Radar

Mijn woningcorporatie stuurt per mail aan alle inwoners van onze flat een factuur van te betalen servicekosten. Hierbij vragen ze 14,35 aan administratiekosten!!
Een absurd bedrag, zo wordt hun potje aardig gespekt, ik wil deze kosten niet betalen.
Wat kan ik doen of kunnen ze dit bedrag zo maar vragen?

Servicekosten mogen meestal maar 1x per jaar verrekend worden. En krijgt u vantevoren bericht over zover ik weet.

Administratiekosten horen dacht ik niet bij servicekosten maar weet ik niet zeker:
zie hier ter controle: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... ktriciteit#

Is de mail die u hebt ontvangen geen fishing mail?

Over de afrekening van de servicekosten mogen administratiekosten berekend worden. Meestal is dat ongeveer 5% van de servicekosten.
Klopt dat bedrag niet, vraag het dan even na bij uw woningcorporatie.
Dat u deze administratiekosten niet wilt betalen is iets waar u niet aan ontkomt.

Als je twijfels hebt over de servicekosten kun je altijd huurcommissie inschakelen. Maar moet je wel onderbouwen. En eerst verhuurder inzage vragen naar onderliggende facturen.
https://www.huurcommissie.nl/huurders/s ... beoordelen

Bezorgdeburger schreef: ↑

11 apr 2023 14:36

Als je twijfels hebt over de servicekosten kun je altijd huurcommissie inschakelen. Maar moet je wel onderbouwen. En eerst verhuurder inzage vragen naar onderliggende facturen.
https://www.huurcommissie.nl/huurders/s ... beoordelen

Het gaat TS niet om de servicekosten zelf, maar om de administratiekosten die erbij komen.

Volgens het besluit servicekosten zijn adminstratiekosten servicekosten.

Wie zou deze kosten dan moeten betalen? Of moet het werk "automagisch" gedaan worden?

Op www.huurcommissie.nl/huurders/sociale-h ... beoordelen inclusief links staan de belangrijkste informatie over dit onderwerp.

Indien u daarna vragen hebt dan kunt u het beste contact opnemen met www.juridischloket.nl, en aan hun de vraag stellen of deze kosten verplicht zijn

Ja dat mag.
De verhuurder mag een extra bedrag aan administratiekosten in rekening brengen van 5% van het totaal aan servicekosten.

En nee, daar worden ze echt niet rijk van. Het regelen van de servicediensten en het bijhouden van de administratie en facturatie is best een hoop werk. Een administratief medewerker in dienst houden die dit allemaal regelt, zal voor de werkgever snel 60.000-75.000 euro per jaar aan salariscomponenten en werkruimte + inrichting kosten.