Radar

Mijn zoon heeft een woning toegewezen gekregen het betreft een huurwoning. Echter de staat waarin de woning verkeert is erbarmelijk. De schoorsteen lekt waardoor de muren compleet verschimmelt zijn. Met deze muren kun je niks aanvangen als je deze behangt of iets anders er op doet dan slaat dat meteen door. De schoorsteenafvoer die uitraard door naar boven loopt die is geheel rot de stenen vallen naar beneden. Die moet er dus uit, maar daar wil de woningstichting niet aan, dat moeten we zelf maar doen.
Tevens zijn de muren in de woning niet "behangklaar" deze zouden door een stucadoor onder handen genomen moeten worden. Ook kieren de ramen en is het hout verrot. De woningbouwvereniging houdt voet bij stuk zij zien geen nut tot het opknappen van de woning in hun opinie is het allemaal niet zo erg als het er uit ziet. De huur voor de woning bedraagt € 421,00.
Nu zult u zeggen waarom neem iemand nu zo'n huis. Het is een vrijstaand z.g.g arbeidershuisje landelijk gelegen met een zeer grote tuin. Al met al wel heel mooi gelegen en dat verklaart de huurprijs

Mijn vraag is dan ook kan een woningstichting een huis in die staat opleveren, en moet mijn zoon dit accepteren. Overigens de huur is reeël dat is al gecontroleerd bij de huurcommisie.

Toch wel veel € 421,= voor zo'n krakkemikkig huis, hij betaalt voor de tuin volgens mij. En de woningcorporatie begrijp ik niet, de onze levert uitstekende service en komen er nieuwe bewoners, dan wordt eerst het huis helemaal nagekeken, en de gebreken herstelt.
Een huur van € 353,= voor 4 slaapkamers verdeelt over 2 verdiepingen, en dubbel glas met verwarming, een tuin van 12 meter en een voortuin van 3 meter. En dat allemaal voor deze prijs.
Moet een woningvereniging niet sociaal verhuren dan ???
Volgens mij mogen ze dat zo nog niet eens verhuren, die zijn toch net zo goed aan regels gebonden als onze vereniging ?

Inderdaad er moet betaald worden voor de tuin, maar mede omdat mijn zoon als zijn vriendin zeer grote tuinliefhebbers zijn hebben ze het huisje genomen. De woningstichting staat overigens bekend dat zij zeer moelijk doen bij opleveringen. Of je nu je huis oplevert ( ze vallen nog over een schroefje in de muur ed het zijn echt mieren*****.) en als je een woning aanvaard dan is het take it or leave it principe, vindt je de staat van oplevering niet oke, tja voor jou nog tig andere mensen die het huis willen hebben

Uiteraard zijn woningbouwvereningingen gebonden aan regels, maar als je net op het randje loopt dan kun je blijkbaar nog veel maken.

Wij zitten zo'n beetje in hetzelfde pakket. Onze woningstichting wilde niets doen. Heb ik de huurcommissie ingeschakeld voor huurverlaging. Nu wil de een heel mijn muur kaal maken en opnieuw maken. En zo'n kantoordame (om niemand te beledigen) verteld mij dat ik alleen de stukken waar ik iets op wil hangen kan laten maken. Zij heeft er tenslotte meer verstand van dan een bouwbedrijf. Eigenlijk staat het huilen mij nader dan het lachen. Nu ben ik al 7 jaar op zoek naar een andere woning omdat wij met 4 personen in een 2 kamerflat wonen. In Rotterdam is het zo dat de woonduur geld voor een ander huis. Nu wil die kantoordame mij een woning aanbieden aan de overkant, dus van pissebed in kakkebed. En mijn woonduur kwijt. Dus ik zit met mijn dochter van 8 en mijn zoon van 5 en mijn man gewoon nog 15 jaar in een te klein huis. Heel normaal toch. Nou van mij kan de Woonbron door de grond zakken.

P.S. De huurcommissie zit in Den Haag en is voor het hele land, vraag via internet op de VROM site de papieren aan en stuur die vandaag nog op. Dit is mijn wijze raad. Dan kan hij 40% korting krijgen op zijn huur. 1 nadeel het proces duurt wel lang. Veel sterkte.

KOM TOCH IN BRABANT HUREN !!!!

Daar kun je héérlijk fietsen en ook fijn winkelen in de gróte stad.Wél opletten bij welke woningvereniging je in laat schrijven, er zijn heel fijne maar ook lákse corporatie's die niet zo snel onderhoud plegen. En dan krijg je natuurlijk ook dezelfde bovengenoemde problemen.

bel de woonbond www.woonbond.nl

door oa lekkage e.d moet de verhuurder de huur naar beneden bijstellen.alle gebreken die het woongenot aantasten zijn in principe aanleiding om de huur omlaag te brengen.

doe als volgt ,stuur aangetekende brief (met ontvangst bevestiging)
naar woningstichting zet er in dat men 3weken de tijd krijgt om e.e.a te repareren .zet in de brief dat als ze dat niet doen, u dat laat doen op hun kosten(krijgen de rekening). als je twijfelt over de gebreken bel naar rotterdam daar zetelt de woningbouw commissie (heb geen adres of tel nr) maar... het kan zijn dat u woning op de zg lijst staat van sloop of renovatie woningen,dan behoeven de verhuurders nl alleen vwb woongenot, alleen te zorgen voor de veiligheid,gas elektra water.en geen muur die op instorten staat.

informeer dar na wat hun plannen met dit huis zijn.

maar bel of mail eerst de woonbond,en wordt lid van de huurvereniging als die er is.

succes!

pechvogel