Radar

In 2017 namen wij een stacaravan met vaste staanplaats over op camping Landgoed Molecaten met het idee om daar tot ver na onze pensionering van te gaan genieten. Twee jaar geleden moesten wij van Molecaten een formulier voor accoord ondertekenen waarin werd vermeld dat Stacaravans die de leeftijd van 30 jaar bereiken niet langer gewenst zijn op de campings van de Molecaten Groep. Op het formulier werd ook verzocht om de leeftijd van de stacaravan op te geven.

Onze caravan heeft de 30 jaar nog niet bereikt (denken we) maar toch gingen we de markt van stacaravans eens bezoeken op internet. Daarbij stuitten we op een mooi exemplaar uit 2008. Daavan zouden we nog 16 jaar kunnen genieten, dachten we, tot die caravan de 30 jaar zou bereiken.
Voor de zekerheid stuurden we een mail naar de afdeling verkoop van Molecaten met de vraag of zij bezwaren hadden. We waren onthutst over het antwoord: als we onze caravan wilden vervangen mocht de 'nieuwe' caravan niet ouder zijn dan vijf jaar! En, als klap op de vuurpijl, mag die caravan uitsluitend gekocht worden bij enkele door Molecaten aangewezen caravan dealers. Dat is toch je reinste koppelverkoop!

Ook al is onze caravan dus nog lang geen 30 jaren oud, wanneer we willen vervangen en toch op deze camping willen blijven, worden we door Molecaten verplicht tot een grote uitgave. En anders is het wegwezen geblazen zodra je caravan 30 jaar is. UIteraard nadat je zelf je oude caravan met toebehoren hebt laten verwijderen. Op eigen kosten natuurlijk. Wat heeft Molecaten hier mee voor: alleen nog maar welgestelden op de campings? We vragen ons af of dit allemaal wel zo mag en kan. In het campingreglement is alleen vermeld dat de huurovereenkomst van de vaste plaats eindigt wanneer het kampeermiddel 30 jaar wordt, en niets over de vervangingseisen die Molecaten stelt. Die worden uitsluitend vermeld op de site van Molecaten.

Met zo’n gehuurd plekje op een camping, is men, cru gezegd, aan de heidenen, dus de campingeigenaar, overgeleverd.

Dit onderwerp is de laatste tijd weer regelmatig in diverse programma’s op tv behandeld.

De huurders staan helaas met lege handen.

Inderdaad. De standplaats huurder heeft helaas weinig rechten maar veel plichten.

Parkreglementen mogen worden opgesteld ook als ze flink in uw nadeel werken. Ga uw eigen woning lekker via Airbnb verhuren en sprokkel zo een jongere caravan bij elkaar.

johnbos schreef: ↑

18 mar 2022 18:46

. Twee jaar geleden moesten wij van Molecaten een formulier voor accoord ondertekenen waarin werd vermeld dat Stacaravans die de leeftijd van 30 jaar bereiken niet langer gewenst zijn op de campings van de Molecaten

En dat formulier hebben jullie zonder blikken of blozen ook gewoon ondertekend?

it was an offer you can't refuse

Of je doet als wij hebben gedaan.
Lekker stoppen na 30 jaar.
Wij gingen ook geen 45000 euro excl. plaatsen betalen voor een caravan welke ons niet beviel maar wij moesten ook bij een vriendje van de campingeigenaar kopen.

Niet dus.

Maar hoe arm ben je eigenlijk (gezien de topictitel) als je naast de kosten van je 'normale' woning ieder jaar ook nog eens zo'n 2500-3000 euro staangeld op kan hoesten?

Andere mensen besteden dat aan één of twee vliegvakanties.

witte angora schreef: ↑

19 mar 2022 18:48

Maar hoe arm ben je eigenlijk (gezien de topictitel) als je naast de kosten van je 'normale' woning ieder jaar ook nog eens zo'n 2500-3000 euro staangeld op kan hoesten?

Zeker als je daarbij bedenkt dat er miljarden mensen op deze aarde zijn voor wie een stacaravan ook nog een luxer en comfortabeler is dan hun hoofdverblijf.

je kunt de wereld niet alleen veranderen.

juliomariner schreef: ↑

19 mar 2022 21:22

je kunt de wereld niet alleen veranderen.

Klopt. Maar als je je realiseert dat je aan staangeld in 30 jaar minimaal 75.000 kwijt bent, en misschien wel een ton, allerhande bijkomende kosten niet meegerekend, terwijl die caravan veel minder kost - dan weet ik zo net nog niet of ik het met die topictitel zo heel erg eens ben.

Daarbij zijn die dingen na 30 jaar doorgaans toch echt wel 'op'. Hier verderop zit ook een camping, met een aantal duidelijk 30+ caravans. Zien er stuk voor stuk niet uit. Ik kan me indenken dat je dat als eigenaar niet wil.

Moet je nagaan wat dat gedoe 50 jaar kost.

