Radar

Ik heb een hypotheek waarvan een deel spaarhypotheek is.
Binnenkort hoop ik mijn flatje te verkopen en de hypotheek zal daarmee afgelost zijn. Ik heb op het spaardeel ongeveer €10.000 staan.

Ik wil de hypotheek niet meenemen naar een nieuw huis, maar in plaats daarvan een lineaire of annuïteiten hypotheek afsluiten.

Het spaardeel (incl. levensverzekering) gaat via AEGON , die vertelde mij dat ik de €10.000 van het spaargedeelte alleen voor een nieuwe hypotheek kan gebruiken. Wat ik overigens prima vind, maar ik was toch benieuwd of het inderdaad alleen daarvoor gebruikt mag worden of dat het ook 'gewoon' uitbetaald kan worden of dat er nog andere mogelijkheden zijn.

Werd me ook niet helemaal duidelijk of dan het spaardeel bij een nieuwe hypotheek vervalt of dat ik daar nog aan vast zit. Lijkt me logisch dat het vervalt maar het antwoord wat ik kreeg was een beetje vaag en ook de website van AEGON maakt me niet veel wijzer.

Hopelijk weet iemand hier wat meer van en kan me uit de brand helpen met mijn vragen ...

volgens mij kun je het wel uit laten betalen, maar de ontvangen rente zal je dan moeten opgeven in box 1...
als je het gebruikt voor je hypotheek heb je daar vrijstelling van.

Dit hangt er wel een beetje van af hoe lang de spaarhypotheek al loopt. Als er al 15 jaar of meer rente wordt betaald, is er (voor een deel) vrijstelling van belasting

Jefdus schreef:Dit hangt er wel een beetje van af hoe lang de spaarhypotheek al loopt. Als er al 15 jaar of meer rente wordt betaald, is er (voor een deel) vrijstelling van belasting

dat klopt, maar dan moet je het volgens mij wel gebruiken om de hypotheek af te lossen...

Als er al 15 jaar of meer rente wordt betaald, is er (voor een deel) vrijstelling van belasting

Tja, TS geeft dus onvoldoende informatie, en dus gaan we maar weer raden.

Ga je een beroep doen op de vrijstelling KEW van 15 jaar? Doe je dat dan moet je de waarde op je Eigen woningschuld in mindering brengen. Doe je dat niet dan is dat gedeelte van EUR 10.000 aan hypotheekschuld in je nieuwe hypotheek qua rente niet fiscaal aftrekbaar.

Doe je geen beroep op de KEW-vrijstelling dan kan je volgens mij gewoon fiscaal afrekenen in BOX 1 en is de nieuwe hypotheek voor dat gedeelte gewoon fiscaal aftrekbaar voor het aantal jaren wat nog resteert (maximaal360 maanden vanaf de begindatum te rekenen.

Bel de Belastingdienst, dan weet je het zeker.