Belangenvereniging
Geplaatst: 15 jun 2004 10:31
OPRICHTING BELANGENVERENIGING VOOR HYPOTHEEKHOUDERS !
Sluit U aan, laat ons ook U vertegenwoordigen, samen kunnen we namelijk de grootste Belangenvereniging van Nederland worden ( circa 1,3 miljoen gezinnen met een totale hypothecaire schuld van € 389 Miljard), waar niemand, ook de politiek niet, om heen zal kunnen!
Wij vragen een jaarlijkse bijdrage van € 15 om de doelstellingen ter realiseren.
Meldt u aan via postbus 86, 1620 AB, Hoorn.
Belangenvereniging ontstaan uit het commerciële www.Homecareformule.nl aansluiting gezocht bij de gevestigde orde, is namelijk ondersteunend, voor alle diensten/service die tijdens het traject van huis aan en/of verkoop aan de orde komen. Van tegenwerking tot bedreiging ervaren!! Men niet genegen is, voor betere service/werking, iets van de idiote verdiensten op te geven!
De oprichting ook om Politiek gehoor te vinden (gevonden bij 2de kamerlid Jelleke Veenendaal).
Doelstelling van BVH:
• Verplichte bouwkundige keuring verplichten bij koopwoningen tot € 230.000 (NHG norm) Betere naleving van het in het Nieuw Burger Wetboek art 17 gestelde: verkoper heeft meldplicht, koper onderzoeksplicht betreffende de woning. De financiële consequenties van een slecht huis kopen, kunnen enorm zijn!
• Gezien stijging executoriale huisverkopen, belangrijk dat er landelijke richtlijnen komen, hoe geldverstrekkers dienen handelen bij hypotheekbetalingsachterstand. Nu een beetje naar willekeur van de geldverstrekker!
• Uit het nu gesloten circuit, via Notaris naar vaak één en dezelfde groep, halen.
Openbaar verkopen en aan hoogste bieder.
• Loskoppeling van alle verplichte kosten.
Ook 10% bovenop aankoopprijs van uw huis betaald? Alle kosten zijn nu afgeleid van de
huisprijzen! Bron CBS: alleen al in de periode 1997-2002 zijn de huisprijzen 75% gestegen.
• Financiële adviseurs moeten voldoen aan hun zorgplicht ten opzichte van klanten.
Dit gebeurd nu bijna niet en zal nog steeds onvoldoende gebeuren door de idiote provisies op de verzekeringsproducten en de nog steeds gebruikelijke 1% hypotheek afsluitprovisie!!
• De rol van de AFD kan en moet veel actiever. Betere controle van zorgplicht en narekenen van nieuwe producten, hoe deze aan de assurantie tussenpersonen getraind worden en aan de consument verkocht worden.
Ik was erbij, na kritische vragen, voor schut gezet/ monddood gemaakt door
de Aegon trainer. Ook producten verkocht waarvan later bleek dat het iets anders was
dan geleerd! Aandelenlease producten waren niet anders bedoeld dan kredietvertsrekking
met dure rente.( gewone dlk of pl rente was toen enkele % lager!!) Het risico voor 100% voor
de klant. De financiële experts hadden de aankoopkoersen (dus schuldbedrag) makkelijk
kunnen afdekken door er puts bij te kopen, had men altijd rendement kunnen maken, of door
koersdaling of bij koersstijging.
• Dezelfde rente aanbieding, na afloop van een vaste periode, voor bestaande klant als voor nieuwe klant, nu opslag van 0,2 tot 0,35% en wel gedurende de totale nieuwe rentevaste periode!! Indien er administratieve kosten mee gemoeid zijn, dan éénmalig vast tarief.
• Opslag voor lange rentevaste periode: prikpunt voor vaststelling rente is momentopname tegen huidige waarde woning, tussentijds terugkoppelen indien waarde van de woning > 25% gestegen is en men in een andere risicogroep valt met goedkopere rente!
• Taxatierapporten, langere geldigheidsduur, nu maximaal van 3 tot 6 maanden! Is men er nog niet uit wederom de kosten van taxatie.
• Indien er Renteaftrekbeperking komt, langzaam afbouwen en zou als volgt kunnen:
vervalt bij een bepaald inkomen en indien woonlasten < 50% van het inkomen zijn.
Voor lagere inkomens blijft de renteaftrek en wordt zelfs meer!
Überhaupt mensen helpen welke door te hoge hypotheekschulden ( wiens schuld? Adviseur?) helpen!!
In de hoop op uw reactie,verblijven wij,
Met vr.gr.
