Bij de AFM lees ik een uitleg over de boeterente.
Mijns inziens vergeet men hier een belangrijk item mee te nemen in de berekening waardoor onzinnig hoge boetes worden berekend door geldverstrekkers.
We hebben een Aflossingsvrije Hypotheek bij AEGON en we mogen jaarlijks 10% boetevrij aflossen.
(veel hypotheekvormen kennen een boetevrije aflossingsclausule.
We hebben nog 4 termijnen te gaan = 101.400. De oorspronkelijke hypotheek was 254.000.
De rente staat (helaas) op 5,4% voor 20 jaar vast. De vergelijkingsrente die Aegon hanteert is 2,54% voor een periode van 15 jaar.
De calculatiewijze van de AFM gaat uit van een jaarlijks mis te lopen bedrag.
Dit is naar mijn mening niet ieder jaar gelijk. Je mag immers 10% per jaar aflossen.
Ik kom vanuit mijn perceptie tot de volgende boete:
Huidige restschuld 101.600 euro, rente 5,4% op jaarbasis
Toegestane aflossingen:
datum aflossing restschuld rentebedrag
2-1-2019 25400 76500 4.114,80
2-1-2020 25400 50800 2.743,20
2-1-2021 25400 25400 1.371,60
2-1-2022 25400 0 0,00
Dit jaar nog te voldoen: 6 mnd 2.743,20
Totaal te betalen rente 10.972,80 (dit is nog niet contant gemaakt)
Aflossing 101.600,00
Totaal te betalen 1 juli 2018 112.572,80
Aegon calculeert er echter lustig op los en komt op een boete van 31.438,73 naast de 101.600.
Dit kan en mag toch niet waar zijn?
Wordt het niet tijd dat deze onjuiste woeker calculatie van geldverstrekkers wordt aangepakt?
Hoor graag.
