[ archief ] Het verplichte energielabel

[Radar]

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een gebouw is. Sinds 1 januari 2015 is het verplicht om een energielabel te overleggen bij de verkoop van je huis. Hoe verloopt dat tot nu toe en waar lopen consumenten tegenaan?

Maandag 9 februari in Radar, om 20:30 uur op NPO 1

[sjohie]

Lijkt me een beetje voorbarig onderwerp om te behandelen, veel eigenaren, waaronder wij, hébben nog niet eens een voorlopig energielabel, laat staan ervaringen met het vervolgtraject?

[mh73]

Wij hebben een label C gekregen. Daar zijn eigenlijk alle dingen die we op dat gebied aan het huis hebben laten doen niet in meegenomen. Maar daarvoor laat ik dat label niet aanpassen, dat schijnt best een hoop geld te kosten. Als we het huis een keer zouden verkopen, laat ik daarvan de facturen wel zien.

[eleven]

Lijkt me een beetje voorbarig onderwerp om te behandelen, veel eigenaren, waaronder wij, hébben nog niet eens een voorlopig energielabel, laat staan ervaringen met het vervolgtraject?

Op het ogenblik worden de eigenaren door de overheid met een brief en een voorlopig label verblijt.
Dus voorbarig is het niet, misschien zelf up to date.

[Har06]

De ontvangen label bestudeert en aangepast, fluitje van een cent, waarom wordt dit item zo negatief belicht, Radar blijf svp met beide benen op de grond

[Shine]

Het energielabel is een regelrecht gedrocht. Toegekende label klopt veelal niet. En om het te wijzigen, het is erg fraude gevoelig.

Je dient middels digiD zaken te bekijken en aanpassingen in te sturen. Ten gevolge van een onlangs plotseling overlijden zit ik (samen met broer) met een verhuurd appartement, gelegen in een Residentie. Erfrechtelijk hebben wij ieder de helft van dit stenen ding. Het toegekende label F klopt absoluut niet. Je stapt ook niet even het appartement binnen voor maken van foto's. Daarnaast,......euhm,....inloggen digiD is niet mogelijk. Immers 2 eigenaren. Ik zie staan bij gelijke verdeling kan er ingelogd worden door de oudste (ikke) persoon. Maar hoe en waar je dit dan moet aangeven/aanvragen..? Staat nergens vermeld. Hoe kan ik met mijn digiD inloggen om de gegevens van de geerfde woning te kunnen zien, wijzigen?
Omdat het appartement (al enkele jaren) verhuurd wordt, moeten we een geldig energielabel realiseren. Zit je dan met je goed gedrag.


Een vriendin heeft van de week het label toegestuurd gekregen. Er prijkte een vette B op. Hier klopt niets van. Geen spouwmuur isolatie en lang niet overal dubbel glas. Ook geen vloerisolatie.
Aangezien haar woning eigendom is en voorlopig niet de verkoop in gaat laat ze het hierbij.
Mijn eigen woning krijgt een F. Wel overal dubbel glas, en daar waar mogelijk van binnenuit (woning heeft geen spouw) geïsoleerd. (Voorzetwand met daarachter isolatie) Vloer in kamer en gang geïsoleerd.
Je kunt het energielabel toekenning op internet opzoeken. http://www.zoekuwenergielabel.nl
Dus ik ga de rijtjes woningen in mijn straatje langs. Hahahh,....exact dezelfde woningen, echter geen dubbel glas, laat staan enige vorm van isolatie label G. En zo gaat het maar door in mijn rijtjes woning straatje. Allen met hetzelfde bouwjaar.
Het energielabel is een willekeur, nergens op gebaseerd. Een gedrocht.
Aangezien mijn woning voorlopig niet de verkoop in gaat, laat ik het er bij.

[Har06]

Het energielabel is een regelrecht gedrocht. Toegekende label klopt veelal niet. En om het te wijzigen, het is erg fraude gevoelig.

Je dient middels digiD zaken te bekijken en aanpassingen in te sturen. Ten gevolge van een onlangs plotseling overlijden zit ik (samen met broer) met een verhuurd appartement, gelegen in een Residentie. Erfrechtelijk hebben wij ieder de helft van dit stenen ding. Het toegekende label F klopt absoluut niet. Je stapt ook niet even het appartement binnen voor maken van foto's. Daarnaast,......euhm,....inloggen digiD is niet mogelijk. Immers 2 eigenaren. Ik zie staan bij gelijke verdeling kan er ingelogd worden door de oudste (ikke) persoon. Maar hoe en waar je dit dan moet aangeven/aanvragen..? Staat nergens vermeld. Hoe kan ik met mijn digiD inloggen om de gegevens van de geerfde woning te kunnen zien, wijzigen?
Omdat het appartement (al enkele jaren) verhuurd wordt, moeten we een geldig energielabel realiseren. Zit je dan met je goed gedrag.


