Radar

Beste,

Voor mijn afstudeeronderzoek ben ik opzoek naar mensen die hun woning hebben verkocht aan een opkoper. Hierbij ben ik benieuwd naar de algemene ervaring en de wensen en behoefte die hieruit zijn gekomen.

Graag zie ik uw reactie tegemoet!

*op zoek. Opzoeken is een werkwoord. Ergens naar op zoek zijn schrijf je niet aan elkaar.

Bestaat dat, een huis verkopen aan een opkoper?

Bedankt voor uw feedback.

Dit bestaat zeker. Het gebeurd vooral wanneer iemand snel van zijn of haar huis af wil. Dit komt vooral voor bij bijvoorbeeld een echtscheiding of erfenis.

Het komt ook voor bij mensen die daar willen blijven wonen, maar het geld vrij willen maken.

Als je weinig geld wil krijgen, maar voor snelheid gaat, kan je het aan een opkoper verkopen.
En dat geld zeker niet alleen bij verkoop onroerend goed.
Bij de huidige vraag aan woningen, waarbij woningen binnen weken verkocht zijn, is het dus zeer onverstandig om te doen als verkoper.

Daan.Smeltink schreef: ↑

08 nov 2023 11:58

Beste,

Voor mijn afstudeeronderzoek ben ik opzoek naar mensen die hun woning hebben verkocht aan een opkoper. Hierbij ben ik benieuwd naar de algemene ervaring en de wensen en behoeften, die hieruit zijn gekomen.

Graag zie ik uw reactie tegemoet!

Heb je ergens een vragenlijst online gezet? Dit is zo algemeen, dat het mij niet eens duidelijk is wie je zoekt en hoe je met die mensen in contact komt.

Het zal voor Ts nog een hele zoektocht worden om een ervaringsdeskundige te vinden die de woning aan een opkoper verkocht heeft want vaak gebeurt is dat om financiële redenen waardoor de woning zo snel als mogelijk verkocht dient te worden om in ieder geval de kosten niet verder op te laten lopen.
Vind maar eens zo iemand die er openlijk voor uit durft te komen en op dit forum het verloop van de verkoop aan Ts en alle forumleden wereldkundig gaat maken.

Gaarne weer on topic. Dank u.

BL2 schreef: ↑

08 nov 2023 16:03

Als je weinig geld wil krijgen, maar voor snelheid gaat, kan je het aan een opkoper verkopen.
En dat geld zeker niet alleen bij verkoop onroerend goed.
Bij de huidige vraag aan woningen, waarbij woningen binnen weken verkocht zijn, is het dus zeer onverstandig om te doen als verkoper.

Daar heb je toch geen opkoper voor nodig? Gewoon een relatief lage prijs vragen en de woning wordt vanzelf verkocht.

Het voordeel van een opkoper is dat je nooit gezeur achteraf hebt met verborgen gebreken. En je bent niet afhankelijk van een financiering waar je weken op kunt wachten.
Zijn toch twee belangrijke redenen voor sommige verkopers.

riddert schreef: ↑

10 nov 2023 12:33

Het voordeel van een opkoper is dat je nooit gezeur achteraf hebt met verborgen gebreken.

Waarom niet?

Omdat je niet aan een particulier verkoopt, maar aan een zakelijke partij.

riddert schreef: ↑

10 nov 2023 13:39

Omdat je niet aan een particulier verkoopt, maar aan een zakelijke partij.

Ja, en dus?

Ook zakelijke kopers kunnen zich gewoon beroepen op de aanwezigheid van een verborgen gebrek. Het enige verschil is dat de lat wat hoger ligt dan bij een onwetende particulier, maar that's it.

kuklos schreef: ↑

10 nov 2023 12:06

Daar heb je toch geen opkoper voor nodig? Gewoon een relatief lage prijs vragen en de woning wordt vanzelf verkocht.

HaHa, in grote delen van het land lukt je het gewoon niet om een woning voor weinig te verkopen, de verkopers gaan soms helemaal los.
Bij een appartement zijn er vaak 20 of meer bieders, en dat ontwikkeld zich dan goed voor de verkoper. dat heb je dus niet als je het aan opkoper verkoopt, het is dan slikken (voor weinig) of stikken.