Radar

Hallo,
Wij zijn ons aan het oriënteren op de aankoop van een vakantiewoning in Nederland.
Flink in de informatie gedoken qua financiering.
Nu dacht ik aanvankelijk dat een hypotheek de beste, en meest betaalbare optie zou zijn, maar ik lees eigenlijk overal dat hierbij maar maximaal 80% in de hypotheek opgenomen wordt en de rest zelf bekostigd moet worden.
En dat de woning o.a. van steen moet zijn.
Wij hebben echter een chalet gevonden. Niet verplaatsbaar en op eigen grond. Is steen een keiharde eis?

Zijn er ook hypotheekverstrekkers die wel 100% financieren? Of is een persoonlijke lening een beter idee?

Wij wonen zelf in een huurhuis en hebben dus nog geen hypotheek. Ook geen andere leningen.

Alvast bedankt voor het meedenken, reageren.

Mijn advies is om voor een persoonlijk advies te gaan naar De Hypotheker, hypotheekshop of een andere bedrijf die van meerdere partijen hypotheken verkoopt.

Ik wil erbij vermelden dat parement verblijven in een vakantiewoning vaak niet is toegestaan. Daarover kan je het beste contact opnemen met de gemeente.

Wij willen er niet permanent wonen. Het is echt bedoeld als vakantiehuisje.
Had zoveel gelezen en kwam er even niet uit waar ik nu het best om advies kon vragen, zonder meteen aan kosten of hypotheekverstrekker vast te zitten.

Denk dat je voor een chalets nergens voor een hypotheek terecht kan. Het zal dan een persoonlijke lening worden.

U zult nergens 100 procent van het aankoop bedrag kunnen lenen voor die aankoop.

Moet u nog jaarlijkse kosten betalen aan het park waar het chalet staat? Hoeveel betaalt u dan elk jaar aan totale kosten, inclusief het onderhoud? Hoe vaak en hoe lang wilt u daar verblijven? Wilt u niet eens een keer ergens anders heen?
Ofwel: Weet u zeker dat u wilt kopen, en niet zo nu en dan eens iets huren?

70% van de marktwaarde moet wel via een hypotheek te financieren zijn inderdaad. Een hypotheekadviseur kan je daarmee wel op weg helpen, eerste gesprek is meestal gratis. Als dit lukt zou je eventueel de rest via een PL kunnen financieren, maar aan de andere kant kun je je afvragen of het verstandig is om een dergelijk chalet te kopen als je helemaal geen eigen geld in kunt brengen.

In de Nederlandse recreatie wereld wordt met 'chalet' meestal een verplaatsbare woning bedoeld, een soort stacaravan. Voor die 'stacaravans' is een hypotheek meestal niet mogelijk.

Maar uit je omschrijving lijkt het bij jou eerder te gaan om een 'echte' woning, misschien wat de oorspronkelijke betekenis van chalet was. Voor een vaste recreatiewoning is vaak wel een lening mogelijk, maar meestal maar tot zo'n 70%. Heb je meer nodig, dan zul je met een persoonlijke lening moeten werken. Maar je kunt je ook afvragen of je überhaupt een recreatiewoning zou moeten kopen als je blijkbaar weinig eigen geld hebt. Als je genoeg inkomen zou hebben om een lening te betalen, zou je dan niet in de tijd dat je nog geen recreatiewoning hebt een flinke spaarpot moeten hebben opgebouwd?