Radar

ZO WONEN BLOKVERWARMING NIEUWE BEREKENING WARMTEKOSTEN BEWONERS BENADEELD

In onze flat is blokverwarming en zijn voor de verwarmingskosten ISTA meters geplaatst
In 2016 hebben we 5 x weiniger gebruikt als in 2015
Maar de rekening was ong even hoog dit is onbegrijpelijk dat dit allemaal zo maar kan

Zo Wonen heeft voor 2016 een andere berekening toegepast dit zeer ten nadele van bewoners
Iedere bewoner wordt bovenop de verwarmingskosten 202.69 € in rekening gebracht
Waar deze cijfers op gebaseerd zijn is zeer onduidelijk.
Dit betekent dat er voor een flatblok met 156 woningen 156 x 202.69 = 31619.64 €
Dit bedrag is aan niemand uit te leggen
Bij een gasprijs van 0.65 € per kubieke meter zijn dit 48644 kubieke meter gas
Het gemiddelde gasverbruikvoor een gezin is 1500 Kubieke meter per jaar
Deze bedragen zijn ook maar over 6 maanden want in de zomer staan de verwarmingsketels uit

Waarom wordt bij de berekening van de kosten verarming de factor 1.97540 GJ berekend en
over kosten verwarming afgeleverd de factor 9.5619 GJ berekend ?


Het verschil wat ontstaat heeft alles te maken met de nieuwe verdeelsleutel die is afgesproken met de Woonbond en de ARH(samenwerkende Huurdersbelangenverenigingen). In deze nieuwe verdeelsleutel is afgesproken dat 25% van de warmtelevering afgerekend wordt op basis van het aantal woningen. De resterende 75% wordt verdeeld op basis van de verbruikte eenheden. Landelijk wordt uitgegaan van een verdeelsleutel van 35% van de warmte op basis van het aantal woningen en 65% op basis van de verbruikte eenheden.

Bij een minderverbruik van 596 eenheden een besparing is van € 245,38 (kosten verbruik 2015 € 287,26 ten opzichte van kosten verbruik 2016 € 41,88.) Echter door de nieuwe verdeelsleutel, wordt iedere huurder van uw blok € 202,69 in rekening gebracht. Voor een nadere uitleg over de nieuwe verdeelsleutel verwijs ik u gemakshalve naar de bijlage die bij de afrekening servicekosten 2016 was bijgevoegd.

Als men in 2016 minder verbruik heeft als in 2015. Is dit een besparing is van € 245,38. Maar dat door de nieuwe verdeelsleutel iedere huurder € 202,69 in rekening gebracht wordt. Dit is de oorzaak dat u ondanks het minder verbruikt heeft in 2016 toch relatief gezien minder terug ontvangt.

HIERUIT BLIJKT DAT ALS MEN ZUINIG STOOKT BENADEELD WORDT DOOR IEMAND DIE VEEL STOOKT WANT DIE BETAALT OOK 202.69 €

Wat een ingewikkeld verhaal. En verrekening blokverwarming kan zo eenvoudig zijn.
Vraag om een open rekening met uitleg en onderbouwing van de bedragen, cijfers en percentages. Inclusief onderliggende afrekening stookkosten en kosten Ista!

Er zijn hier 15 gebruikers. De vaste kosten van de energie afrekening wordt evenredig verdeeld over die 15 gebruikers. 35% van de verbruikskosten (werkelijk gasverbruik) idem. Dit is een percentage dat vastgesteld is voor het op temperatuur houden van de ketels, verlieswarmte tijdens transport, etc.
En 65% van de verbruikskosten wordt verdeeld op basis van wat de meters van de radiatoren bemeteren. Daarnaast betaalt een ieder zijn kosten voor de beheer van de meters en voor de afrekening van de stookkosten.

Als je "zuinig stookt" betaal je minder dan anderen.
Er is blijkbaar een andere verdeelsleutel gebruikt maar jij (jullie) kunt nooit meer betalen dan de kosten die gemaakt zijn.

De aangepaste verdeelsleutel van 35/65% naar 25/75% is alleen maar gunstig voor zuinige verbruikers omdat daarmee het vaste deel aan kosten (van 35% naar 25%) naar beneden gaat en elke punt die jouw radiatormeter registreert (werkelijke verbruik) duurder wordt. Verbruik je minder, betaal je minder.
Overigens staat de cv ketel per jaar langer aan dan 6 maanden.

Voorwaarde is wel dat je met exacte getallen werkt op basis van juiste gegevens die je hebt. Gasprijs 0,65/m3? Inzage in afrekening stookkosten, dan weet je de exacte prijs. 1.500m3 gasverbruik per gezin? Hier is het gasverbruik ± 15.000m3 per jaar dus 1.000m3 per adres.
Sommetje maken op basis van correcte cijfers.

Bedankt voor reactie maar voor 2016 heeft men een andere berekeningsmethode toegepast als in 2015
Omdat ik 5 x minder in 2016 heb verbruikt als in 2016 en de kosten over 2016 nagenoeg even hoog zijn als in 2015
Een open rekening van verhuurder krijgen lijkt me onmogelijk want op telefoontjes - emails -brieven wordt niet gereageerd.
De enigste reactie is we nemen contact met u op en daar blijft het bij