Radar

Via makelaar wil ik een appartement kopen. Ik kan voor € 10.000.00 een parkeerplaats kopen aan openbare weg.

Deze kan dan gebruikt worden door anderen. Is de verkopende verplicht om een slagboom te plaatsen zodat alleen
de eigenaren van de gekochte parkeerplaatsen toegang kunnen verkrijgen?

Nee, een kenteken vermelden bij de betreffende parkeerplaats en een bordje met 'wegsleepregeling van kracht' is voldoende. Vervolgens mag een auto weggesleept worden als er toch gebruik gemaakt wordt van uw parkeerplaats.

Nee, u weet immers wat de situatie is, en zo koopt u het.

Overigens bij koop wordt het uw eigen parkeerplaats, dat een ander er kan komen betekend niet dat iedereen er ook mag komen.

Zoals aangegeven kan er een bordje eigenterrein of wegsleepregeling worden geplaats.

Nijogeth schreef:Nee, een kenteken vermelden bij de betreffende parkeerplaats en een bordje met 'wegsleepregeling van kracht' is voldoende. Vervolgens mag een auto weggesleept worden als er toch gebruik gemaakt wordt van uw parkeerplaats.

Een sleper mag helemaal geen auto weghalen als je z'n bordje neerzet het heeft juridische geen enkele waarde en als je de auto weg laat slepen pleeg de sleper (en jij indirect) een misdrijf. Om deze rede zal geen sleper de auto verplaatsen, ondanks het bordje.

Je bent eigenlijk aan de goden overgeleverd als je dit koopt. Ik zou het appartement aan me voorbij laten gaan en iets zoeken met een fatsoenlijke parkeerplaats. De verkoper is in ieder geval niets verplicht. Je koopt het zoals het is, of niet.

sylvesterb schreef:

Nijogeth schreef:Nee, een kenteken vermelden bij de betreffende parkeerplaats en een bordje met 'wegsleepregeling van kracht' is voldoende. Vervolgens mag een auto weggesleept worden als er toch gebruik gemaakt wordt van uw parkeerplaats.

Een sleper mag helemaal geen auto weghalen als je z'n bordje neerzet het heeft juridische geen enkele waarde en als je de auto weg laat slepen pleeg de sleper (en jij indirect) een misdrijf. Om deze rede zal geen sleper de auto verplaatsen, ondanks het bordje.

De politie zal inderdaad eerst moeten komen. De nummerborden zijn hierin erg belangrijk, omdat dat de enige manier voor de politie is om te verifiëren dat deze persoon inderdaad niet op deze plek hoort.

Het klopt dat als er niets is aangegeven, dat de politie niets mag op privéterrein. Echter mag er bij hinder of als dit is aangegeven gewoon tot wegslepen besloten worden door de politie.

Veel leuker is het om snel een hek neer te zetten, zodat deze personen niet meer bij hun auto kunnen. Of aan alle kanten paaltjes of stenen blokken er omheen.

Je kan natuurlijk altijd met de VVE overleggen en via de VVE een toegangssysteem laten plaatsen.

sylvesterb schreef:

Nijogeth schreef:Nee, een kenteken vermelden bij de betreffende parkeerplaats en een bordje met 'wegsleepregeling van kracht' is voldoende. Vervolgens mag een auto weggesleept worden als er toch gebruik gemaakt wordt van uw parkeerplaats.

Een sleper mag helemaal geen auto weghalen als je z'n bordje neerzet het heeft juridische geen enkele waarde en als je de auto weg laat slepen pleeg de sleper (en jij indirect) een misdrijf. Om deze rede zal geen sleper de auto verplaatsen, ondanks het bordje.

Waarom? Als iemand ongevraagd en tegen een expliciet verbod in iets op mijn privé-terrein plaatst, mag ik dat gewoon (laten) verwijderen.

Neemt niet weg dat ik gewoon voor een opklapbaar paaltje zou gaan, maar dat terzijde

Nijogeth schreef: De politie zal inderdaad eerst moeten komen. De nummerborden zijn hierin erg belangrijk, omdat dat de enige manier voor de politie is om te verifiëren dat deze persoon inderdaad niet op deze plek hoort.

De politie komt voor dat soort zaken niet. Het is een civiele kwestie en geen strafrechtelijke.

Nijogeth schreef: Het klopt dat als er niets is aangegeven, dat de politie niets mag op privéterrein. Echter mag er bij hinder of als dit is aangegeven gewoon tot wegslepen besloten worden door de politie.

Enkel bij hinder, maar als iemand niemand hindert, behalve op jouw plek (jouw eigendom) is gaan staan is geen hinder, maar enkel vervelend. Kan je uit ervaring vertellen dat hoe onterecht je de auto niet weggesleept krijgt, kan je dit uit eigen ervaring melden. En ik heb met de gemeente en politie om tafel gezeten hierover.

Nijogeth schreef: Veel leuker is het om snel een hek neer te zetten, zodat deze personen niet meer bij hun auto kunnen. Of aan alle kanten paaltjes of stenen blokken er omheen.

