Radar

goedenmiddag

Wij hebben een buurman die in tegenstelling tot ons erg veel van klussen houdt. Ondanks hij afgekeurd is wil ik hem niet ontmoedigen om lekker bezig te zijn. Wij wonen nu ruim 5 of 6 jaar naast elkaar en er gaat bijna geen dag voorbij dat hij niet aan het klussen is. In de zomer is hij vaak in de tuin, maar s'winters werkt hij praktisch altijd binnen. doorgaans storen wij ons niet aan hem, maar zodra hij met een betonboor in onze muur gaat boren ontstaat er een intens lawaai waar wij ontzettend van schrikken. Wij hebben veel stres gehad en het boren van de buurman wekt erg veel spanning op.

Dit is geen kwestie van dat je vanaf 8 tot 22 lawaai mag maken. Het gaat om langdurige ergernissen. Het liefst willen wij zo snel mogelijk verhuizen. Wanneer kunnen wij tegen de woningbouw zeggen dat genoeg, genoeg is?

barzor schreef: ↑

14 jan 2021 14:50

goedenmiddag

Wij hebben een buurman die in tegenstelling tot ons erg veel van klussen houdt. Ondanks hij afgekeurd is wil ik hem niet ontmoedigen om lekker bezig te zijn. Wij wonen nu ruim 5 of 6 jaar naast elkaar en er gaat bijna geen dag voorbij dat hij niet aan het klussen is. In de zomer is hij vaak in de tuin, maar s'winters werkt hij praktisch altijd binnen. doorgaans storen wij ons niet aan hem, maar zodra hij met een betonboor in onze muur gaat boren ontstaat er een intens lawaai waar wij ontzettend van schrikken. Wij hebben veel stres gehad en het boren van de buurman wekt erg veel spanning op.

Dit is geen kwestie van dat je vanaf 8 tot 22 lawaai mag maken. Het gaat om langdurige ergernissen. Het liefst willen wij zo snel mogelijk verhuizen. Wanneer kunnen wij tegen de woningbouw zeggen dat genoeg, genoeg is?

Het is dus een huurhuis, wat is die man dan allemaal aan het verbouwen en vooral: wat staat ie in de tussenmuur te boren?

In principe moet je voor verbouwing ene toestemming van de verhuurder hebben, dus wat ie allemaal aan het doen is….

Na vijf jaar moet die muur toch wel een gatenkaas geworden zijn. Al eens geprobeerd afspraken te maken?

Praat met hem. als ie niks van u hoort dan weet hij ook niet of u er last van heeft.

Zolang het klussen overdag plaatsvindt en er tijdens het klussen geen onnodige herrie wordt geproduceerd, kun je er weinig tegen doen. Iemand mag in zijn woning klussen en knutselen.
Onnodige herrie is niet het geluid van boren, zagen, hameren etc, maar geluid van een klusradio die keihard staat om boven de klus geluiden uit te komen.

Er is één uitzondering waarbij u wel succesvol actie kunt ondernemen: wanneer uw buurman niet voor zichzelf, maar vooral voor anderen aan het klussen is. Ook wanneer dat niet tegen betaling is, maar wel vrij structureel kan het klussen voor anderen door de woningbouw en/of gemeente worden aangemerkt als een (gedeeltelijk) bedrijfsmatig gebruik van de woning. Voor voor zulk gebruik zijn vaak de nodige regels opgesteld.

Fiesiekus schreef: ↑

14 jan 2021 18:59

barzor schreef: ↑

14 jan 2021 14:50

goedenmiddag

Wij hebben een buurman die in tegenstelling tot ons erg veel van klussen houdt. Ondanks hij afgekeurd is wil ik hem niet ontmoedigen om lekker bezig te zijn. Wij wonen nu ruim 5 of 6 jaar naast elkaar en er gaat bijna geen dag voorbij dat hij niet aan het klussen is. In de zomer is hij vaak in de tuin, maar s'winters werkt hij praktisch altijd binnen. doorgaans storen wij ons niet aan hem, maar zodra hij met een betonboor in onze muur gaat boren ontstaat er een intens lawaai waar wij ontzettend van schrikken. Wij hebben veel stres gehad en het boren van de buurman wekt erg veel spanning op.

Dit is geen kwestie van dat je vanaf 8 tot 22 lawaai mag maken. Het gaat om langdurige ergernissen. Het liefst willen wij zo snel mogelijk verhuizen. Wanneer kunnen wij tegen de woningbouw zeggen dat genoeg, genoeg is?

Het is dus een huurhuis, wat is die man dan allemaal aan het verbouwen en vooral: wat staat ie in de tussenmuur te boren?

