan door laten lopen en nog maanden extra geld van me kan proberen te vangen), ik mijn originele contract niet meer heb en Ron de Goeij bedragen uit de lucht begint te grijpen en ik me moet kunnen verdedigen als ik hierover een incasso-bureau of een rechtszaak op me af krijg.

Ik raad je echt aan om niet op een topic te gaan reageren als je geen zin hebt om te lezen, want dan had je geweten dat ik niet op zoek ben naar advies (voor advies heb ik mijn advocaat), maar naar mensen die dezelfde/soortgelijke ervaringen hebben en/of ervaring hebben met 1 van bovenstaande personen.

Denk dat het eerder aan jezelf ligt. Je loopt in 7 sloten tegelijk.

1225491 schreef:Ik raad je echt aan om niet op een topic te gaan reageren als je geen zin hebt om te lezen, want dan had je geweten dat ik niet op zoek ben naar advies (voor advies heb ik mijn advocaat), maar naar mensen die dezelfde/soortgelijke ervaringen hebben en/of ervaring hebben met 1 van bovenstaande personen.

Als je zoekt bent naar mensen met soortgelijke ervaringen met deze personen, is dit forum misschien niet het juiste forum, want de kans is wel heel klein dat je die mensen hier aantreft.
Uiteraard zijn er wel veel mensen op dit forum actief die je advies zouden kunnen geven over allerlei consumentenkwesties, maar daar ben je blijkbaar niet naar op zoek. Je hebt immers je advocaat.

Toch nog 1 goedbedoeld advies : misschien heb je meer kans van slagen om medestanders te vinden op die ene facebookpagina waar je het over had.
Heel veel succes