Radar

Hallo, wij huren een appartement en onze sleutels van de gezamenlijke portiek passen niet meer omdat het slot onlangs is vervangen. Volgens experts komt dit omdat onze sleutels versleten zijn. Gezien het hier om gecertificeerde sleutels gaat kunnen we deze niet zelf laten maken maar moeten deze via de verhuurder besteld worden. Dat we een sleutel moeten betalen begrijp ik maar de woningstichting vraagt weer een borg van €15 per sleutel. Is dat normaal en mag dat, iedere keer borg vragen voor een sleutel?

Uhhh...u krijgt toch ook 15,- borg per ingeleverde sleutel (die niet meer passen) retour?
Per saldo hoeft u dan toch niets te betalen en is het logisch dat de borg (1x per sleutel) blijft staan.

Wanneer u al borg heeft betaald voor de sleutels die zijn vervangen en de borg van die vervangen sleutels niet is terugbetaald, dan mag het niet.

Bel schreef: ↑

15 nov 2021 21:49

Hallo, wij huren een appartement en onze sleutels van de gezamenlijke portiek passen niet meer omdat het slot onlangs is vervangen. Volgens experts komt dit omdat onze sleutels versleten zijn. Gezien het hier om gecertificeerde sleutels gaat kunnen we deze niet zelf laten maken maar moeten deze via de verhuurder besteld worden. Dat we een sleutel moeten betalen begrijp ik maar de woningstichting vraagt weer een borg van €15 per sleutel. Is dat normaal en mag dat, iedere keer borg vragen voor een sleutel?

Het slot is vervangen en daar horen voor de huurders passende sleutels bij geleverd te worden, derhalve begrijp ik niet waarom u voor de sleutel(s) zou moeten betalen.
Als u voor de huidige sleutel(s) borg heeft betaald, dan valt dat weg tegen de borg voor de nieuwe sleutel(s).

Mogelijk is er sprake van een duurder soort slot, waarvoor meer borg betaald moet worden. Maar dan zou er een ontvangstbewijs bijgeleverd moeten worden dat de borg 30 is, en dat er 15 euro van de vorige sleutel in mindering gebracht wordt.
Dan krijgt u bij verhuizing uit het appartement 30 euro terug (en niet 15 zoals het nu dreigt te gaan worden).

Als ik in mag schatten (met het woord weer) dan is borg opgenomen in de voorwaarden van het verhuur contact. In dat geval mag het.
Indien het niet ik het verhuur contact opgenomen staat, dan mag het niet.

Ik heb twijfels of je recht hebt op teruggave van de borg van je oude sleutels. Bij normaal gebruik of een slecht product heb je recht op borg terug. In dat geval zal je borg van de oude sleutels terug krijgen en jij de borg van de nieuwe sleutels moeten betalen =€0.

Indien er nog onduidelijkheden of twijfels zijn kan je contact opnemen met www.juridischloket.nl. Als laatste redmiddel kan je voor een bindend uitspraak terecht bij www.huurcommissie.nl.

Bel schreef: ↑

15 nov 2021 21:49

Hallo, wij huren een appartement en onze sleutels van de gezamenlijke portiek passen niet meer omdat het slot onlangs is vervangen. Volgens experts komt dit omdat onze sleutels versleten zijn.

Wie zijn die experts eigenlijk? Ik vind het maar een vreemd verhaal. Zijn jullie de enigen, of hebben alle buren er last van? Zit er wel een identiek slot in als het oude?

Eventueel betaalde borg voor de oude sleutel moet inderdaad terug. Slijtage is het probleem van de verhuurder. Niet van de huurder. Enkel als je een sleutel kwijt bent kan de verhuurder de borg inhouden bij vervanging.

Ja dat is normaal. Heb ik ook moeten betalen

verhuurder heeft slot vervangen op eigen initiatief en dus komen de kosten voor verhuurder....

jij huurt een woning en verhuurder heeft je nu feitelijk buiten gesloten door slot te vervangen, dit is wanprestatie en mag niet, verhuurder draagt zorg voor onderhoud en niet jij althans, niet dit soort van dingen....

https://randstadwonen.nl/rechten-en-plichten