In principe moet je voor verbouwing ene toestemming van de verhuurder hebben, dus wat ie allemaal aan het doen is….

Voor het ophangen van een plank of schilderijtje aan de betonnen muur heeft de huurder echt geen toestemming nodig van de verhuurder. Het staat de huurder vrij om de daarvoor benodigde gaten te boren. Ook wanneer hij besluit om zijn planken, schilderijtjes etc elke winter op een andere plek te hangen. Zolang bij vertrek uit de woning de gastjes maar dichtgesmeerd worden met muurvuller heeft de verhuurder daar helemaal niets van te vinden (al denken sommige particuliere verhuurders daar anders over).

Ivo.w schreef: ↑

14 jan 2021 19:35

Zolang het klussen overdag plaatsvindt en er tijdens het klussen geen onnodige herrie wordt geproduceerd, kun je er weinig tegen doen. Iemand mag in zijn woning klussen en knutselen.
Onnodige herrie is niet het geluid van boren, zagen, hameren etc, maar geluid van een klusradio die keihard staat om boven de klus geluiden uit te komen.

Er is één uitzondering waarbij u wel succesvol actie kunt ondernemen: wanneer uw buurman niet voor zichzelf, maar vooral voor anderen aan het klussen is. Ook wanneer dat niet tegen betaling is, maar wel vrij structureel kan het klussen voor anderen door de woningbouw en/of gemeente worden aangemerkt als een (gedeeltelijk) bedrijfsmatig gebruik van de woning. Voor voor zulk gebruik zijn vaak de nodige regels opgesteld.

Dat is te generiek gesteld. Er kan wel degelijk opgetreden worden, als het klussen qua intensiteit en duur de redelijke grenzen te boven gaan. Er wordt regelmatig een vordering tot het staken of beperken van geluidsoverlast toegewezen.

Een snel voorbeeld is deze uitspraak, vanaf r.o. 4.23.

rvjapio schreef: ↑

14 jan 2021 19:03

Praat met hem. als ie niks van u hoort dan weet hij ook niet of u er last van heeft.

En dit is dus inderdaad de meest logische en beste te bewandelen weg, juist omdat je niet met je buren in de situatie wilt komen zoals in die waarvan ik hierboven het vonnis deelde.

barzor schreef: ↑

14 jan 2021 14:50

er gaat bijna geen dag voorbij dat hij niet aan het klussen is. In de zomer is hij vaak in de tuin, maar s'winters werkt hij praktisch altijd binnen. doorgaans storen wij ons niet aan hem, maar zodra hij met een betonboor in onze muur gaat boren ontstaat er een intens lawaai waar wij ontzettend van schrikken. Wij hebben veel stres gehad en het boren van de buurman wekt erg veel spanning op.

Toch een paar vraagjes:
- om wat voor klussen gaat het zoal?
- Hoe vaak boort hij met die betonboor in 'jullie' muur?
- Je geeft aan veel stress te hebben gehad. Komt dat door die buurman, of heeft de stress een andere oorzaak, en hindert het klussen van de buren het verwerkingsproces?

Mijn advies is net zoals Moneyman zegt: bel aan, drink een bak koffie en geef aan waar jullie mee zitten en hoe hij er rekening mee kan houden. Het is belangrijk om een goede verstandshouding met je buren te hebben en houden. Als het niet werkt kan je altijd nog verdere stappen zetten.

Hoi barzor,

Ik heb ook zo'n buurman. Is al 7 jaar ieder jaar aan het klussen in de tuin vanaf eind maart of begin april tot dat het te koud word buiten.
Heel veel overlast omdat de buurman een klein huisje ipv een schuur zonder toestemming heeft gebouwd, nu daar wel toestemming voor maar met beperkingen. Zo mag hij het huisje niet groter maken. (heeft hij inmiddels wel gedaan en vastgezet aan mijn schuttingpaal, die ik inmiddels heb vervangen en de buurman was niet blij dat ik de paal eruit had gehaald).
Daarnaast heeft hij een groter gebouw in de achtertuin neergezet zonder toestemming of vergunning.
Inmiddels heb ik daar meerdere mail naar de woningbouwvereniging gedaan, de gemeente gemaild, waar de BOA voor kwam maar nu bijna 2 jaar later nog niets is gebeurd.

