[ archief ] Al anderhalf jaar geen onderhoud van huis overleden buurman

[Tendeplomp]

1,5 jaar geleden is de buurman plotseling gestorven. Erfgenamen hebben de erfenis niet geaccepteerd. Huis was eigendom. Staat nu al die tijd leeg. Gaat zo langzamerhand terug naar de natuur, samen met de auto van de buurman. Hoe krijg je daar beweging in? Gemeente kan niets doen.

[Brahms]

1,5 jaar geleden is de buurman plotseling gestorven. Erfgenamen hebben de erfenis niet geaccepteerd. Huis was eigendom. Staat nu al die tijd leeg. Gaat zo langzamerhand terug naar de natuur, samen met de auto van de buurman. Hoe krijg je daar beweging in? Gemeente kan niets doen.

Zolang veiligheid en volksgezondheid niet in gevaar komen en de vaste lasten van woning en auto betaald worden zal niemand daar iets aan kunnen doen.

Ken een woning welke al zeker 7 jaren leeg staat, planten groeien in achtertuin tot aan de eerste verdieping, van het verfwerk is weinig meer over. Ook niet s aan te doen, en de buren zijn bijna verplicht de voortuin voor het aanzien eningszins bij te houden tot de eigenaren weer van hun goed betaalde buitenlandse werk terug komen.

Al eens contact met de familie gezocht ?

[Tendeplomp]

Er wordt niets betaald. Familie doet niets. Erfgename was zijn demente moeder. Huis stond "onder water". Dus overige famile heeft de erfenis niet geaccepteerd. Auto staat op de openbare weg. Enige die langskomen zijn deurwaarders. De bank zal wel formeel eigenaar zijn van de woning nu. Maar welke bank? Je kunt niets doen als je geen familie bent. Je komt nergens achter.

[Lady1234]

Als moeder dus niet verworpen heeft, of haar eventuele curator namens haar, is moeder eigenaar geworden. Maar waarom zou u ergens “achter”willen komen?

[Fiesiekus]

1,5 jaar geleden is de buurman plotseling gestorven. Erfgenamen hebben de erfenis niet geaccepteerd. Huis was eigendom. Staat nu al die tijd leeg. Gaat zo langzamerhand terug naar de natuur, samen met de auto van de buurman. Hoe krijg je daar beweging in? Gemeente kan niets doen.

Is uw huis "fysiek verbonden" met dat van u? Of heeft u (u overleden buur) een vrijstaande woning?

[hänschen klein]

Hoe de energie- en watermaatschappijen water, stroom en gastoevoer gaan 'kappen', ànders dan geforceerd geweld tot de woning te gebruiken is mij een raadsel. Dus moeten de straatbewoners tòch bij de Gemeente gaan klagen met een APV-regel in de hand zodat gehandhaaft moet worden.

De gevolgen van bij voorbeeld het bevriezen van leidingen en het onvermijdbare lek-wateroverlast kàn ook een last voor de directe buren worden.

[Lady1234]

Misschien brandt de kachel er wel gewoon. AVP regel, om bij de buren de boel af te sluiten?

[witte angora]

Er wordt niets betaald. Familie doet niets. Erfgename was zijn demente moeder. Huis stond "onder water". Dus overige famile heeft de erfenis niet geaccepteerd. Auto staat op de openbare weg. Enige die langskomen zijn deurwaarders. De bank zal wel formeel eigenaar zijn van de woning nu. Maar welke bank? Je kunt niets doen als je geen familie bent. Je komt nergens achter.

Dan zoekt de bank het toch lekker zelf uit?

[hänschen klein]

Misschien brandt de kachel er wel gewoon. AVP regel, om bij de buren de boel af te sluiten?

Het niet onderhouden van de tuin is een APV - moment. Het parkeren zonder beweging en de ontbrekende verzekering/belastingbetaling is een opsporingsmment. De buurt-agent kan helpen naar een APV-regel te zoeken. Reageerders op een forum hebben soms goede ideeën ... zoals aangeven, dat er zich (vermoedelijk) een huisdier in de woning bevindt.

Dat de Gemeente zómaar toezeggingen/voorstellen gaat doen, houd ik uit eigen ervaring voor bijna uitgesloten.

[Tendeplomp]

Laat maar...... Dit schiet niet op. Dank voor de reacties en het (on)begrip.

[kweenie]

Volgens mij gaf hypo63 toch wel een goede tip. Als het huis onder water staat, dan zal er een hypotheek ingeschreven staan in het hypotheekregister. Daaruit is dan te halen wie de bank is en met die bank kan contact worden gezocht.

