Radar

Beste mensen,
We hebben met een groep mensen (circa 15 personen) een groepsaccommodatie gehuurd, eind mei, begin juni 2020. We hebben al een derde van het bedrag als aanbetaling overgemaakt. Nu zegt de verhuurder: mochten jullie opzeggen, dan brengen we 65 procent van het totale bedrag in rekening.

Hij zegt dat we in principe welkom zijn, als we de regels van het RIVM in acht nemen. Maar dat is natuurlijk vrijwel onmogelijk in een groepsaccommodatie. Of we moeten met drie mensen komen en telkens 1,5 meter afstand bewaren. Dat is in mijn beleving iets anders dan waar we voor hadden getekend. Maar er staat niets over in de huurovereenkomst.

Het liefst zouden wij over een jaar ofzo alsnog het huisje huren, maar daar wil de verhuurder niet in meegaan. Hij wil 65 procent van het bedrag innen, zonder dat we daar iets voor terugkrijgen.

Mijn vraag: mag de verhuurder dit zomaar doen? Op de website staat bij het huisje duidelijk 'voor groepen tot 48 personen'. Dus al staat het niet in de verhuurovereenkomst, dan is toch wel aannemelijk te maken dat we niet krijgen waar we voor tekenden?

Ben benieuwd!

Aanvullende vragen: waar staat deze accommodatie (want er zijn gebieden met sluitingsplicht en/of noodverordening), via welke website heb je geboekt en waarom zou je nu - 7 april - al willen annuleren voor eind mei / begin juni, terwijl nu nog onbekend is welke beperkingen dan gelden?

Wanneer de datum voorbij 28 april is kan het inderdaad zijn dat je niet al je geld terug krijgt. Tenslotte ben jij degene die het contract verbreekt.
Anders is het wanneer het RIVM de datum van 28 april opschuift naar (in uw geval) 15 juni.
Dan gelden namelijk de voorwaarden van het RIVM.
Als u was zou ik wachten met annuleren tot bekend is of u wel dan niet op vakantie mag volgens het RIVM.

Even de belangrijkste dingen er uit gehaald.

mgj smit schreef: ↑

07 apr 2020 17:10

We hebben met een groep mensen (circa 15 personen) een groepsaccommodatie gehuurd,
[...]
Hij zegt dat we in principe welkom zijn, als we de regels van het RIVM in acht nemen.
[...]
we moeten met drie mensen komen en telkens 1,5 meter afstand bewaren.
[...]
Op de website staat bij het huisje duidelijk 'voor groepen tot 48 personen'.

Uit je bericht maak ik op dat je denkt dat het huisje ook onder de huidige regelingen geschikt is voor groepen van 48 personen? Dat is dus niet zo, en dat kun je, denk ik, zelf ook wel bedenken. Er is op het ogenblik nu eenmaal een bijzondere situatie ontstaan. Waarom denk je dat je maar met 3 mensen kunt komen in plaats van 15 en 48? Dat is wel een heel groot verschil.

gewoon afwachten wat de regels gaan worden in die tijd, niet annuleren...

kan goed zijn dat per die datum het gewoon mogelijk is om wel te gaan en dat er dan niets meer aan de hand is...

Jablan schreef: ↑

07 apr 2020 23:52

Aanvullende vragen: waar staat deze accommodatie (want er zijn gebieden met sluitingsplicht en/of noodverordening), via welke website heb je geboekt en waarom zou je nu - 7 april - al willen annuleren voor eind mei / begin juni, terwijl nu nog onbekend is welke beperkingen dan gelden?

de accommodatie staat in Ommen, Overijssel

witte angora schreef: ↑

08 apr 2020 13:23

Even de belangrijkste dingen er uit gehaald.

mgj smit schreef: ↑

07 apr 2020 17:10

We hebben met een groep mensen (circa 15 personen) een groepsaccommodatie gehuurd,
[...]
Hij zegt dat we in principe welkom zijn, als we de regels van het RIVM in acht nemen.
[...]
we moeten met drie mensen komen en telkens 1,5 meter afstand bewaren.
[...]
Op de website staat bij het huisje duidelijk 'voor groepen tot 48 personen'.

Uit je bericht maak ik op dat je denkt dat het huisje ook onder de huidige regelingen geschikt is voor groepen van 48 personen? Dat is dus niet zo, en dat kun je, denk ik, zelf ook wel bedenken. Er is op het ogenblik nu eenmaal een bijzondere situatie ontstaan. Waarom denk je dat je maar met 3 mensen kunt komen in plaats van 15 en 48? Dat is wel een heel groot verschil.

Ik bedoel te zeggen dat we als groep van circa 15 mensen komen, daarom hebben we deze groepsaccommodatie geboekt. Mocht straks blijken dat de accommodatie met minder dan 15 mensen is te gebruiken (ik noemde een willekeurig getal van 3) volgens de RIVM richtlijnen, dan vind ik dat we het huisjes niet kunnen gebruiken zoals het bedoeld is....

mgj smit schreef: ↑

12 apr 2020 15:07

Ik bedoel te zeggen dat we als groep van circa 15 mensen komen, daarom hebben we deze groepsaccommodatie geboekt. Mocht straks blijken dat de accommodatie met minder dan 15 mensen is te gebruiken (ik noemde een willekeurig getal van 3) volgens de RIVM richtlijnen, dan vind ik dat we het huisjes niet kunnen gebruiken zoals het bedoeld is....

Sorry, ik vind dit wel vermoeiend discussiëren. Je zegt het een, bedoelt het ander, maar wat je bedoelt maak je niet duidelijk, je wil alleen weten of het terecht is dat de verhuurder 65% van de huursom incasseert als jullie annuleren.

Of dat wel of niet terecht is hangt af van wat er in de voorwaarden staat. Met hoeveel mensen jullie er in kunnen weet ik niet. Heb je dat nu nagevraagd bij de verhuurder? Want je weet het kennelijk zelf ook niet. Maar ondertussen wel willen annuleren omdat je het zou kunnen dat je er niet met zijn 15en in kan, terwijl het een accommodatie is voor 48 personen.

Vraag nu eerst eens na of jullie er volgens de huidige RIVM-adviezen wel of niet met zijn vijftienen in kunnen. Waarbij het dan ook nog eens zo is dat stelletjes die afstand van 1 1/2 meter niet hoeven aan te houden. Pas als je dat weet, en het advies geldt na half juni nog steeds, dan weet je of je wel of niet kunt/moet annuleren.

Zolang de accomodatie daadwerkelijk volgens de richtlijnen aan 15 personen verhuurd kan worden, staat de verhuurder in zijn recht.

Wanneer de RIVM richtlijnen of lokale (nood)verordeningen de verhuur aan 15 personen niet toestaan, dan kan de verhuurder niet leveren wat is overeengekomen. De verhuurder zal dan een redelijk alternatief moeten bieden of al het aanbetaalde geld moeten terugbetalen.

Welke juridische situatie van toepassing zal zijn eind mei is nu nog niet bekend. De geruchten gaan dat op 28 april sommige van de huidige maatregelen door het RIVM iets versoepeld kunnen worden. Mits de huidige afname/afvlakking in dagelijkse aantal nieuwe ziekenhuisopnamen zich blijft voortzetten de komende weken.

21 april zal e.e.a. Bekend worden gemaakt ten aanzien van geldende maatregelen na 28 april.