| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] Verhuurder vervangt CV-ketel niet tijdig
Verhuurder vervangt CV-ketel niet tijdig
Mijn vraag gaat over het vervangen van een oude CV-ketel door een nieuwe HR-ketel door de verhuurder (woningcorporatie) en de daarmee gepaard gaande problemen.
De CV-ketel in mijn woning is inmiddels 20 jaar oud en zeer onrendabel, omdat hij teveel energie verslind. Dat merk ik ook in de jaarlijkse afrekeningen van het energiebedrijf. Omwonenden hadden net zo'n oude ketel, maar in opdracht van de verhuurder werden twee winters geleden alle oude ketels complexgewijs vervangen door een nieuwe HR-ketel, behalve in mijn woning. Prettig bijkomend gevolg voor de omwonenden: in het 1e jaar een ruime teruggave op hun eindafrekening energie, in het 2e jaar een veel lager maandbedrag. Die HR-ketels maken hun naam dus waar.
Nu bleek het aan een administratieve fout van mijn verhuurder te liggen dat mijn ketel nog niet was vervangen. Uit hun gegevens bleek dat deze 2 jaar jonger zou zijn en nog niet aan vervanging toe was, maar ik kon met behulp van het installatiebedrijf aantonen dat de ketel net zo oud was. De verhuurder heeft dit eindelijk ingezien ("dit verdient geen schoonheidsprijs" was het commentaar), maar begint pas in de loop van dit voorjaar met de vervanging. Daardoor loop ik in vergelijking met omwonenden in feite 2 goedkopere stookseizoenen mis, bij elkaar ongeveer 350 - 400 Euro.
Naar dat geld kan ik blijkbaar fluiten, want de verhuurder schijnt volgens de wet alleen de verplichting te hebben om voor een deugdelijk functionerende verwarming te zorgen, niet voor een nieuwe HR-ketel. Bovendien geldt voor de aanleg van een nieuwe HR-ketel dat dit onder woningverbetering valt en dan mag de verhuurder een navenante huurverhoging vragen. Dit heb ik nagelezen bij Postbus 51. De omwonenden kregen 2 jaar geleden echter geen huurverhoging.
Inmiddels heb ik de verhuurder om een compensatie gevraagd, maar dat wordt zonder motivering afgewezen. Dus moet ik mij hierbij neerleggen?
De CV-ketel in mijn woning is inmiddels 20 jaar oud en zeer onrendabel, omdat hij teveel energie verslind. Dat merk ik ook in de jaarlijkse afrekeningen van het energiebedrijf. Omwonenden hadden net zo'n oude ketel, maar in opdracht van de verhuurder werden twee winters geleden alle oude ketels complexgewijs vervangen door een nieuwe HR-ketel, behalve in mijn woning. Prettig bijkomend gevolg voor de omwonenden: in het 1e jaar een ruime teruggave op hun eindafrekening energie, in het 2e jaar een veel lager maandbedrag. Die HR-ketels maken hun naam dus waar.
Nu bleek het aan een administratieve fout van mijn verhuurder te liggen dat mijn ketel nog niet was vervangen. Uit hun gegevens bleek dat deze 2 jaar jonger zou zijn en nog niet aan vervanging toe was, maar ik kon met behulp van het installatiebedrijf aantonen dat de ketel net zo oud was. De verhuurder heeft dit eindelijk ingezien ("dit verdient geen schoonheidsprijs" was het commentaar), maar begint pas in de loop van dit voorjaar met de vervanging. Daardoor loop ik in vergelijking met omwonenden in feite 2 goedkopere stookseizoenen mis, bij elkaar ongeveer 350 - 400 Euro.
Naar dat geld kan ik blijkbaar fluiten, want de verhuurder schijnt volgens de wet alleen de verplichting te hebben om voor een deugdelijk functionerende verwarming te zorgen, niet voor een nieuwe HR-ketel. Bovendien geldt voor de aanleg van een nieuwe HR-ketel dat dit onder woningverbetering valt en dan mag de verhuurder een navenante huurverhoging vragen. Dit heb ik nagelezen bij Postbus 51. De omwonenden kregen 2 jaar geleden echter geen huurverhoging.
Inmiddels heb ik de verhuurder om een compensatie gevraagd, maar dat wordt zonder motivering afgewezen. Dus moet ik mij hierbij neerleggen?
Re: Verhuurder vervangt CV-ketel niet tijdig
Ik denk eerlijk gezegd dat je je hier gewoon bij neer zal moeten leggen. Ze hebben een fout gemaakt, die hebben ze toegegeven en ze zullen alsnog een nieuwe ketel bij je komen installeren.
Voor dit soort zaken wordt vaak een afspraak gemaakt met een installateur die dan een heel huizenblok of straat in een keer doet. Omdat je de eerste keer niet mee gekomen bent zal er een aparte afspraak gemaakt moeten worden voor jou. Ala dat niet eerder kan dan is dat zo.
Voor de zekerheid kun je het navragen in een rechtswinkel of zo, maar ik zie het somber in.
Voor dit soort zaken wordt vaak een afspraak gemaakt met een installateur die dan een heel huizenblok of straat in een keer doet. Omdat je de eerste keer niet mee gekomen bent zal er een aparte afspraak gemaakt moeten worden voor jou. Ala dat niet eerder kan dan is dat zo.
Voor de zekerheid kun je het navragen in een rechtswinkel of zo, maar ik zie het somber in.