Een vriendin heeft van de week het label toegestuurd gekregen. Er prijkte een vette B op. Hier klopt niets van. Geen spouwmuur isolatie en lang niet overal dubbel glas. Ook geen vloerisolatie.
Aangezien haar woning eigendom is en voorlopig niet de verkoop in gaat laat ze het hierbij.
Mijn eigen woning krijgt een F. Wel overal dubbel glas, en daar waar mogelijk van binnenuit (woning heeft geen spouw) geïsoleerd. (Voorzetwand met daarachter isolatie) Vloer in kamer en gang geïsoleerd.
Je kunt het energielabel toekenning op internet opzoeken. http://www.zoekuwenergielabel.nl
Dus ik ga de rijtjes woningen in mijn straatje langs. Hahahh,....exact dezelfde woningen, echter geen dubbel glas, laat staan enige vorm van isolatie label G. En zo gaat het maar door in mijn rijtjes woning straatje. Allen met hetzelfde bouwjaar.
Het energielabel is een willekeur, nergens op gebaseerd. Een gedrocht.
Aangezien mijn woning voorlopig niet de verkoop in gaat, laat ik het er bij.

Prettig voor jou, wat wil je nu eigenlijk zeggen: ik ben niet in staat om met Digid om te gaan==

De weerlui van de NOS maken er ook telkens een gedrocht van, moet ik gaan verhuizen

[Shine]

Het energielabel is een regelrecht gedrocht. Toegekende label klopt veelal niet. En om het te wijzigen, het is erg fraude gevoelig.

Je dient middels digiD zaken te bekijken en aanpassingen in te sturen. (..)
2 eigenaren. Ik zie staan bij gelijke verdeling kan er ingelogd worden door de oudste (ikke) persoon. Maar hoe en waar je dit dan moet aangeven/aanvragen..? Staat nergens vermeld. Hoe kan ik met mijn digiD inloggen om de gegevens van de geerfde woning te kunnen zien, wijzigen?
Omdat het appartement (al enkele jaren) verhuurd wordt, moeten we een geldig energielabel realiseren. Zit je dan met je goed gedrag.


Een vriendin heeft van de week het label toegestuurd gekregen. Er prijkte een vette B op. Hier klopt niets van. Geen spouwmuur isolatie en lang niet overal dubbel glas. Ook geen vloerisolatie.
Aangezien haar woning eigendom is en voorlopig niet de verkoop in gaat laat ze het hierbij.
Mijn eigen woning krijgt een F. Wel overal dubbel glas, en daar waar mogelijk van binnenuit (woning heeft geen spouw) geïsoleerd. (Voorzetwand met daarachter isolatie) Vloer in kamer en gang geïsoleerd.
Je kunt het energielabel toekenning op internet opzoeken. http://www.zoekuwenergielabel.nl
Dus ik ga de rijtjes woningen in mijn straatje langs. Hahahh,....exact dezelfde woningen, echter geen dubbel glas, laat staan enige vorm van isolatie label G. En zo gaat het maar door in mijn rijtjes woning straatje. Allen met hetzelfde bouwjaar.
Het energielabel is een willekeur, nergens op gebaseerd. Een gedrocht.
Aangezien mijn woning voorlopig niet de verkoop in gaat, laat ik het er bij.

Prettig voor jou, wat wil je nu eigenlijk zeggen: ik ben niet in staat om met Digid om te gaan==

De weerlui van de NOS maken er ook telkens een gedrocht van, moet ik gaan verhuizen

Klaarblijkelijk weet u het wel, dus vertel het me maar in het geval van 2 eigenaren en de oudste kan dan inloggen. Hiervoor zal echter wel ergens (waar en hoe?) iets geregeld moeten worden.

Verder gaat u volledig voorbij aan de rest van mijn verhaal. Fraude gevoeligheid, ondeugdelijke voorlopige label toekenningen. Zaken die je per digiD dient aan te leveren (er zijn zat mensen die nog steed niet met digiD werken. Overigens behoor ik niet tot die groep) De enorme papieren rompslomp die bij dit waardeloze energielabel vergezeld gaat. En dit papiertjes zegt uiteindelijk niets over het energieverbruik van een woning.

Waarom hebt u mijn laatste regel 'vet' gemaakt? Wilde u hiermee iets zeggen?

