[ archief ] iligaal inwoning in huurkamer

[trampelmoes]

Ik heb een vraag,ik heb een pand waarin 3 vrouwelijke studenten horen te wonen
Een van de kamers is maar klein,ca 15 vierkante meter,en die dame daar heeft dus iligaal haar vriend bij zich laten inwonen sinds een paar maanden
En ja,ik heb er bewijs van,er hangt namelijk een bewakingscamera op het binnenplein
Ze veroorzaken behoorlijk veel overlast,zodanig dat een andere bewoonster de huur al heeft opgezegd,en is vertrokken
In het huurcontract staat dat er niemand anders bij mag wonen,en dat er geen overlast mag worden veroorzaakt
Hij staat niet ingeschreven op het adres
Bij overlast kun je bedenken,hele harde sexgeluiden,afgewisseld met ruzie
Spullen van de medebewoners gebruiken
Het hele huis stinkt naar sigarettenrook
Ze halen de baterij uit de rookmelder

De andere meiden zijn niet meer vrij
Want ze delen de keuken,toilet en badkamer
Hoe krijg ik die knul er het snelste uit?
Brieven van een jurist reageren ze niet op
Ze betaald wel de huur

[GJvdZ]

Waarvoor zet je ze niet allebei er uit? Ze veroorzaken beide overlast.

[trampelmoes]

Dat ben ik aan het proberen,maar dan moet ik dus langs de rechter,en dat duurt een tijdje,het liefste had ik ze er beiden uit

[Mucha]

[Bericht verwijderd door de Moderator in overleg met de gebruiker.]

[Michelle_L]

Ik snap wel dat hij hulp wilt door de juiste procedures te volgen. Maar ik zie dat het al te googlen is voor meer informatie.

[Julie4444]

Studenten die klagen over overlast ? dat is wat nieuws. Meestal zijn zij net de bron daarvan.

Onzinnige generalisatie.

@TS: beter om mogelijkheden te zoeken beiden uit te zetten. De huurster houdt zich immers niet aan de huurovereenkomst.

[Uw Jurist]

Deze 'vriend' woont er zonder recht of titel. En er is aantoonbaar overlast. Vraag de vertrokken huurster ook om een verklaring. U kunt een kort geding (laten) starten om de kamer te laten ontruimen. Waarom heeft die jurist dit nog niet gedaan? Vreemd, dat had hij /zij al na de eerste brief moeten doen. Zoek een goede huurrechtspecialist!

Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik

[trampelmoes]

Dat kort geding om die dame er uit te zetten,dat gaat er ook komen vrees ik
Maar ik wil hem er eigenlijk meteen uit hebben

En ik verhuur dit pand al jaren aan studenten,ja ze poetsen wat weinig,voor de rest nooit problemen gehad
Het is echt niet zo dat alle studenten overlast bezorgen,als je normaal met hun praat,zijn ze best voor rede vatbaar

Ze hebben 5 werkdagen de tijd gekregen,anders gaan we naar de rechter,maar ik had het liever anders gezien

[Mucha]

[Bericht verwijderd door de Moderator in overleg met de gebruiker.]

[Julie4444]

Studenten die klagen over overlast ? dat is wat nieuws. Meestal zijn zij net de bron daarvan.

Onzinnige generalisatie.

Ik zit regelmatig in de trein vol met studenten. Geen generalisatie maar ondervinding.

In mijn studententijd heb ik ook genoeg asociale studenten (medebewoners/huisgenoten/buren) gehad die overlast veroorzaakten. Veelal omdat ze het besef niet hadden dat het asociaal was of als overlast ervaren werd. Soms vervelend moeten zijn, maar meestal was een fatsoenlijk gesprek voldoende.

Dit geldt evengoed voor andere mensen die niet studeren.. niet dat dat verder relevant is.

TS moet gewoon via een kort geding die asociale huurster en haar aanhang laten verwijderen en dan komt het vast wel goed.

[Uw Jurist]

Dat kort geding om die dame er uit te zetten,dat gaat er ook komen vrees ik
Maar ik wil hem er eigenlijk meteen uit hebben

En ik verhuur dit pand al jaren aan studenten,ja ze poetsen wat weinig,voor de rest nooit problemen gehad
Het is echt niet zo dat alle studenten overlast bezorgen,als je normaal met hun praat,zijn ze best voor rede vatbaar

Ze hebben 5 werkdagen de tijd gekregen,anders gaan we naar de rechter,maar ik had het liever anders gezien

Dat kort geding moet ook hem omvatten, niet alleen haar. Overigens zijn er nog wel andere mogelijkheden. Zie mij PB aan u.

Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik

[stofzuigertje]

Ik zou als bewijs geluidsopnames maken en dan beweren dat als ze over 9 maanden daar met 3 personen gaan wonen het toch echt te erg word...

Ja, een beetje humor maar als je opname maakt dus bewijs met tijd en datum en meerdere keren...
Vraag ook overige bewoners want alleen is het lastiger.
Overlast mag niet maar een nachtje kan wel, maar 2 maanden is wel erg veel logeren...

[GJvdZ]

Ben trouwens wel benieuwd wat de reacties hier worden als straks een huurder komt klagen dat de verhuurder geluidsopnamen heeft gemaakt van "als ze bezig waren". Waarschijnlijk krijgt die huurder dan ook alle gelijk van de wereld en is de verhuurder de meest vreselijke persoon die er bestaat....

[trampelmoes]

Het lijkt er op dat ze gaan vertrekken
Die geluidsopnames,grappig idee,maar dat doe ik niet
Daar zou ik trouwens niet voor naar binnen hoeven,die hoor je duidelijk tot buiten
Net zoals de vele ruzie
Gisterenavond heeft ze een brief ondertekend met de huuropzegging
Met een getuige erbij

Even kort uitleggende enige ingang van dat pand ligt op een binnenplein,met een ingang van nog een andere woning,het binnenplein is niet van mij,daar is alleen recht van overpad,het pleintje is van de buren,en die hebben er een aantal weken geleden een bewakingscamera hangen,en ik mag als ik het nodig heb,de beelden van hun gebruiken,waar je duidelijk op kunt zien wanneer hij er naar binnen en naar buiten gaat,dus ik heb bewijzen

[kweenie]

Mooi dat het zo toch lijkt te gaan stoppen.

Want volgens mij is inwoning erg moeilijk om hard te maken. Zeker bij studenten zal het niet ongebruikelijk zijn dat er iemand een tijdje regelmatig blijft slapen. Misschien wel bijna elke nacht. Maar daarmee is het nog niet meteen (ongeoorloofde) inwoning.