Anja bolhuis en Anja van de Brug
06-24615573 of 06-22502106
Sluit U aan, laat ons ook U vertegenwoordigen, samen kunnen we namelijk de grootste Belangenvereniging van Nederland worden ( circa 1,3 miljoen gezinnen met een totale hypothecaire schuld van € 389 Miljard), waar niemand, ook de politiek niet, om heen zal kunnen!
Wij vragen een jaarlijkse bijdrage van € 15 om de doelstellingen ter realiseren.
Meldt u aan via postbus 86, 1620 AB, Hoorn.
Belangenvereniging ontstaan uit het commerciële www.Homecareformule.nl aansluiting gezocht bij de gevestigde orde, is namelijk ondersteunend, voor alle diensten/service die tijdens het traject van huis aan en/of verkoop aan de orde komen. Van tegenwerking tot bedreiging ervaren!! Men niet genegen is, voor betere service/werking, iets van de idiote verdiensten op te geven!
De oprichting ook om Politiek gehoor te vinden (gevonden bij 2de kamerlid Jelleke Veenendaal).
Doelstelling van BVH:
• Verplichte bouwkundige keuring verplichten bij koopwoningen tot € 230.000 (NHG norm) Betere naleving van het in het Nieuw Burger Wetboek art 17 gestelde: verkoper heeft meldplicht, koper onderzoeksplicht betreffende de woning. De financiële consequenties van een slecht huis kopen, kunnen enorm zijn!
• Gezien stijging executoriale huisverkopen, belangrijk dat er landelijke richtlijnen komen, hoe geldverstrekkers dienen handelen bij hypotheekbetalingsachterstand. Nu een beetje naar willekeur van de geldverstrekker!
• Uit het nu gesloten circuit, via Notaris naar vaak één en dezelfde groep, halen.
Openbaar verkopen en aan hoogste bieder.
• Loskoppeling van alle verplichte kosten.
Ook 10% bovenop aankoopprijs van uw huis betaald? Alle kosten zijn nu afgeleid van de
huisprijzen! Bron CBS: alleen al in de periode 1997-2002 zijn de huisprijzen 75% gestegen.
• Financiële adviseurs moeten voldoen aan hun zorgplicht ten opzichte van klanten.
Dit gebeurd nu bijna niet en zal nog steeds onvoldoende gebeuren door de idiote provisies op de verzekeringsproducten en de nog steeds gebruikelijke 1% hypotheek afsluitprovisie!!
• De rol van de AFD kan en moet veel actiever. Betere controle van zorgplicht en narekenen van nieuwe producten, hoe deze aan de assurantie tussenpersonen getraind worden en aan de consument verkocht worden.
Ik was erbij, na kritische vragen, voor schut gezet/ monddood gemaakt door
de Aegon trainer. Ook producten verkocht waarvan later bleek dat het iets anders was
dan geleerd! Aandelenlease producten waren niet anders bedoeld dan kredietvertsrekking
met dure rente.( gewone dlk of pl rente was toen enkele % lager!!) Het risico voor 100% voor
de klant. De financiële experts hadden de aankoopkoersen (dus schuldbedrag) makkelijk
kunnen afdekken door er puts bij te kopen, had men altijd rendement kunnen maken, of door
koersdaling of bij koersstijging.
• Dezelfde rente aanbieding, na afloop van een vaste periode, voor bestaande klant als voor nieuwe klant, nu opslag van 0,2 tot 0,35% en wel gedurende de totale nieuwe rentevaste periode!! Indien er administratieve kosten mee gemoeid zijn, dan éénmalig vast tarief.
• Opslag voor lange rentevaste periode: prikpunt voor vaststelling rente is momentopname tegen huidige waarde woning, tussentijds terugkoppelen indien waarde van de woning > 25% gestegen is en men in een andere risicogroep valt met goedkopere rente!
• Taxatierapporten, langere geldigheidsduur, nu maximaal van 3 tot 6 maanden! Is men er nog niet uit wederom de kosten van taxatie.
• Indien er Renteaftrekbeperking komt, langzaam afbouwen en zou als volgt kunnen:
vervalt bij een bepaald inkomen en indien woonlasten < 50% van het inkomen zijn.
Voor lagere inkomens blijft de renteaftrek en wordt zelfs meer!
Überhaupt mensen helpen welke door te hoge hypotheekschulden ( wiens schuld? Adviseur?) helpen!!
In de hoop op uw reactie,verblijven wij,
Met vr.gr.
Anja bolhuis en Anja van de Brug
06-24615573 of 06-22502106
