Radar

Ik heb in mijn hypotheek een bouwdepot waarvan ik nog 20.000 euro kan gebruiken. Nu verwacht ik niet dat we nog iets gaan verbouwen. Is het voordeliger dit nu aan te geven en dat de hypotheekverstrekker dit versnelt aflost op mijn hypotheek. Of maakt dat niets uit en kan ik het beter laten staan tot het bouwdepot verloopt en dit automatisch wordt gedaan (mocht ik dan toch nog willen verbouwen, dan heb ik dus een depot van 20.000)?

Als u net zoveel rente ontvangt over dat bouwdepot, als dat u betaalt, maakt het laten staan niets uit.

Rente over spaargeld is vaak lager dan de rente over schuld. Ik zou daarom aflossen, tenzij misschien als je een goedkope hypotheek hebt.

Een bouwdepot is geen spaargeld, maar een deel van een hypothecaire lening.

En vaak is de te betalen rente net zo hoog als de te ontvangen rente.

Maar dat bouwdepot loopt op een bepaald moment ten einde. Dan komt het op de rekening. Echter geven veel banken de mogelijkheid dat boetevrij af te lossen.

Mijn persoonlijke mening zou zijn, houden. Waarschijnlijk heb je nu een vrij lage rente op de hypotheek en mocht je nu binnenkort (binnen 10 jaar na de start hypotheek) iets bij willen lenen, dan moet je dat met een hele dure lening doen of is de kans aanwezig dat je de hypotheek moet oversluiten tegen duurdere rente. Dit heb je in elk geval tegen de nu geldende rente, past binnen het budget (daar is het op berekend) en is altijd voor handen mocht het nodig zijn.

Een bouwdepot loopt geen tien jaar.

Klopt, meestal is na 24 maanden de koek op.

In ieder geval voor wat betreft de rentevergoeding op het depot ja.

De rente staat in de stukken, bij ons was zoals iemand hier al schrijft de rente van het bouwdepot gelijk aan de hypotheekrente en werd het restant na 24 maanden teruggestort of afgeboekt op de hypotheek (weet ik niet meer). Kijk in uw eigen paperassen en dan kunt u de vraag beantwoorden. het aan u uitbetaald wordt dan kunt u het zo laten voor een eventuele verbouwing (als de hypotheekrente die u betaalt laag is).

JozJan schreef: ↑

07 jul 2023 08:44

In ieder geval voor wat betreft de rentevergoeding op het depot ja.

Maar ook voor wat betreft het bestaan van het depot. Vrijwel altijd wordt het eventuele restant daarna afgelost op de hypotheek.

Zou er, om de een of andere reden, nog een groot bedrag in dat depot staan en wil je dat tzt uitbetaald hebben, dan is de rente daarover niet meer aftrekbaar.