Radar

Mijn contract loopt over 10 maanden af, en heb nu een schuld van 4500,00 euro, valt nog mee vergeleken met wat ik zie aan bedragen hier.

Als ik in de samenlevingscontract laat zetten, dat legio onder mijn verantwoording valt, maar het huis op beide namen staat, is het dan mogelijk dat als ik het niet kan betalen dan toch het huis op de tocht kan staan?

Ik heb de balle verstand van dit soort praktijken, wie kan me helpen?

De hypotheekadviseur bij wie je de hypotheek voor je huis afsluit, want gezien de omschrijving van je verstand lijkt het me niet raadzaam dat je er een online afsluit, zeker niet met deze vragen en onzekerheden.

succes

Jos.

Jos, bedankt, ik zat er gisteravond effe mee, en wilde het zowiezo al overleggen emt de hypotheek adviseur. Hoopte op een antwoord van iemand die erin thuis is, maar ben blij dat jij gereageerd hebt. geeft me een goed gevoel, al blijft het allemaal ontzettend vervelend.

Sandra

Nog even een aanvulling gezien slechte ervaringen van sommigen hier met adviseurs, vraag offertes aan van verschillende en neem geen beleggingshypotheek als je niet heel zeker weet wat je doet maar een spaarhypo, je heb dan statisch minder rendement maar ook geen dalingen van 50% zoals nu het geval is op de beurs.

succes

jos

test

Beste Sandra,
Voor je beslist je woning te bezwaren met een hypotheekrecht dien je je te beseffen dat je contract bij het BKR (Bureau Krediet Registratie te Tiel) genoteerd staat zijnde een huurkoopschuld. Voor veel hypotheeknemers (dit zijn de banken of verzekeraars waar je je geld leent, jijzelf bent hypotheekgever)is die notering voor hen een reden jou geen geld te lenen, omdat je in feite al een (fiks) bedrag bij Legio geleend hebt.
Ik denk dat je dit probleem op je weg vindt bij het zoeken naar een hypothecaire geldlening, maar zoals al eerder werd geadviseerd, is het verstandig dit aan te kaarten bij je hypotheek adviseur.
Is je bank tevens de adviseur dan kun je ervan uitgaan dat hij het bij jou aankaart. Een Bkr-toetsing is namelijk een vast gegeven in het acceptatiebeleid van geldverstrekkers en ook de melding die Legio aanbrengt zal in zijn toetsingsresultaat verschijnen.

Ik wens jullie in ieder geval veel succes en hoop dat de aandelenmarkten aan zullen trekken teneinde het leed voor jullie (en anderen) nog verzacht wordt.

Sandra, afhankelijk van je inkomen en de executiewaarde van je woning zal je inderdaad problemen ondervinden met de financiering van een nieuwe woning. Die € 4500 staat in de weg.

Wat betreft het advies van Jos, over het nemen van een Spaarhypotheek ipv een beleggingshypotheek ben ik het niet met hem eens. De enige die zich rotlacht is de bank waar de spaarhypotheek wordt afgesloten. Die maakt goed geld met jouw premie.

Daarbij een spaarhypotheek met een lage rente geeft een hoge premie en maakt eea onnodig duur(der). Voor de zekerheid betaal je en grof ook.

Een beleggingshypotheek (leven) kost je minder en wordt berekend met een redelijk rendement van 8%. (een beetje mixfonds bijv. maakte toch nog 11 tot 12% de afgelopen jaren, inclusief de 2 laatste jaren)

Uiteindelijk gaat het erom wat je allemaal zou willen, aflossen, overlijden, AO en wat je daar nu voor wil betalen.
Daarvoor moet je een face to face gesprek hebben met een adviseur. Vertel hem je wensen en als ie goed naar je luistert krijg je wat je hebben wilt.

Tipje...voor een lage last en toch zekerheid....ga voor een rentelimiet of een plafondrente.

Sandra en Jean

Sandra ik vind het advies van Jean erg eenzijdig, want hij gaat uit van een niet veranderende omgeving de eerstkomende 30 jaar. Als de wereld en jou leven de komende 30 jaar niet zouden veranderen heeft hij gelijk, maar er zijn momenteel honderden huizenbezitters in de problemen die een beleggingshypotheek hebben afgesloten, zich goed hebben laten voorlichten, een mixfonds aandelen hebben gekocht maar nu door bv echtscheiding de boedel moeten gaan verdelen en door de huidige dip in de markt met een onmogelijk grote schuld achterblijven. De spaarhypo kost meer maar geeft geen verassingen als de markt tegenzit en je om wat voor reden dan ook verkopen.
Laat dit advies zwaar meewegen want Jean zit weer dollartekens in je ogen te projecteren met z'n 8 en 11 %.

Succes

Jos.

Sandra heel veel succes met het kopen van je huis, want het gaat zwaar worden. Ik heb ook een winst verdriedubbelaar en sinds september ook een huis gekocht en dat met een schuld van 15000 euro. Ik heb het er heel zwaar mee gehad want nog nooit wat geleend en dan toch een schuld hebben, daar word je pas echt broerd van. En als de adviseurs weten van legio lease zullen ze jou ook adviseren een spaarhypotheek of ook wel meegroeihypotheek te nemen.
Succes C.

Sandra heel veel succes met het kopen van je huis, want het gaat zwaar worden. Ik heb ook een winst verdriedubbelaar en sinds september ook een huis gekocht en dat met een schuld van 15000 euro. Ik heb het er heel zwaar mee gehad want nog nooit wat geleend en dan toch een schuld hebben, daar word je pas echt broerd van. En als de adviseurs weten van legio lease zullen ze jou ook adviseren een spaarhypotheek of ook wel meegroeihypotheek te nemen.
Succes C.