[Moneyman]

Hoe de energie- en watermaatschappijen water, stroom en gastoevoer gaan 'kappen', ànders dan geforceerd geweld tot de woning te gebruiken is mij een raadsel.

Simpel: door in de straat (of tuin) af te sluiten. Of inderdaad met de geforceerd geweld route via de gerechtsdeurwaarder.

[Fiesiekus]

Volgens mij gaf hypo63 toch wel een goede tip. Als het huis onder water staat, dan zal er een hypotheek ingeschreven staan in het hypotheekregister. Daaruit is dan te halen wie de bank is en met die bank kan contact worden gezocht.

Dat er eventueel een hypotheek op rust kan je uit het kadaster halen, maar hoe hoog die schuld nog is, is niet te zeggen: afbetalingen komen niet bij het kadaster binnen. Dus je hebt niet zoveel aan de info, anders dan dat je de eventuele hypotheeknemer achterhaalt. Je kan daar contact mee opnemen om aan te geven dat hun onderpand aan het verrabbezakken is .

[Fiesiekus]

Hoe de energie- en watermaatschappijen water, stroom en gastoevoer gaan 'kappen', ànders dan geforceerd geweld tot de woning te gebruiken is mij een raadsel.

Gewoon in de straat af te sluiten.

[Moneyman]

Volgens mij gaf hypo63 toch wel een goede tip. Als het huis onder water staat, dan zal er een hypotheek ingeschreven staan in het hypotheekregister. Daaruit is dan te halen wie de bank is en met die bank kan contact worden gezocht.

Dat er eventueel een hypotheek op rust kan je uit het kadaster halen, maar hoe hoog die schuld nog is, is niet te zeggen: afbetalingen komen niet bij het kadaster binnen. Dus je hebt niet zoveel aan de info, anders dan dat je de eventuele hypotheeknemer achterhaalt. Je kan daar contact mee opnemen om aan te geven dat hun onderpand aan het verrabbezakken is .

Het gaat ook juist om dat contact. De hoogte van de schuld is niet relevant.

[Lady1234]

Maar denkt u niet dat als die bank zijn geld niet krijgt, dat zij dan zelf geen stappen ondernemen? En datzelfde geldt voor de energie en waterleverancier. Die sluiten de boel af. Daar hoeven buitenstaanders geen handelingen voor te plegen of het kadaster te raadplegen. En als daar zomaar een auto staat, wat dan nog!

[Lady1234]

Maar waar bemoeit de buurt zich mee? Alleen omdat er een auto op straat staat en de voortuin er ongetwijfeld niet uitziet?

[NeoDutchio]

Helaas voor u kan het lang duren. Ik heb in een soortgelijke situatie gezeten waarbij de buurman met de noorderzon is vertrokken. De koelkast stond nog open en resten van een ontmantelde kwekerij gaf niet echt een veilig gevoel. De hypotheek betaling gebeurde ook niet meer, maar eer dat de bank tot verkoop overgaat duurt zeer lang.
In uw geval zal er eens gezocht worden naar erfgenamen die het overgenomen hebben. Na een x periode kan er een stap naar de rechter gedaan worden, maar in ons geval gaf dat als resultaat dat er verder gezocht moest worden door de bank. Uiteindelijk na anderhalf jaar kwam er schot in de zaak. Ten minste, de bank kreeg toestemming om de woning te betreden, te (laten) ontruimen en te verkopen. Echter gebeurde dit niet meteen omdat er eerst overlegd moest worden of ze het huis wilde opknappen of in die staat wilde verkopen. Ondertussen hadden wij al waterlekkage gehad door de doorgeroeste leidingen. Na meer dan 2 jaar is er een aannemer gekomen die het huis opgeknapt heeft en uiteindelijk is het verkocht.

U kunt helaas niets doen, enkel afwachten.

[Moneyman]

Maar waar bemoeit de buurt zich mee? Alleen omdat er een auto op straat staat en de voortuin er ongetwijfeld niet uitziet?

Da's wel wat te makkelijk. Een langere tijd niet onderhouden woning en tuin leveren niet alleen een slecht uitzicht, maar ook allerlei andere risico's op.

[chrisd1]

https://www.rijksvastgoedbedrijf.nl/exp ... -aanmelden:

Jaarlijks overlijden in ons land honderden mensen zonder dat erfgenamen aanspraak maken op de nalatenschap. Als er geen erfgenamen of andere partijen zijn die de afwikkeling van een nalatenschap op zich kunnen nemen, kunt u de vermoedelijk onbeheerde nalatenschap melden bij het Rijksvastgoedbedrijf. Wij onderzoeken dan of we de nalatenschap kunnen afwikkelen. Ook nalatenschappen waarin de Staat als erfgenaam is aangewezen, kunt u bij ons melden.