Wat is dat nou voor rare redenatie? Als mensen daar hun vakanties of weekenden doorbrengen, wellicht ook hun kinderen en kleinkinderen. Misschien uitlenen aan ander familie of vrienden. Dan kan het zijn geld goed waard zijn.

Wat kost een camper wel niet, of een boot.

johnbos schreef: ↑

18 mar 2022 18:46

We vragen ons af of dit allemaal wel zo mag en kan. In het campingreglement is alleen vermeld dat de huurovereenkomst van de vaste plaats eindigt wanneer het kampeermiddel 30 jaar wordt, en niets over de vervangingseisen die Molecaten stelt. Die worden uitsluitend vermeld op de site van Molecaten.

Dan maakt die eis ook geen deel uit van de overeenkomst.

Ook lijkt me een dergelijk beding onredelijk bezwarend:
BW6-237j

Bij een overeenkomst tussen een gebruiker en een wederpartij, natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, wordt vermoed onredelijk bezwarend te zijn een in de algemene voorwaarden voorkomend beding dat de wederpartij verplicht tot het sluiten van een overeenkomst met de gebruiker of met een derde, tenzij dit, mede gelet op het verband van die overeenkomst met de in dit artikel bedoelde overeenkomst, redelijkerwijze van de wederpartij kan worden gevergd;

Dat men eisen stelt aan de leeftijd van caravans is nog wel verdedigbaar.

Het is ook onduidelijk wat exact de leeftijd van een stacaravan is. Het enigste bewijs is de aankoopnota van de dealer. Maar stacaravans worden vaak doorverkocht zonder overdracht van die nota. Dus is het raden naar de leeftijd.

johnbos schreef: ↑

20 mar 2022 11:08

Het is ook onduidelijk wat exact de leeftijd van een stacaravan is. Het enigste bewijs is de aankoopnota van de dealer. Maar stacaravans worden vaak doorverkocht zonder overdracht van die nota. Dus is het raden naar de leeftijd.

Dat vroeg ik me ook al af. Bij wie ligt de bewijslast, dat caravan ouder/konger is dan 30 jaar?
Al ga ik er vanuit dat sommige modellen natuurlijk uit bepaalde periodes stammen.
En misschien is er iets mbv chassisnummer/serienummer te achterhalen

Molecaten doet op de parken ook aan verhuur. Niet aan mij heb ik besloten. Ik hanteer nl ook mijn eigen regels als dat zo uitkomt.

Wij hebben het serienummer van onze stacaravan gemaild naar het bedrijf waarvan een sticker op onze caravan zit. Zij konden in hun boekhouding nergens meer informatie over de caravan vinden. Alleen aan de hand van kleur- en materiaalgebruik zou je kunnen schatten hoe oud een caravan ongeveer is. Bij toercaravans ligt dat anders: die hebben een kenteken.

Er staat dat het huurcontract afloopt als de stacaravan 30 jaar oud is; dus dan is er geen huurcontract meer (dat hoeft niet actief ontbonden te worden, hooguit een reminder). Ik neem aan dat bij het ondertekenen van het koopcontract direct het huurcontract voor de standplaats is ondertekend/is ingegaan? Dan lijkt het me logisch om bij deze transactie(s) te vragen naar (schriftelijk bewijs van) de ouderdom van de stacaravan. Als de huidige blijft staan, dan kunnen er nieuwe voorwaarden gelden voor een NIEUW huurcontract, na afloop van het huidige contract (dus als de stacaravan 30 jaar oud is).
Het vervangen door een jongere stacaravan zou tot gevolg moeten hebben dat het huurcontract 30 jaar loopt vanaf het moment van aankoop ervan (tenzij er in het huurcontract staat dat het dit specifieke exemplaar betreft?).
Eerst uitzoeken of een enkele vermelding op de website genoeg is om af te dwingen dat een nieuw te plaatsen exemplaar alleen bij de door hen aangewezen verkopers vandaan mogen komen. Mss zijn er nog "algemene voorwaarden" waar dat in staat?

Tja ik ben ook nu een gedupeerde. In Kaatsheuvel is plots de camping waar ik nog geen jaar op sta, verkocht aan een opkoper gigant Marvilla. Wij hebben alles van de camping eigenaar gekocht voor een kleine 50.000 euro. Hij heeft ook het terras aangelegd. Al onze spaarcenten er in om te kunnen gaan genieten van ons pensioen en lekker wandelen en fietsen in de bossen. Helaas pindakaas. Per email te horen gekregen dat we mogen opdoeken met een schamele vergoeding van 1600 euro voor het vertrekken. Terwijl de vorige eigenaar ons nadrukkelijk beloofde dat zoonlief de camping zou overnemen en we ons geen zorgen hoefden te maken. Er zijn zelfs jonge stellen die dit jaar chalets bij hun gekocht hebben. Schandalige behandeling. Poen is belangrijker dan fatsoen. Er staan iets van 199 vaste plaatsen op de camping, dus u kunt zich wel voorstellen dat dit een ellende is voor iedereen die er af moet. En het plezier is nu natuurlijk ook ver te zoeken.