Corry, waarom een spaarhypotheek? Waarom een meegroei? Dat is trouwens een hybride hypotheek vorm van de ABN Amro.

Spaarhypotheken zijn alleen interessant als je absoluut gaat voor zekerheid, je ontvangt niet meer en ook niet minder over je spaarpremie.

Een spaarhypotheek is alleen interessant als de rente hoog staat, dan heb ik het over meer als 7 of 8%. Dan is namelijk ook de vergoeding over je spaarpremie van dezelfde waarde en dus die premie laag!

De bank lacht zich rot....ze betalen zelf ca. 2.9%. Zetten het weg tegen meer dan 6 en beleggen met jou geld weer in diverse fondsen waarmee ze op langere termijn rendementen kunnen halen van 8 tot 14% Kassa!

Neen hoor, het zou allemaal anders en beter kunnen. Als je in gesprek gaat met je adviseur goed opletten.

De meegroei hypotheek is leuk als je wilt overswitchen van spaar naar leven....maar is in vergelijking met andere hypotheken best kostbaar. De rente bij ABN is zowiezo niet zo aantrekkelijk. Het interessants qua rente is momenteel Argenta, Falcon, Zwitserleven, Bouwfonds, SNS en BLG. Bouwfonds en SNS werken met respectievelijk een rentelimiet/plafond rente.

Gebruik maken van de lage variabele rente maar als ie op een bepaald nivo komt clickt ie (Westland Utrecht hypotheken is ook erg interessant met zijn euribor rente)em vast voor een afgesproken periode van 5 of 10 jaar.

Dames, succes.

HOERA, we hebben een hypotheek, vanmiddag naar de specialist en dan krijgen we te horen hoe alles zit, ik heb aangedrongen op een levenhypotheek, dus die zal er door zijn.

Heel bedankt voor jullie adviezen.

De hypspecialist vertelde ook al dat een levenhypotheek beter is dan een spaar en een belegingshyp. Dit aangaande het huidige huis dat ik heb gekocht.

maar we hebben eenhypotheek, Legio loopt nog 10 maanden voor mij, is voor mij een voordeel, kan nog 10 maanden wachten in de goede hoop dat leaseverlies goede resultaten boekt,

Jean, ik mail je vnavond, als de comp neit weer vastslaat.

Sandra, gefeliciteerd hoor....ben blij voor je dat het gelukt is. Een goede keus gemaakt. Leven hypotheek is ok.
Nu nog de juiste rentevorm en je zit gewoon lekker zonder zorgen.

Wat die rentevorm betreft; laat em niet al te lang vastzetten. Neem het voordeel van een korte termijn rente en de zekerheid van de langere termijnrente, dus ga voor een rentelimiet (4,3% met een limiet van 5.4%) of plafondrente, respcetievelijk Bouwfonds en SNS......Vraag er maar naar bij die hypotheekadviseur.

Gaat lukken, voel het!

(ps.: zou graag willen dat een aantal mensen hier op het forum zich ook eens goed lieten voorlichten door een erkende adviseur).

Jean, heb jij dat verhaaltje "Sandra" op dit forum gezet????

Dat zulke boeven terug komen op het Forum

Johnnieboy en EE, Sandra is een gedupeerde waar ik emailkontakt mee heb gehad en die nu een hyotheek gaat afsluiten omdat ze een huis kon kopen maar verwachtte problemen te hebben door het legiolease verhaal.

Dat is voor haar opgelost en haar hypotheek wordt geregeld door een adviseur in haar woonplaats.

En er zal niemand zijn die mij verbied hier op dit forum te zijn. Ik help diverse mensen op mijn manier en trek me niets aan van gefrustreerde mensen die ook nog eens te eigenwijs zijn om te luisteren of minstens te laten bekijken of ze hun probleem anders op kunnen lossen dan totaal te vertrouwen op leaseverlies.

Ik hoop echt dat de stichting binnen no time resultaat zal halen maar de realiteit zal leren dat het nog heel lang kan duren. Vooral als Dexia besluit om in hoger beroep te gaan.

Sandra kiest voor rust in de tent en wilde een hypotheek want ze kon een huis kopen. Ze heeft nu 2 vliegen in 1 klap.

Dus...het is geen verhaaltje!

Okee, we hebben een levenhypotheek. totaal geen problemen, de bank heeft het zelfs neit gehad over Legio.

Als jullie niet geloven, stuur me een mail, ik ben Jean niet, hij heeft me gemaild met de goede bedoelingen mij te helpen. wat tips gegeven en niks geen vervelends of wat dan ook, beetje jamer dat jullie hem wantrouwen.

niet normaal om dit in twijfel te trekken vind ik dat
zelfs al zou dit verhaal in elkaar gezet zijn dan nog klopt de info
en dan zouden dus andere legio "gedupeerden" die hier komen en met het probleem te kampen hebben er iets aan kunnen hebben
diep droevige lui

Wil ik dit lezen 17 reacties staat er niets!!!!!!!!!!!!

Een beetje de zooi belazeren ????

Beste Sandra,

Jij hebt een groot voordeel dat je een relatief klein bedrag aan schuld hebt staan, daarnaast heb je waarschijnlijk een contract dat je kunt verlengen na die 10 maanden.
Ik begrijp uit jouw woorden dat je al een huis hebt.. Zoniet maak je dan ook niet te druk!

In veel van de gevallen bieden veel van de aanbieders op het moment van afloop een regeling om de schuld te betalen als je het niet ineens kunt betalen.

Heb je vragen dan stel ze maar!

Gr
Robke