Radar

hallo
binnenkort gaat mijn dochter samenwonen ze hebben voor het eerst een huis toegewezen gekregen maar nu zag ik op de site van de verhuurder dat er €350,= waarborgsom en €50,= administratiekosten en de huur betaald moest worden mag dit nog ?hier kopie van dit geheel ;
Bijkomende kosten huurovereenkomst;
Houdt u er rekening mee dat u bij de ondertekening van de huurovereenkomst, naast de betaling van de eerste huur, ook nog de volgende(eenmalige) kosten aan ons verschuldigd bent:
- € 350,00 waarborgsom,
- € 50,00 administratiekosten

Ja, dit mag.
Een waarborgsom mag maximaal drie keer de maandhuur zijn. Ook mag men contractkosten of administratiekosten tot ca. 100 euro berekenen. Dat is iets anders dan de bemiddelingskosten (die al jaren niet gevraagd mochten worden).

Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik

oke dat is het verschil hartelijk voor het antwoord

Dat is toch ook de normale gang van zaken, of ben ik nou?

Beste Uw Jurist,

Uw Jurist schreef:Ook mag men contractkosten of administratiekosten tot ca. 100 euro berekenen. Dat is iets anders dan de bemiddelingskosten (die al jaren niet gevraagd mochten worden).

Mij valt op de dat veel verhuurmakelaars, naast de I maand huur aan bemiddelingskosten verhuurders, het verdienmodel hebben aangepast door huurders op te zadelen met bedragen tot 450 Euro onder noemers als kantoorkosten, reserveringskosten, huurbegeleidingskosten etc.

Graag zou ik van u willen vernemen hoe het bedrag van ca 100 Euro aan contract of administratiekosten tot stand komt.
Is dat wettelijk geregeld?

Bij voorbaat dank voor uw reactie.
Louise

Dat bedrag is niet wettelijk geregeld, wel te vinden in de literatuur en rechtspraak. Het is gebaseerd op wat een redelijke vergoeding is voor het maken van een huurovereenkomst en wat daar bij komt.

Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik