Radar

Ik heb een nieuwbouwhuis dat casco wordt opgeleverd. Ik heb een keuken (~15m2) en badkamerontwerp (~10m2) laten maken. Omdat het toilet in de hoek van de badkamer is geplaatst moet er een gat door de vloer worden geboord en wordt de toiletafvoer via de hal naar de centrale afvoer geleid. Hiervoor moet ook het plafond in de hal worden verlaagd. Voor het geheel van werkzaamheden heb ik van de installateur de volgende offerte gekregen. Voor de duidelijkheid, de kosten van de keuken zelf en de badkamermaterialen zitten niet in de prijs. Ik vroeg me af hoe ik deze offerte moet inschatten? Het leek mij in ieder geval geen geringe prijs.

Vuil afvoer.
01 Het afvoeren van het vuil,voort komend uit onderstaande werkzaamheden.
Afmonteren Keuken.
01 Plaatsen van de keuken volgens tekening ,incl aansluitmateriaal.
02 Het uitvullen van de keukenwand met 10cm.
03 Het stukadoren van 10m² wand in de keuken.
04 Het sausen van 10m² wand in de keuken in RAL 9010.
05 Het op zijn plaats maken van het leiding werk tbv keuken appratuur.
06 Het plakken van 15m² tegelvloer in de keuken.
07 Het verzorgen van een verlaagd plafond in de keuken,met hier in verwerkt het afzuig
08 kanaal
09 Het stukadoren van 15m² plafond schilderklaar.
10 Het sausen van 15m² plafond in de RAL 9010.
11 Het verzorgen van een gat door de buiten muur van 150mm.
12 Het plaatsen van de kickspace onder de wijn koeler.
13 Het verzorgen van een vaste water aansluiting naar het koffie apparaat.
Hal beganegrond.
01 Het verzorgen van een verlaagd plafond in de hal.(schatting 6m²)
02 Het stukadoren van het verlaagde plafond.(6m²)
03 Het sausen van het verlaagde plafond.(6m²)
Breek/demontage werkzaamheden Badkamer.
01 Het laten leeg lopen en weer vullen van de cv installatie.
02 Verwijderen van de bestaande radiator en het afdoppen hier van.
Werkzaamheden Badkamer.
01 Demonteren van al het bestaande schakelmateriaal.
02 Plaatsen van de metalstut wanden tbv de nieuwe douche ruimte en bad.
03 Storten van een nieuwe dekvloer in de gehele badkamer van +/- 10cm.
04 Stellen en monteren van de wand naast het bad.
05 Infrezen van de diverse leidingen van zowel elektra als loodgieters werkzaamheden.
06 Het op zijn plaats brengen van al het leidingwerk t.b.v. KW/WW en afvoeren.
07 Inbouwen van de twee wastafelkranen.
08 Plaatsen,aansluiten en omtimmeren van het ligbad volgens tekening.
09 Inbouwen van de badkraan idm ivm dikte muur.
10 Plaatsen, aansluiten en omtimmeren van het vrijhangend toilet idm op deze plaats.
11 Plaatsen en aansluiten van de Easydrain.
12 Inbouwen van de douche kraan idm ivm muur dikte.
13 Inbouwen van de hoofd douche aansluiting.
14 Het inbouwen van de 2 spiegelkastjes in de muur.
15 Plaatsen en aansluiten van de elektrische vloerverwarming,ook gedeeltelijk in de muur.
16 Verzorgen van een elektrisch aansluitpunt t.b.v. de verlichting boven de spiegel.(2x)
17 Het verzorgen van 2 elektrische aansluitpunten in de spiegelkastjes.
18 Verzorgen van een schakelgedeelte binnen de badkamer.
19 Verzorgen van een verlaagd plafond in de badkamer met hierin verwerkt de spots.
20 Het plaatsen en leveren van een cv gestookte boiler op de stads verwarming.
Stucwerkzaamheden Badkamer.
01 Stukadoren van 10 m² wand op cement basis schilderklaar.
02 Stukadoren van 28 m² wand op gips basis schilderklaar.
03 Stukadoren van 10,62 m² plafond op gips basis schilderklaar.
Schilderwerkzaamheden Badkamer.
01 Schilderen van de gestuukte wanden en het plafond.( 14 m²)
Tegelwerkzaamheden Badkamer.
01 Betegelen van 10,08 m² wandtegels en 22,68 m² vloertegels volgens tekening.
02 Plakken van 14,40 m¹ vloerplinten.
Afmonteren Badkamer.
01 Plaatsen van de keramische wastafels.
02 Plaatsen van de 2 hardstenen plateaus en het hardstenen blad.
03 Afmonteren van de wastafel, kraan, verlichting en accessoires.
04 Plaatsen van de 3 badkamer kasten.
Kit werkzaamheden Badkamer.
01 Kompleet afkitten van de Badkamer (natte ruimtes)

De juiste m² aan stuk en oikos werkzaamheden,worden in het werk naberekend

Voorlopige totaalprijs: € 22.750 incl. b.t.w.

