[ archief ] vast aan koophuis

[Amalibu]

mijn vriend en ik hebben een appartement gekocht 4 jaar geleden . Maar nu is de relatie over en wil graag er uit maar dat gaat niet . Omdat wij een hypotheek hebben die groter is dan de verkoopprijs .Ben al in geschreven voor huurhuizen maar dat schiet niet op dat is bekend woon nu bij mijn ouders met mijn dochter van 3 jaar . Kan geen kant op want ik kan het huis niet verkopen want er zit schuld op het huis die ik niet kan betalen maar ik kan niet op dat huis ingeschreven blijven staan omdat ik dan geen wwb krijg . Ik wil van dat huis af maar hoe niemand kan helpen en ze wensen je allemaal sterkte .Ondertussen kom ik er nooit meer van af en word langzaam overspannen van dat papier werk .Ik wil gewoon verder met mijn kleine meid en de verleden tijd afsluiten .Wie kan mij helpen ????

[Gast]

Wat is de vraagprijs van dat appartement en hoeveel kamers zijn er en waar staat het !!!

[Gast]

maar ik kan niet op dat huis ingeschreven blijven staan omdat ik dan geen wwb krijg .

Dat lijkt me niet. Ook als je een koophuis hebt kun je wwb krijgen. Vooral als het huis minder waard is dan de schuld daarop, dan heb je per saldo namelijk geen vermogen.

[Amalibu]

het huis staat in centrum beverwijk en heeft 3 kamers en de vraagprijs is 175.000,00

[Amalibu]

ook als je partner te veel verdiendt volgens hun want hij staat als hoofd bewoner op het huis .

[Gast]

Beverwijk vind ik niet gunstig sorry !!

[Gast]

Wanneer je partner te veel verdiend?
Je hebt toch geen partner meer.
Jij draait toch niet als enige voor die schuld op, je ex toch ook.
Snap sowieso niet dat je hypotheek hoger is dan de waarde van het huis.
Heb je er een tweede hypotheek op genomen?

[Gast]

Lijkt me niet gek. Appartement is bijvoorbeeld gekocht voor 160.000. De hypotheek is dan de koopprijs van 160.000 plus ongeveer 10% kosten kopen = 176.000.
De vraagprijs/verkoopprijs is nu 175.000. Het huis is dan 9,4% gestegen (lijkt me niet onmogelijk, de afgelopen 4 jaar was de huizenprijsstijging altijd een paar procent per jaar). En de hypotheek is dus hoger dan de huidige waarden.

Sowieso, door de kosten koper is het altijd zo dat als je de aankoopprijs plus kosten koper volledig leent, de eerste tijd de hypotheek altijd hoger is dan de waarde.

[Amalibu]

het is inderdaad nu mijn ex maar als alleenstaande ouder kan ik ook de schulden niet betalen ik zou niet weten waar ik het nu vandaan moet halen .Woon nu bij mijn ouders heb het door gegeven bij de gemeente maar mijn naam staat nog op het huis dat moet via de notaris gaan geloof ik maar mijn naam er af halen kost 1000 euro oke kosten delen maar ik heb geen 500 euro want ik heb geen inkomen .

[Gast]

Ik zou maar eens naar de sociale dienst van je woonplaats gaan. Iedereen heeft recht op een inkomen.

[Amalibu]

wij hebben het huis gekocht voor 162.500,00 en er zit een hypotheek op van 183.500,00 er zit inderdaad een tweede hypotheek op om toen zijn schulden te betalen want ik werd gek van die deurwaarders aan de deur .Maar ik heb me alleen maar verder in de problemen gegooid .

[Amalibu]

dus ik hoef niet speciaal bij het cwi te zijn ? Ik kan dus ook naar de gemeente .

[Gast]

Bel eens naar het gemeentehuis en maak een afspraak dan weet je exact waar je moet zijn.

[Gast]

Sorry hoor, Amalibu, maar wanneer ik dit verhaal lees kan ik alleen maar denken, domdomdom.
Je ex had al schulden, je koopt dan evengoed een huis met hem samen.
Ondanks die schulden neem je een tweede hypotheek op het huis (om zo gezegd die andere schulden af te lossen... ) en dan vind je het raar dat je nu in de problemen zit...

Op wie zijn naam staat die woning en de hypotheek nu eigenlijk?
Jouw naam, zijn naam of beide?
Wanneer het op beide is dan zijn jullie toch ook allebei aansprakelijk.
Waarom moet jij alleen voor de schuld opdraaien?
Ik vind het echt een heel raar en vaag verhaal.

[slaapmuts]

ja en daar komt nog eens bij dat ik niet snap wat dit topic bij de afdeling Huren moet. hoort dit niet bij "domme mutsen en dergelijke

[Gast]

Hij mag blij zijn dat die stijf van de schulden staat!,

Anders had hij het huis op mogen eten!, ik vindt het vreemd dat deze mensen een tweede hypotheek kunnen nemen, terwijl deze mensen behoorlijk wat schulden hebben open staan!,

Als er een lening wordt afgesloten, worden de leningnemers vaak even gecheckt bij BKR te Tiel, staan ze in het "zwartboek", kunnen ze de lening wel vergeten, want een lening is ontworpen om er flink geld op te verdienen voor de leninginstantie!.

[Gast]

Dit hele verhaal is zo vaag als het maar kan.

[Amalibu]

we heb het huis samen gekocht toen we nog allebij werkten vrij kort daarna ben ik zwanger geworden toen ik 6 maanden zwanger was stond ik de verhuis dozen 1 voor 1 op te maken en toen deed een doos open vol met enveloppen met van alles en nog wat .Omdat je een kind krijgt en van hem houd doe je er alles aan om dat op te lossen .Nu drie en een half jaar later is er wel wat veranderd we zijn schuld vrij maar ik wil van hem en het huis af .Hij is hoofd bewoner en ik ben de tweede .

[Amalibu]

bedankt dat je mij domme muts noemt je bent zelf een slaap muts en nu snap ik wel dat ik dom ben geweest maar dat zie je later pas je wilt toch dat alles goed komt in het begin huisie boompje beesie maar dat lukt niet met zo'n man .dat zie ik nu pas en probeer nu voor mijn dochter en ik een nieuw begin te maken zonder rompslomp .

[Gast]

Je bent niemand verantwoording verschuldigd op het forum. Mensen nemen je niet serieus. Maak een afspraak met de Soc.Dienst.