Radar

Hallo even een vraag hyphteek rente betalen de meeste mensen alle banken waaronder ook de Rabobank heeft een rsico rente berekend
dit word betaald nu in de afgelopen jaren zijn bij bijna alle mensen die een koop woning hebben de waarde zodanig gestegen dat de waarde van het huis veel hoger wel het viervoudige van de overeen gekomen hyphtheek dus bij verkoop van het huisheeft de bank toch geen risico?
is er dan een mogelijkheid om de risico rente 0,2 procent terug te vorderen van de afgelopen jaren?
Veel verschilllende verhalen gaan in de ronde kan u mij advies geven ik kom er niet uit

Mvrg, Frans Kemp

dit heeft alleen nut als u een hypotheek heeft die op het moment van afsluiten(of laatste rentefixatie/vastzetting) meer dan 75% van de EW executiewaarde (EW= meestal 85% van de vrijeverkoopwaarde van taxatierapport of WOZ) van de woning bedraagt. Anders heeft u namelijk geen toeslag voor het renterisico en kunt u ook niets terugvragen. Met terugwerkende kracht is terugvragen is meestal een lastig probleem. (kans is erg klein) nieuwe WOZ heeft taxatiedatum 1-1-2004. Mocht u dit op dit moment die bij uw bank aangeven dan gaat de eventuele rente verlaging nu pas in. Het kan eventueel zijn dat de bank hier opnieuw afsluitkosten voor in rekening brengt (in contract staat of opslag bij tophypotheek kosteloos kan worden aangepast) Er zijn verschillen per rabobank omdat het allemaal losse cooperaties zijn.Het advies is dan ook om dit bij uw lokale bank voor te leggen!