Beste Starred,

Ik ben geen expert ofzo. Maar we zitten nu ongeveer in hetzelfde schuitje. Wij hebben ook een nieuwbouw huis waarbij de keuken en badkamer casco worden opgeleverd.

Wij hebben vooral gekeken naar de prijs die in de bouw werd berekend, die was in ons geval te hoog. We hebben uiteindelijk een derde partij geregeld die voor ons het leidingwerk in de keuken gaat doen, de badkamer en wat kleine dingen zoals buitenkraantjes, leidingen afdoppen, e.d. In eerste instantie was zijn prijs ongeveer gelijk aan die van jullie, Maar dan wel MET materiaal (inc toilet, kranen, leidingen, etc)
Alleen hebben wij geen verlaagde plafonds.

Ik denk dat belangrijk is om af te spreken met de instalateur wat je zelf kan doen. Zoals:
- Afvoeren puin
- sausen
- leeglopen en vullen cv
- verwijderen radiatoren
- demonteren schakelmateriaal
- schilderen
- etc afhankelijk hoe handig je bent.

Daarnaast hebben wij afgesproken dat wij X euro per uur terug krijgen van de instalateur wanneer wij zelf meehelpen. (dus als we zelf meehelpen met tegelen, storten van de vloeren, maken van toilet, etc).

Kortom: het kan zeker goedkoper. Maak goede afspraken wie wat doet, en kijk wat je zelf (of door vrienden) kan laten doen.

Ik heb in ieder geval gevraagd aan de installateur om de offerte in 3 delen te knippen:

Deel A voor installatie Badkamer
Deel B voor installatie Keuken
Deel C voor installatie van beiden (met combi korting )

Hopelijk maakt dit de prijs inzichtelijker en mogelijk beter vergelijkbaar

dat betekend ik als klusser zijnde vier van zulke klussen hoef aan te nemen en kan dan de rest van het jaar vakantie vieren,nooit van gehoord dat een aannemer een metalstudwandje?? dit is een wand van metalen strippen aan elkaar zit met aan beide zijden een gipsplaat met isolatie er tussen gebruikelijk in de systeembouw wanden en plafonds,maar dat ga je niet in je badkamer plaatsen daar gebruik je gibo blokken voor of kalkzandsteen blokken kan ook.waarom zet u niet uw klus op [/klusbuster.nl
dit is een site waarop klussers kunnen reageeren op uw opgegeven klus
en wie dan met de meest goede of goedkoopste offerte komt heeft de klus
nu weet ik natuurlijk niet of er ook malafiede bedrijven tussen zitten maar heb hem zelf ook net ontdekt via marktplaats.en u kunt ook meerdere klusbedrijven laten komen kijken en daaruit uw conclusies trekken.
ik hoop dat u wat aan mijn informatie heeft.met vriendelijke groet marcel

dat betekend ik als klusser zijnde vier van zulke klussen hoef aan te nemen en kan dan de rest van het jaar vakantie vieren

Met andere woorden: De offerte is veel te duur??

nooit van gehoord dat een aannemer een metalstudwandje?? dit is een wand van metalen strippen aan elkaar zit met aan beide zijden een gipsplaat met isolatie er tussen gebruikelijk in de systeembouw wanden en plafonds,maar dat ga je niet in je badkamer plaatsen daar gebruik je gibo blokken voor of kalkzandsteen blokken kan ook

Ik heb er niet zoveel verstand van, maar er komen twee vrijstaande wandjes waaraan de wastafels worden bevestigd. In iedermuurje wordt een inbouwspiegelkast geplaats (met als resultaat dat je alleen maar de spiegel ziet en niet het kastje wat in het wandje zit). Misschien vandaar dat 'metalstud' wordt genoemd?[/url]

Iemand anders nog een mening? Vraagt de aannemer te veel voor het geleverde?