[ archief ] hypotheek verleners

[JohnathanDoe]

Beste mensen.Op deze topic gaarne alle ervaringen met hypotheek verleners Wij willen binnenkort misschien een woning gaan kopen en zijn op zoek naar een goede hypotheek verstrekker.Waar moet je op letten?tips?hints?al informatie is welkom?Bedankt alvast

[Jan1]

Kijk hier eens http://www.prikpagina.nl/list.php?f=662

[JohnathanDoe]

bedankt

[bodejosm43]

Waarom moet dit eigenlijk onder het forum diversen?

[JohnathanDoe]

Ja dacht dat het een losstaande topic was en wist niet waar ik het moest plaatsen.Misschien makelaars?maar we willen een huis gaan kopen en zijn net in nl terug komen wonen.Ben zelf 14 jaar weggeweest en weet totaal niet hoe of wat we moeten gaan doen? welke goed zijn? waar we moeten naar kijken? heb volgende week afspraak met de hypotheker? dus ...gaarne reacties

[bodejosm43]

hypotheker is een organisatie, die zoekt samen met jou en je eventuele partner naar een hypotheekverstrekker die voor jouw situatie het meest gunstige aanbod heeft (afgestemd op wat jij wil en kunt betalen).

Zij verdienen hun provisie op basis van het afsluiten van het contract, die wordt dan betaald door de hypotheekverstrekker waarmee jij dan in zee gaat.

Ze zijn dus zelf geen verstrekker, maar bemiddelaar voor meerdere verstrekkers. Het voordeel is dat er meer aanbieders besproken worden, maar het gevaar is natuurlijk dat het advies in de richting gaat van de verstrekker waar de hypotheker de meeste provisie krijgt.

Nu zul je daar alleen achter kunnen komen, als je vervolgens bij de hypotheekverstrekker die uit het advies rolt, nog eens een losse offerte aanvraagt. Zorg dat de voorwaarden hetzelfde blijven, en je kunt meteen vergelijken.

Tot mijn stomme verbazing zou ik via de hypotheker geen enkel contract kunnen afsluiten op basis van mijn inkomen. Er rolde wel een paar adviezen uit, waaronder van mijn eigen verzekeraar, maar die zeiden dat ze me geen contract konden aanbieden.

Ik ging naar mijn tussenpersoon, en binnen 1 week was het rond: kon allemaal wel (hij had de percentages aan mijn situatie aangepast namelijk, en nu heb ik al 7 jaar een koop-flat, en met de financiering valt prima te leven).

[commonsence]

Leer, informeer, regiseer, concludeer en nog veel meer,
laat het leven je leerschool zijn!

[JohnathanDoe]

bodejosm43 en Jan1 bedankt voor jullie reacties.Trekt u niets aan van dat zielig figuur CommonSence want die kan niet een normaal antwoord geven.
Waarom kon u geen hyptheek krijgen by de hypotheker?Op basis van uw inkomen?misschien brutale vraag,wat is een minimum by hun,weet u dat? wij zijn 2 verdieners,mijn vrouw heeft een hele goede baan en ik ook.Wij hebben altijd appartementen gehuurd van ruim boven de 1000 euro per maand netto, excl. en hebben gehoord dat we in nl toch wel iets leuks moeten krijgen voor dat bedrag per maand , hypotheekkosten.
Ben al overal aan het informeren hoe en/of wat. Beste wat je ken doen denk ik he...

[Martin1976]

Het verstandigste is gewoon u goed voor laten lichten door een adviseur. Wij hebben een jaar geleden een huis gekocht en hebben ons voor laten lichten door achtereen volgens een Postbank adviseur en een adviseur van de Hypotheekshop. Met deze laatste zijn we in zee gegaan, de Postbankadviseur was heel kort van stof toen bleek dat we alleen onze mogelijkheden aan het verkennen waren en niet meteen gingen afsluiten. De tips die wij meegekregen hebben zijn, neem er even de tijd voor en laat u vooraf uitgebreid voorlichten over de vele hypotheekvormen en mogelijkheden, dus nog voordat u echt een huis op het oog heeft. Dan heb je nl. meestal nog maar 4 weken om de hypotheek rond te krijgen. Er zijn vaak acties bij banken die stunten met rentepercentages of andere dingen, vaak is dit maar een wassen neus. Laat je daar niet te gauw door verleiden, een hypotheek loopt 30 jaar en moet op uw 'lijf geschreven zijn'. Ook een goeie is, de laagste maandlasten hoeft nog niet altijd de beste hypotheek te zijn, door deels aflossingsvrij te nemen krijg je wel hele lage maandlasten maar is de hypotheek nog niet afgelost na die 30 jaar, dan blijf je alleen nog rente over dat deel betalen.

Ga gewoon eens vrijblijvend langs bij een Hypotheker of Hypotheekshop, zij kennen alle aanbieders en kunnen u advies op maat geven! Succes!

[S.]

Probeer een onafhankelijk adviseur te vinden.
Bezoek er desnoods meerdere voor goed vergelijk.
Laat meerdere offerte's maken bij verschillende banken.
Wees realistich, ga niet te hoog zitten qua maandlast.
Bedenk; een adviseur in dienst van bijvoorbeeld de Postbank vertegenwoordigt de Postbank en is daardoor niet onafhankelijk.

Succes.

[JohnathanDoe]

Bedankt allemaal voor jullie tips, reacties.Tja misschien zelf zijn we er ook nog niet achter wat we precies willen.We zijn dus zelf 'net' terug in NL en eerlijk gezegd zou ik graag weer per direct teruggaan naar het buitenland of een woning in het buitenland gaan kopen. Mijn vrouw echter wil 'eventjes' terug gaan (paar jaar) en hier blijven wonen.Heeft iemand ervaring of tips hierover? Wat vinden jullie ervan? Een (nieuwbouw) woning nu kopen (binnen 3-6 maanden) en misschien over een jaar of twee weer naar het buitenland gaan. En hopelijk voorgoed immigreren ergens heen.
Zit zelf te denken om via ValkUsa.com een mooie villa kopen in de VS en daar permanent gaan wonen en dan af en toe voor vakantie terug komen naar NL. Voor 3 ton heb je hier weinig voor in NL (we zijn ruim en luxe gewend).

[S.]

Geloof dat ik in jouw geval zou kiezen voor een huurwoning in de particuliere sector.

Een huis verkopen kan een langdurige kwestie zijn en nieuwbouwprojecten verlopen vaak met ellenlange vertraging.

[bot321]

Zit zelf te denken om via ValkUsa.com een mooie villa kopen in de VS en daar permanent gaan wonen en dan af en toe voor vakantie terug komen naar NL. Voor 3 ton heb je hier weinig voor in NL (we zijn ruim en luxe gewend).
---------------------------------------------------------------------------------

Niet eens over nadenken gewoon doen.
Zo niet geef mij dat poen dan maar doe
ik het wel.
Gewoon weg uit Nederland nou helemaal
na die laatste voetbalwedstrijd.

[commonsence]

Je plan om dan maar "eventjes" naar USA te gaan en daar een luxe woning te kopen voor permanente bewoning is een utopie. In die USA heb je wel een 'green card' nodig en hoe denk je die te krijgen?
Absoluut onmogelijk tenzij je een topjob voor een USA-company zou kunnen krijgen.
In het zwarte circuit is het ook niet mogelijk. Je zou er bij de costumers de meest dramatische ervaring mee oplopen. Namelijk voor onbepaalde tijd in een zeer onconfortabele cel met heel vervelende mannetjes om je heen.