Radar

Goedemiddag,

Ik en mijn toenmalige vriendin hebben in 2007 een huis gekocht
Voor een bedrag van 166100 euro. Het huis staat nu anderhalf jaar te koop.
Ik heb een bod gekregen van 140000. Vervolgens wil ik mijn woning wel verkopen . Met een restschuld van,
26000euro gedeeld door 2 blijft 13000 over. Zij kan haar deel wel financieren omdat ze een vast contract,
Heeft. Ik dus niet omdat ik een flexwerker ben! Zou iemand mij kunnen helpen argenta ligt dwars!
En omdat ik geen lening kan krijgen..Zeggen ze klakkeloos dat de verkoop niet door kan gaan!
Wat moet ik nu?? HELP!!

Beste Jan,

Dat is een vervelende situatie. Wat je zou kunnen proberen is bij een andere kredietverstrekker een lening af te sluiten om zo Argenta af te kunnen betalen, mogelijk gaan zij soepeler om met flexwerkers.

Mogelijkheden?
1. Elders een lening afsluiten.
2. Bij familie/kennissen een lening afsluiten.
3. Ex vriendin sluit hogere lening af en jij leent dat vervolgens van haar.
4. Verkoop afblazen en wachten op hoger bod of lagere restschuld (sparen)

Zit er Nationale Hypotheek Garantie op de hypotheek?

Heb je al eens met je adviseur gesproken over de mogelijkheden?

Was het een volledig aflossingsvrije hypotheek of zat er ook een spaardeel in, en zo ja hoeveel is daarin opgebouwd.

Argenta is nou niet de meest flexibele hypotheekverstrekker dus hun reactie is voorspelbaar. Je zult moeten kijken welke alternatieven er zijn en zoals Kweenie al aangeeft zijn die wel aanwezig.

Zoek een goede adviseur om e.e.a. door te spreken.

Omdat het niet mogelijk is rechtstreeks een hypotheek via Argenta af te sluiten is deze hypotheek via een adviseur tot stand gekomen.
Deze adviseur zou, in het kader van zijn zorgplicht, toch een en ander voor je moeten uitzoeken, en je in ieder geval zaken kunnen vertellen.

Nogmaals mijn vraag, zit er NHG op de hypotheek, beeindiging relatie is een goede grond om een beroep te doen op de borgstelling.
Naast verkopen is er een 2e optie, de NHG inkomens en vermogenstoets, en ik weet dat Argenta deze toetsing ook hanteert. Op basis van jouw inkomen alleen zou het zelfs wellicht mogelijk zijn de woning te behouden, ook als flexwerker.

Vraag je oorspronkelijke adviseur je hierover te informeren!