Mijn buurman is een Afghaan die al meer dan 35 jaar in Nederland woont, slecht Nederlands kent, zijn kinderen zijn zijn tolk en ben meerdere malen al afgeblaft door de buurman.
Uiteindelijk een buurtbemiddeling gesprek gehad waarin afspraken werden gemaakt maar daar heeft mijn buurman lak aan. Het is zijn tuin, zijn huis en hij betaald de huur dus mag hij doen wat hij wil, dit is wat hij zegt. Word hij erop aangesproken door de gemeente of de woningbouwvereniging dan zegt hij : Ikke niet snap, ikke niet begrijp en legt de schuld altijd bij mij.
Ik vind het prima, laat hem maar liegen, de waarheid komt vanzelf uit.

Een tip die ik ook kreeg en wat jij ook kunt doen is een dagboek bij gaan houden.
De datum, de tijd en wat je hoort. Dus niet alleen de begintijd maar ook de eindtijd.
Als een gesprek niet werkt, zoals in mijn geval want hij liet me niet uitpraten omdat ik een vrouw ben en voor een Afghaan ben ik als vrouw altijd ondergeschikt. Dit heb ik ook aangegeven en daar is mijn buurman op aangesproken.
Toen ik nog een relatie had praatte hij ook alleen maar met mijn vriend, nu ex vriend. Dus zegt al genoeg.
Maak foto's van je dagboek en mail die door naar je woningbouwvereniging met de mededeling of ze die in jouw dossier willen doen aangaande het geluidsoverlast.
Dat er hier word gesteld dat dat geen overlast is, is een verkeerde conclusie.
Je hoeft het niet te pikken dat er iedere dag voor langere tijd wordt geboord, ook al mag je van 8.00 uur tot 22.00 uur lawaai maken.
Je hebt recht op woongenot en dat is op dit moment niet meer aan de orde.

Ik kon in de zomer 7 jaar lang niet buiten zitten of ik moest de radio hard zetten.
Als ik visite kreeg moest ik binnen gaan zitten omdat de buurman, aan het zagen was, boren, roestige spijkers aan het recht slaan etc etc.
Doordat ik alles in het dagboek had gezet moest de woningbouwvereniging wel langs gaan omdat je recht hebt op woongenot.
Helaas heb ik een buurman die stront eigenwijs is en gewoon doet waar hij zin in heeft.
Afgelopen zomer was hij na 2 maanden buiten klussen al klaar, maar helaas heeft hij iets nieuws bedacht en gaat de wintermaanden binnen aan het klussen.

Nogmaals, maak foto's voor zover mogelijk, neem op je telefoon het geluid iedere keer op, maak een dagboek en ga daarmee naar je verhuurder en vraag desnoods om een bemiddelingsgesprek waardoor er afspraken gemaakt kunnen worden.
Ook degene die aan het klussen is zal herinnert moeten worden aan het feit dat hij niet altijd maar mag doen wat hij wil.
Ook al gaat het misschien steeds om fotolijstjes op te hangen, het doet er niet toe.
Als er afspraken gemaakt kunnen worden dan kun je aangeven dat je buurman voordat hij gaat klussen aan jouw door te geven wat hij gaat doen en hoe lang het gaat duren. Zo weet jij hoe of wat.
Dit was ook wat de buurtbemiddeling aan mijn buurman doorgaf. Helaas komt hij die afspraak ook niet na.
Laat je niet weg jagen door de woningbouwvereniging dat ze er niks aan kunnen doen, want dat kunnen ze wel. Hun zijn verplicht om voor iedere huurder ervoor te zorgen dat er woongenot is.
Ik wens je heel veel succes.

Soms heb je van die gekken die midden in de nacht gaan timmeren op de betonnen binnenmuren wat erg doorgalmd in n flat. En niemand weet wie het is al kynnen het er maar enkelen zijn...

Muziek 's nachts ook wat. Galmd door en blijven ontkennen dat jij het kan horen.... terwijl bass net zo makkelijk doorkomt via de wanden als timmergeluiden

Ga verhuizen. Tegen Afghanen kun je niets doen, je krijgt nooit gelijk want je bent altijd de rascist/fascist en diegene bij wie je gaat klagen past ook wel link op om niet met je mee te gaan in je redenering want dan is hij ook rascist/fascist. Kan hij zijn carriere verder vergeten. Verhuis zo snel mogelijk naar een "witte" buurt. Ik kan je St Willebrord adviseren.

Ik weet uit ervaring dat het beter is om in stilte te investeren, als iemand niet genoeg empathie heeft om te denken dat lawaai anderen kan storen, en het gesprek niets uithaalt. Het is beter om de muur geluiddicht te maken vanaf de kant van de buren, b.v. met een kurk, een budget kurk-versie, moet een geëxpandeerde kurk 30 mm dik zorgen voor stilte van de buurman.