[ archief ] Bemiddelingskosten terugeisen

[Mabeltje]

In het voorjaar van 2011 zochten mijn man en ik een huurwoning. Toevallig hoorde ik via via dat er ergens een woning beschikbaar was via de leegstandswet. We hebben de stoute schoenen aangedaan en zijn bij de eigenaar langs gegaan.
Al gauw was het rond, 1 juni 2011 zijn we daar gaan wonen.
De verhuurder heeft de makelaar waar het huis ook te koop staat het contract op laten maken en beiden hebben we getekend. In het contract stond ook dat we bemiddelingskosten moesten betalen.
We kregen niet veel later kregen we dan ook een rekening van de makelaar van 600 euro bemiddelingskosten!?? Ook de verhuurder heeft deze rekening ontvangen. Wij wisten niet beter dan dat we dat 'gewoon' moesten betalen en hebben dat uiteraard ook gedaan.
Inmiddels wonen we ergens anders.
We zijn erachter gekomen dat we die bemiddelingskosten helemaal niet hadden hoeven te betalen. Die kosten waren voor de verhuurder want die heeft een beroep gedaan op de makelaar. De makelaar mag niet twee heren dienen. Wij hebben zelf dit huis gevonden dus er heeft niemand wat gezocht of bemiddeld voor ons. Dat is onderling met de verhuurder gebeurd.
Nu willen we hier graag werk van maken en dat bedrag terug eisen.
Hoe kunnen we dit het beste aanpakken en hoe groot is de kans dat we het geld terugkrijgen? Iemand hier toevallig ervaring mee of iet soortgelijks meegemaakt?
De makelaar in kwestie is niet echt een meegaand type en is altijd erg bot en stug geweest naar ons toe. Met bezichtigingen stormde hij het huis binnen (we wisten het wel van tevoren) en gunde ons geen blik waardig, wij bestonden niet voor hem.
Graag hoor ik adviezen hoe we dit het beste aan kunnen pakken. Eerst de makelaar bellen/bij hem langs gaan en hem wijzen op zijn 'fout' en wat hij daar mee gaat doen, of meteen een brief er tegenaan slingeren.
Bedankt alvast voor de reacties/adviezen!

[Louise75]

Beste Mabeltje,

Neem contact op met het @ACM https://www.acm.nl/nl/

Is het een makelaar die behoort tot een branche organisatie NVM, VBO of VastgoedPro kun je ook met hen contact opnemen.

Succes,
Louise

[dhc]

Dan weet u ook dat die kosten niet meer te vorderen zijn, het is 3 1/2 jaar geleden!

Ik ben geen makelaar....

[Mabeltje]

Dan weet u ook dat die kosten niet meer te vorderen zijn, het is 3 1/2 jaar geleden!

Ik ben geen makelaar....

Ik heb begrepen dat je nog 5 jaar na dato hier werk van kunt maken. Anders zouden we er uiteraard helemaal niet aan beginnen.

Beste Mabeltje,

Neem contact op met het @ACM https://www.acm.nl/nl/

Is het een makelaar die behoort tot een branche organisatie NVM, VBO of VastgoedPro kun je ook met hen contact opnemen.

Succes,
Louise

Bedankt Louise, hier gaan we ons eens even in verdiepen!

[Louise75]

door dhc » 29 jan 2015 18:55

Dan weet u ook dat die kosten niet meer te vorderen zijn, het is 3 1/2 jaar geleden!

Beste dhc, volgens mij staat er 5 jaar voor.

[dhc]

Bewijs maar... Dmv link.

[Louise75]

Beste dhc,

Zie http://terugvorderen.nl/category/bemiddelingskosten/

En nee, ik ben geen makelaar, maar een gedupeerde verhuurder die door bewezen leugens van verhuurmakelaar Direct Wonen een crimineel in haar woning geplaatst heeft gekregen.

Mijn financiele schade 50.000,= Euro

Helaas ben ik ook niet de enige.

Zie de enorme gevolgen;
https://forum.www.radartv.nl/viewtopic. ... 8#p2089648