[Daniël Mantione]

Ik overweeg een bezwaarschrift in te dienen tegen mijn Voorlopig Energielabel. Niet omdat ik het met toegekende label niet eens ben. Niet omdat ik tegen het principe van een voorlopig label ben. Echter, er staat in het briefje dat ik label C heb en nergens staat waarop hoe men daartoe gekomen is en wat dat label betekent.

Ik kan dus niet toetsen of de totstandkoming van het label op juiste wijze verlopen is en omdat niet duidelijk is wat een label C inhoudt, kan ik geen vergelijking maken met mijn daadwerkelijke energieverbruik en zo dus geen zinnige beslissing nemen of ik een definief label moet aanvrangen.

In de Algemene Wet Bestuursrecht staat:

Artikel 3:46

Een besluit dient te berusten op een deugdelijke motivering.

Artikel 3:47

1. De motivering wordt vermeld bij de bekendmaking van het besluit.

2. Daarbij wordt zo mogelijk vermeld krachtens welk wettelijk voorschrift het besluit wordt genomen.

3. Indien de motivering in verband met de vereiste spoed niet aanstonds bij de bekendmaking van het besluit kan worden vermeld, verstrekt het bestuursorgaan deze binnen een week na de bekendmaking.

4. In dat geval zijn de artikelen 3:41 tot en met 3:43 van overeenkomstige toepassing.

Van een motivering lijkt in dit geval geen sprake. En hij is al helemaal niet vermeld bij de bekendmaking van het label. Ofwel het besluit is onwettig en dient vernietigd te worden.

[Marlin11]

Stop de energie in de overheid en niet in het door Blok uitgevonden energielabel.
Op 2 mei 2010 ben ik eigenaar geworden van de woning, waar we nu wonen. In september 2010 is er door mij een energielabel opgesteld i.v.m. met subsidie voor isolerende maatregel via het Meer met Minder traject.
Er was door de vorige eigenaar al wat energiebesparende maatregelen uitgevoerd, zodat het startlabel E was.
De opname is zelfs als externe audit door een certificerende instelling gecontroleerd met een minimale, te verwaarlozen, afwijking.
Nadat de spouw geïsoleerd was, in het kader van de subsidie, een nieuw label gemaakt en nu was het label opgewaardeerd naar D. Dit werd door Agentschap.nl bevestigd op 8 november 2011.
De jaren daarna nog extra isolatie voorzieningen aangebracht zoals de b.g. vloer en het dak. Ook zijn er een aantal zonnepanelen geplaatst.

In december nog even het label aangepast en nu prijkt in de meterkast een energielabel A.

Tot nu toe niets bijzonders, ware het niet dat afgelopen week een brief van de rijksoverheid in mijn brievenbus gedeponeerd werd, gericht aan de vorige eigenaar, met de mededeling
dat mijn woning het voorlopige energielabel F heeft.

Als je nu een Energie-index laat berekenen, omdat je niet beschikt over de bewijslast, dan rolt daar een labelwaarde uit, wat in veel gevallen een stuk ongunstiger is, dan het voorlopige label.

[miekevloon]

Een energielabel is niet verplicht voor rijksmonumenten. De eigenaren krijgen echter wel de brief van het ministerie. Voorts sturen ze ook naar erven van een huis een brief, dat ze moeten inloggen met de digid van de overledene, wat dus niet mogelijk is.

[keesNij]

Ik heb geprobeerd een definitief energielabel te krijgen, bij verwarming stuit ik op een probleem, ik heb luchtverwarming met warmteterugwinning. Geen mogelijkheid om dat op te geven,alleen CV of kachel of haard in plaats van wat ik heb, omdat ik luchtverwarming heb ik een geyser om te douchen. Op het moment dat ik dat invul verandert mijn energielabel van A naar B. Ik vraag mij af waarom, hoe dien ik het dan in te vullen, ik heb net jaarrekening energie ontvangen . Electriciteit 936 kwh,
Gas 556 m3.

[Hans-Ugchelen]

Welke invloed heeft het label op de OZB waarde van het huis. Goed label, veel OZB-belasting betalen?

[Papa Luigi]

Vele documenten had ik ook voor notaris en/of makelaar nodig en heb ik milieubewust als scan via email naar hen toegestuurd, maar bij de aanvraag van een energielabel is dat (nog) niet mogelijk, zodat ik die scans heb moeten printen en via Tante Pos heb moeten opsturen naar het Team Energielabel van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, nota bene een instantie van de overheid die toch een voorbeeldfunctie in deze zou moeten hebben. Helaas kan ik hen geen labelletter toewijzen.

