Radar

Goedendag,

Per 1 oktober huren wij een mooi appartement. De aanwezige spullen hebben wij niet overgenomen. Gordijnrails, stukken vloerzeil, lampen en ophangrails voor schilderijen. Nu zijn die spullen nog steeds niet verwijderd en zullen waarschijnlijk niet voor 15 oktober verwijderd worden.

Maar goed, we betalen de huur en kunnen niet volledig aan de slag zolang het niet geregeld is.

Wat zijn onze rechten? Huurvermindering voor die eerste 2 weken? Geen idee. Iemand ervaring in deze?

Taak van de verhuurder om dit te regelen

Huurvermindering? Maakt dat het goed? Waarom niet geklaagd bij de huisbaas toen u de sleutel kreeg?

De huurbaas is het eerste aanspreekpunt. Het eea is besproken, neem ik aan, bij het ' overnamerapport " .
Waarom sloopt u alles er niet gewoon af en bergt het zolang op in de kelderbox ??
De vorige huurder kunt u vragen om het op te halen, anders gaat het naar de stort. Klaar!
Dan kunt u toch gewoon uw eigen gang gaan?
Waarom zou u huurverlaging krijgen?
Ik ben vaak verhuisd en zat ook wel eens met achtergelaten zooi. Hoort niet, maar weg ermee!
Nu zit u 9 dagen te wachten....op wat?

Is het sociale huur of vrije sector?

Overigens denk ik niet dat die spullen ooit nog opgehaald gaan worden. Wat moeten de oude bewoners ermee? Niks, behalve het naar de stort brengen.

Recht op huurvermindering heb je niet. De eerste weken moet er sowieso geklust worden, dit is wat extra werk. Meer niet.

Mijn eerste gedacht is de vraag of jullie direct de verhuurder op de hoogte hebben gesteld van de situatie en wat hun reactie was.

Je wilt toch niet de vorige huurders nu nog in jouw appartement gaan klussen ?

Gewoon de rommel naar de stort brengen en over gaan tot de orde van de dag

omega19 schreef: ↑

10 okt 2020 10:30

Je wilt toch niet de vorige huurders nu nog in jouw appartement gaan klussen ?

Gewoon de rommel naar de stort brengen en over gaan tot de orde van de dag

Dat zou ik niet zomaar doen. het is andermans eigendom, ook als zij het (nog) niet opgehaald hebben.

Lady1234 schreef: ↑

09 okt 2020 22:34

Huurvermindering? Maakt dat het goed?

Als de huurder bij vertek zaken achter laat, is het doorgaans de verhuurder die op kosten oude huurder eea verwijdert.
Waarom zou dat niet omgekeerd kunnen werken?

Zonder sleutel en iets achterlaten is blijkbaar huisvuil, claimen is vrijwel onmogelijk want je moet het leeg opgeleverd hebben...

Ook is de verhuurder of nieuwe huurder niet te bewijzen wie dit heeft verwijderd.

kuklos schreef: ↑

10 okt 2020 10:46

Dat zou ik niet zomaar doen. het is andermans eigendom, ook als zij het (nog) niet opgehaald hebben.

Op het moment dat vorige huurder sleutel inleverd geven ze op die manier aan geen belang bij de spullen te hebben. Ze kunnen er ook niet zo maar bij.
Naar de stort met die troep dus.

16again schreef: ↑

10 okt 2020 10:58

Lady1234 schreef: ↑

09 okt 2020 22:34

Huurvermindering? Maakt dat het goed?

Als de huurder bij vertek zaken achter laat, is het doorgaans de verhuurder die op kosten oude huurder eea verwijdert.
Waarom zou dat niet omgekeerd kunnen werken?

Een kostenvergoeding zou hooguit logisch zijn als daar bij de stort betaald moet worden.

Wegbrengen koste benzine en tijd... en demonteren en gaatjes dichten ook dus kosten vergoeden is redelijk mits gemeld bij verhuurder...
Die mag kiezen, zij doen of U kreeg vergoeding....
Achterlaten goed bedoelde zooi is risico van vertrekkende.

Normaliter haalt een corporatie bij het muteren van een woning de spullen die niet bij de woning horen eruit op kosten van de vertrekkende huurder. Dit is terug te vinden in het opleverrapport van een woning.
Oplevering van een woning vindt veelal plaats in de betreffende woning en deze wordt dan met u doorgelopen en samen bespreekt u de eventuele opleverpunten. Het kan zijn dat corporaties het toestaan dat gordijnrails mogen blijven hangen omdat de volgende bewoner deze dan kan gebruiken, als ze niet te slecht zijn. Verlichting is gewoon weghalen. Vloerbedekking is eventueel in overleg met de nieuwe huurder en als die er niet is dan moet het worden verwijderd. Dit wordt dan met u besproken.
In dit geval is dat bij blijkbaar niet zo gegaan. Wat anderen ook aan u hebben voorgesteld is dan ook correct. Verwijder deze spullen en stuur en bericht aan uw verhuurder dat deze ze kan ophalen bij u, of waag een rit naar de vuilstort in uw omgeving en gooi het weg.
Het gaat om "kleine" materialen en deze hoeven uw werkzaamheden niet in de weg te staan. Vanuit uw omschrijving lijkt het niet om "dure" materialen te gaan en is de opmerking dat de oude huurders dit hebben laten zitten terecht. Dus geen waardevol materiaal en uiteindelijk hebben de oude huurders per een datum opgezegd en zijn zij geen "eigenaar" meer van deze woning en vervalt alles aan de verhuurder en/of de nieuwe huurder.
In ieder geval heel veel plezier in uw nieuwe woning.