Dat is toegestaan, je kunt ook bij de intree en bordje prive parkeerplaats en een tarief van € 150,00 per dag vermelden. Als iemand dan toch gaat parkeren dan kun je deze € 150,00 via een civiele procedure (en eventueel met hulp van de politie) alsnog claimen. Dit moet uiteraard wel duidelijk worden aangegeven (deze tip kreeg ik vanuit de gemeente). Wij hebben uiteindelijk gekozen om het parkeerterrein met een klaphekje (iets van € 150,00) af te sluiten. Deze was na 2 weken kapot gereden en toen hebben we een slagboom geplaatst. Helaas werd deze wel eens vergeten om dicht te doen en dat gaf leuke situaties als we dit achteraf alsnog deden.

zo'n neerklapbare beugel met slot is misschien een oplossing? < 100 Euro (< 1% op de prijs van parkeerplaats)

Beugel, paaltje of hand bediende slagboom, dan blokkeer je de weg voor het bedienen hiervan, zowel bij parkeren neer laten als na wegrijden dus soms mag dit soort maatregelen daarom niet.
De doorgaande weg moet vaak vrij blijven en niet dat de gehele wijk voor jou oplossing moet wachten!

Verder is de plaats bepalend of er vreemde gaan staan of niet.
Drukke binnenstad is palen nodig maar in buitenwijk waar alleen buren of hun visite jou plek misbruiken?
Zonder de locatie en parkeerdruk kan ik niet oordelen welke mogelijkheid hier redelijk is.

sylvesterb schreef:

Nijogeth schreef: Veel leuker is het om snel een hek neer te zetten, zodat deze personen niet meer bij hun auto kunnen. Of aan alle kanten paaltjes of stenen blokken er omheen.

Dat is toegestaan,...

Blijkbaar niet in dit mogelijk vergelijkbare recente topic:

Tiidmasine schreef:... Ik had inmiddels mijn auto zo stijf tegen de bumper van de overtreder gezet dat deze, als ie kwam opdagen niet weg kon komen en foto' s gemaakt.
Na een uur kwam de politie: Ze zeiden tegen mijn vrouw dat ik ook een bon kon krijgen omdat ik hem had geblokkeerd... Hem werd enkel een waarschuwing gegeven i.p.v. een prent. ...

chrisd1 schreef:

sylvesterb schreef:

Nijogeth schreef: Veel leuker is het om snel een hek neer te zetten, zodat deze personen niet meer bij hun auto kunnen. Of aan alle kanten paaltjes of stenen blokken er omheen.

Dat is toegestaan,...

Blijkbaar niet in dit mogelijk vergelijkbare recente topic:

Tiidmasine schreef:... Ik had inmiddels mijn auto zo stijf tegen de bumper van de overtreder gezet dat deze, als ie kwam opdagen niet weg kon komen en foto' s gemaakt.
Na een uur kwam de politie: Ze zeiden tegen mijn vrouw dat ik ook een bon kon krijgen omdat ik hem had geblokkeerd... Hem werd enkel een waarschuwing gegeven i.p.v. een prent. ...

Ja, dat was dan ook openbare weg. Ik ga er hier toch echt vanuit dat dit een eigen terrein is, aangezien men vraagt of een slagboom verplicht is.

Ik zie even niet voor mij hoe de parkeerplaatsen kunnen liggen als ze met een slagboom afgesloten zouden kunnen worden maar tegelijk ook aan de openbare weg liggen. Als de parkeerplaatsen met een slagboom afgescheiden zouden kunnen worden, dan lijkt het eerder op een apart terrein en niet op parkeerplaatsen die direct aan de openbare weg liggen.

Ik weet ook niet of het om nieuwbouw gaat of om een bestaand appartement,, maar misschien dat je kunt polsen bij de vereniging van eigenaars hoe de andere bezitters van een parkeerplaats over jouw idee denken?

@TS hoe hebben de andere mensen in het complex dit geregeld?

Zijn er andere die een slagboom, neerklap paaltje of iets anders hebben?
Hebben deze mensen er vaak last van?

dorien2104 schreef:Via makelaar wil ik een appartement kopen. Ik kan voor € 10.000.00 een parkeerplaats kopen aan openbare weg.

Deze kan dan gebruikt worden door anderen. Is de verkopende verplicht om een slagboom te plaatsen zodat alleen
de eigenaren van de gekochte parkeerplaatsen toegang kunnen verkrijgen?

Even terug naar de vraag: De verkopende partij is niet verplicht een slagboom te plaatsen. Als je een slagboom wilt (of een andere voorziening) staat het je vrij om dat zelf te regelen.

De rest doet voor het beantwoorden van de vraag niet ter zake.

Het is een complex welke nog gebouwd moet worden. De parkeerplaatsen moeten apart betaald worden.

en zowal appartment als parkeerplaats reeds gekocht?

dorien2104 schreef:Het is een complex welke nog gebouwd moet worden. De parkeerplaatsen moeten apart betaald worden.

En wat zegt de makelaar over de toegankelijkheid van die parkeerplaatsen? Of heeft die er nog niks over gezegd, en heb je nog niks gevraagd, en maak je je op voorhand al zorgen?