[heikopa]

Hoe kan ik als consument bepalen welke specialist wel of niet bevoegd is om dit energielabel af te geven. Naar mijn informatie bestaat er geen enkele gerichte opleiding om specialist te zijn.

[[email protected]]

Als je niet van plan bent om je woning binnen nu en 10 jaar te verkopen, dan hoef je mi. NIETS te doen. Sterker nog: zodra je label is vastgesteld kan de gemeente zomaar besluiten dat je woning met een goed label, hoger ingeschat mag worden, immers een goed geïsoleerde woning is meer waard.
Feest! Mag je betalen. Als je een slecht voorlopig label hebt, loop je dat risico niet. Dus....

En de woordvoerster van Eigen Huis zit dan ook nog met overtuiging in de uitzending te vertellen dat je als koper van een woning Het energielabel goed moet controleren, want er kunnen afwijkingen in zitten. En dat kan alleen als er een energielabel is, dus het is echt wel belangrijk dat er een energielabel is.
Wat een geweldige opmerkingsgave !!

[riemer]

Ik heb vanavond na de uitzending van Radar het label aangepast.
Ik heb al met al ongeveer 10 foto's moeten aanleveren en heb om 23:12u betaald aan de "adviseur".
Ik kreeg om 23:21u bericht dat mijn label definitief is vastgesteld.

Even op een rijtje:
ik maak 10 foto's, alles met elkaar 10 minuten tijd.
Ik log in via DigiD en zorg dat alles via upload daar komt, weer 10 minuten.
Ik kies een adviseur en betaal de rekening.
Vanaf de inlog tot het definitieve label is er nog geen uur verstreken.

(mijn woning is gewoon goed geïsoleerd, daar hebben we aardig wat geld in gestoken bij de renovatie in 2006 en 2008 maar dan nog: maak foto's bij iemand anders en upload ze alsof het jou huis is, klaar )

[riemer]

Ik heb geprobeerd een definitief energielabel te krijgen, bij verwarming stuit ik op een probleem, ik heb luchtverwarming met warmteterugwinning. Geen mogelijkheid om dat op te geven,alleen CV of kachel of haard in plaats van wat ik heb, omdat ik luchtverwarming heb ik een geyser om te douchen. Op het moment dat ik dat invul verandert mijn energielabel van A naar B. Ik vraag mij af waarom, hoe dien ik het dan in te vullen, ik heb net jaarrekening energie ontvangen . Electriciteit 936 kwh,
Gas 556 m3.

Kun je bij overige maatregelen wel aangeven.
(936 Kwh per jaar aan stroom? Ik heb kantoor aan huis: 6500 Kwh. Gas zitten we [hoekwoning] op 1150 m3 terwijl de buren [middenwoning] op 2200 zitten. Wij zijn met 8 personen, zij met 5)

[Har06]

Ik heb vanavond na de uitzending van Radar het label aangepast.
Ik heb al met al ongeveer 10 foto's moeten aanleveren en heb om 23:12u betaald aan de "adviseur".
Ik kreeg om 23:21u bericht dat mijn label definitief is vastgesteld.

Even op een rijtje:
ik maak 10 foto's, alles met elkaar 10 minuten tijd.
Ik log in via DigiD en zorg dat alles via upload daar komt, weer 10 minuten.
Ik kies een adviseur en betaal de rekening.
Vanaf de inlog tot het definitieve label is er nog geen uur verstreken.

(mijn woning is gewoon goed geïsoleerd, daar hebben we aardig wat geld in gestoken bij de renovatie in 2006 en 2008 maar dan nog: maak foto's bij iemand anders en upload ze alsof het jou huis is, klaar )

Ik moest 4 bijlagen scannen en toevoegen, daarna vlg mij een gratis adviseur gezocht en binnen 3 dagen een definitieve energielabel binnen, geen betalingsverzoek van de adviseur gezien , en nee we denken er nog niet aan om te verhuizen

[sjohie]

Welke invloed heeft het label op de OZB waarde van het huis. Goed label, veel OZB-belasting betalen?

Daar heeft het niks mee te maken, het is bedoelt om de relatieve energiezuinigheid van een pand aan te geven, om zo mensen te stimuleren meer/beter te isoleren etc. De achterliggende gedachte is dat een koper bij gelijkwaardige panden, zal kiezen voor die met het betere energielabel, wat minder maandelijkse energiekosten betekend, en een pand dus meer waard maakt.

Het is dus bedoelt om het nemen van energiebesparende maatregelen te bevorderen, en heeft geen relatie tot de OZB, waar het energielabel van een auto dat wel heeft tov de wegenbelasting bijvoorbeeld,