Radar

Vanwege mijn financiële situatie ben ik genoodzaakt mijn stacaravan te verkopen. Het staangeld is € 2800 en dat wordt steed moeilijker op te brengen.
Nu wilde ik vorig jaar mijn stacaravan verkopen, maar dat moet via de camping eigenaar en zij bepaalt de prijs
Het is een een Sunseeker Kreta. Twee seizoenen geleden heb ik de kussens met mooie terrasstof laten overtrekken, een nieuwe Novilon vloer laten leggen en een prachtig bordes van 5 x 2,5-3 m aan de caravan laten bouwen, wat overigens verhuisbaar is. De campingeigenaar had vorig jaar een contract opgesteld waarmee ik accoord moest gaan met een verkoopprijs van €10000 en waarvan zij 10% krijgt van de verkoopprijs. Het contract is 1 jaar geldig en eindigt 14 juni 2018. Vorig jaar kreeg ik spijt vanwege de lage prijs, maar wilde nu toc verkopen voor die datum, totdat ik 2 dagen geleden op de site van de camping keek. Een soortgelijke stacaravan met standaard inrichting, zonder bordes in eerste instantie te koop voor € 24.950. Nadat ik mijn zus heb laten bellen was deze een dag later € 19.950, omdat zij vroeg hoe het kon dat die caravan 1,5 keer duurder kon zijn.
Kortom, ik sta met mijn rug tegen de muur. Verkopen voor een te lage prijs en na 14 juni nog lager of niet verkopen. Een andere optie is een koper vinden zonder staanplaats, maar dan krijg ik nog minder, want de staanplaats moet kaal opgeleverd worden.

Eerste vragen die bij me opkomen zijn waarom je vorig jaar dat contract 'moest' tekenen en waarom je dat voor een, in jouw ogen, te lage prijs hebt gedaan. En hoe het kan dat je zulke grote financiële problemen hebt dat je die twee weken niet kunt afwachten, tot het jaar voorbij is.

Ik kan mij voorstellen dat er vanuit de campinghouder op twee manieren naar de prijs van een stacaravan wordt gekeken. Aan de ene kant de waarde van de stacaravan zelf en aan de andere kant de verhuurprijs. Vaak worden er namelijk ook stacaravans verhuurd. Voor de verhuurprijs wordt er dan geen onderscheid gemaakt tussen de individuele caravans, maar geldt een prijs voor een bepaald type. Dat jouw caravan nieuwe bekleding en vloerbedekking heeft, maakt voor de verhuurprijs van dat type dus weinig uit. De waarde van de caravan is dan dus veel meer afhankelijk vastzetten het type dan van de vraag hoe goed het onderhoud is.

Gaat het om de verkoop voor de heb, dus niet voor verhuur, dan is de werkelijke staat veel belangrijker. Maar dan geldt ook weer dat je natuurlijk niet per de aan de campinghouder zou hoeven te verkopen. Een dat je bovendien maar moet zien wanneer de caravan wordt verkocht, en tegen welke prijs.

Dus wil je snel verkopen, dan verkoop je tegen een lage prijs aan de campinghouder. Wil je een goede prijs, dan kost dat meer tijd en enige onzekerheid.

Helaas waar, hier doet u niets aan als accepteren of leeg opleveren. Dit gedrag is het verdienmodel van de campingbaas.

Het zijn maffiapraktijken. Het moest verboden worden. Op andere campings neemt men de caravanmakelaar en die taxeert een eerlijke waarde. Het ligt er gewoon aan dat ik op een mooie gewilde plek sta waar ze dan een nieuw charlet op kunnen zetten, want er staat een soortgelijke stacaravan te koop die twee keer duurder is zonder mooi bordes, kussens en vloer.

Het is inmiddels 14 juni geweest, dus je bent niet meer aan dat contract gebonden. Dan kun jij jouw caravan toch ook gewoon aan iemand anders verkopen?

Probeer het bordes appart te verkopen . indien het uiteraard makkelijk te verwijderen en opnieuw te monteren is. Dan hebt u dit bedrag in elk geval weer zelf. Wellicht dat iemand op de camping hier interesse in heeft.

Misschien de caravan samen met familie of vrienden gaan gebruiken die mee betalen aan het staangeld, zodat dat op te brengen is?

Naast de Caravan zelf zal ook de jaarlijkse park kosten en de ligging de prijs bepalen als je met staanplaats verkoopt.

Een voordelig park zal een zelfde caravan meer op brengen dan bij een duur park.

En bij Zwembad en andere voorzieningen kan een caravan juist meer waard worden dus naast de prijs voor caravan betaal je ook voor park en de voorwaarden die erbij zitten.

Een Caravan zonder staanplaats verkopen mag ook en daar heeft de park eigenaar dan niets over te zeggen!
Maar die worden alleen gekocht door mensen die een rotte caravan hebben en een nieuwe willen en dan tellen de transport kosten weer mee.

Het lijkt mij trouwens sterk dat zo'n vergelijkbare stacaravan ook werkelijk voor rond de 20.000 verkocht zou worden. De prijzen van tweedehands liggen in het algemeen volgens mij onder de 10.000 euro. Het zal dan waarschijnlijk de combinatie van de stacaravan plus de staplaats zijn die bij die caravan de prijs zo hoog maakt.

Ik kan ook €40.000,- vragen maar daarmee is deze niet 4x zoveel waard dan de Uw, maar gewoon onverkoopbaar.

Als ik er vanaf wil en U vraagt €10.000,- ga ik op €9.000,- zitten of ik kom er niet vanaf!
Vorig jaar een gekocht als tijdelijke woning voor naast woning in aanbouw voor ¼ van vraagprijs!

Deze 11 jaar oude Chalet dus geen smalle Caravan was zonder plaats en buiten het park om weggehaald dus niets betaald.
Die werd ook verkocht via eigenaar park maar de bewoners wilde graag buiten deze om weg!