Radar

Beste mensen

moet ik Erfgrens 5cm breed nemen (paal dikte 10cm, 5cm eeder) of Is erfgrens een lijn van 1cm.

wat zegt het juridisch ?

Alvast bedankt

Samir

Ik zou gewoon even met de buren overleggen. Dat lijkt me het makkelijkst en het sociaalst.

De erfgrens is een lijn zonder breedte. Even met de buren praten voorkomt gedoe.

Bedankt voor jullie antwoord

Als je eigen palen/plantenbakken wilt plaatsen zal dit altijd aan jou kan van de erfgrens moeten komen.
Alleen een erfafscheiding mag in het midden, als je deze gezamenlijk plaatst. Een schutting moet op eigen grond, als de buren deze niet willen.

ok

Op de erfgrens is mandelig , dus eigendom van beide buren= gezamelijk de kosten dragen.

TS zal dus altijd met buren moeten overleggen als er iets op de erfgrens geplaatst wordt.

- U kunt 'iets' tegen de lijn (zoals @Lady1234 schrijft) plaatsen op uw eigen grondstuk/erf

- U kunt iets (een schutting of muur) midden op deze lijn plaatsen maar ... met toestemming van uw buren

- Uw buren kunnen zonder meer uw schutting aan hùn kant gebruiken, bij voorbeeld een plantenbak aan hangen

- U heeft wèl met extra regelgeving m.b.t. de hoogte van het object te maken (vóór- of achtertuin) verschillend

hänschen klein schreef: ↑

31 mar 2019 17:09

- Uw buren kunnen zonder meer uw schutting aan hùn kant gebruiken, bij voorbeeld een plantenbak aan hangen

Hoe werkt zoiets? Als je je schutting weg haalt, verniel je hun plantenbak?

@k2p ...

dat is dus het nadeel van iets óp de grens plaatsen i.p.v. tègen de grens,
de buren kunnen dan als mede-eigenaar altijd bepalen dat die schutting niet meer weg mag!

Om dit soort problemen te voorkomen, dus beter om voor de grenslijn op eigen terrein te blijven.

Het kan ook gebeuren, dat de buren er hedera tegenop laten klimmen,. Dàn is het sterk aanbevolen om ervoor te zorgen dat dit niet màg, of de schutting moet keidicht getimmerd worden om te verhinderen, dat er aan de andere kant klimop doorheen gaat groeien.

Voorkomen is hier beter dan genezen, je weet ook niet wie de volgende buur zal zijn !

k2p schreef: ↑

31 mar 2019 17:38

hänschen klein schreef: ↑

31 mar 2019 17:09

- Uw buren kunnen zonder meer uw schutting aan hùn kant gebruiken, bij voorbeeld een plantenbak aan hangen

Hoe werkt zoiets? Als je je schutting weg haalt, verniel je hun plantenbak?

Als de schutting op je eigen grond staat , dus niet op de erfgrens, mogen de buren er niks aan hangen zonder toestemming.

k2p schreef: ↑

31 mar 2019 17:38

hänschen klein schreef: ↑

31 mar 2019 17:09

- Uw buren kunnen zonder meer uw schutting aan hùn kant gebruiken, bij voorbeeld een plantenbak aan hangen

Hoe werkt zoiets? Als je je schutting weg haalt, verniel je hun plantenbak?

Als je gewoon met je buren communiceert kan je even waarschuwen dat je de schutting weg gaat halen zodat er niets kapot hoeft te gaan.

Aan een schutting die niet op de erfgrens staat maar geheel op één perceel, mogen de buren inderdaad helemaal niets bevestigen.

Wanneer de schutting wél op de erfgrens staat, mag men aan beide kanten iets aan de schutting bevestigen. Maar er mogen dan nooit zaken aan de schutting bevestigd worden die voor schade of versnelde slijtage zorgen. Een heel arsenaal aan zware plantenbakken mag je dan dus niet aan een simpele houten schutting hangen.

Over een schutting die òp de grens is geplaatst (daar gaat de vraag over) kan van alles bevestigd worden, als het technisch maar geen nadelige schade voor de schutting veroorzaakt. De schutting éénzijdig willen verwijderen is echter dan niet (meer) toegestaan voor beide partijen zonder overeenstemming/toezegging van de ander.

https://www.huisadvocaten.nl/nieuws/bur ... tting-weg/

Daarom is het aan te bevelen de palen tègen de erfscheidingslijn te plaatsen en niet òp deze scheidingslijn, waardoor het eigendom dan met de buren gedeeld wordt, onafhankelijk van de vraag wie de schutting heeft betaald.

Hierbij mijn advies in deze.
1 zorg dat de kadasterlijnen bekend zijn. Bij twijfel eerst daar een oplossing in zoeken, kadaster inzien.
2 plaats omheining op eigen grond, geeft minste problemen.
3 bij de gemeente hebben ze heel vaak een folder of standaard info ter inzage waar zij mee werken.
Hoogte en afspraken.
Hier adviseert de gemeente voor een bepaald look.
Aan de straat zijde mogen soms bepaalde schuttingen niet geplaatst worden, ook al was deze er eerst wel.
Of was de oude schutting veel hoger. Bij nieuwe plaatsing acht de gemeente het wenselijk dat het aangepast wordt.

4 is de grond in eigen bezit of gehuurd, vraag bij huur even na of je zaken mag veranderen. Soms wil de verhuurder dat perse zelf doen.
5. Overleg met buren indien mogelijk.
Vaak hebben zij er ook baat bij dat het opknapt en mogelijk willen ze ook een deel van de kosten meebetalen of meehelpen.

Span staaldraad erg strak, doe er een voordelige rietmat tegen aan en elke plantenbak veroorzaakt gelijk schade en mag je buren die vergoeden.....! en de Clematis, die woekerde dus ik zie deze goedkope oplossing enkele maanden later niet meer...!

Wel zijn het nog steeds mijn palen, had geen zin in de betonrand van buren de palen te slaan die tegen erfgrens aan lagen!
Ik heb dus 100% mijn schutting/rietmat op mijn erf... nog wel want huis komt binnenkort in de verkoop!

Komkommertijd schreef: ↑

01 apr 2019 12:51

Ik heb dus 100% mijn schutting/rietmat op mijn erf... nog wel want huis komt binnenkort in de verkoop!

Vergeet dan niet de illegale asbeststort in de kruipruimte te melden.

De Ts wil(de) plantenbakken tegen de erfgrens aanzetten en de buren hebben een schutting tegen de erfgrens.

Niets in de weg dus.

Waarom de Ts zijn OP heeft gewijzigd, is mij een raadsel.

De erfgrens is naar mijn mening niet in dikte uit te drukken, tenzij er gebouwd is op de erfgrens, dan is de grens zo breed als datgene wat er op gebouwd is. De grens is een flinterdunnen lijn waar uw erf eindigt en waar het erf van de buren begint. Als er een schutting op die grens gebouwd is, dan is die schutting eigendom van beide buren en betreft de erfgrens de dikte van de schutting, dit deel is gemeenschappelijk. Wilt u bijvoorbeeld een dubbelsteens muur als erfafscheiding, dan is die erfgrens zo dik als die muur is, bepaald is immers dat deze muur op de gemeenschappelijke grens staat en daarom ook gemeenschappelijk eigendom is.