Radar

Als er na de (ver)koop blijken dat er iets niet werkt zoals dat moet. Kan je dan bij de makelaar terecht? Hij kan dan toch bemiddelen? Je hoeft dan toch geen rechtstreeks contact te hebben met de vorige eigenaren?

Mocht je na de verkoop toch nog vragen hebben kan je bij je aankopend makelaar terecht. Deze neemt dan contact op met de verkopend makelaar. Mocht je geen aankopend makelaar hebben dan kan je direct met de verkopend makelaar contact opnemen.

Ja, maar die geeft alleen maar een telefoonnummer van de verkopende partij

Ja, wat heeft die makelaar nou met jou te maken? Hij werkte in opdracht van en betaald door de verkopers. Zijn taak was het huis te verkopen en dat heeft hij gedaan. Jij hebt zaken gedaan met de verkopers, die moet je nu ook aanspreken als je klachten hebt.

Het zou service zijn als zij contact zouden opnemen met hun klanten, jullie verkopers. Maar ook voor dat soort zaken heb je dus een aankopend makelaar. Misschien had je dan een duidelijker beeld gehad van wat je hebt gekocht en had je geen contact hoeven hebben..


Het is wel zo dat als de verkopers geen zin hebben om direct met jullie te praten/ corresponderen dat zij dan wel een beroep kunnen doen op hun verkopend makelaar..

Wanneer je tijdens de inspectie alle apparatuur en istallaties had gecontroleerd dah je dit probleem niet gehad.

Als koper heb je nu eenmaal onderzoekplicht.

Wanneer je de verkopende partij had gevraagd of alles naar behoren werkte had je sterker gestaan. Maar het blijft het woord van de verkpers tegen het woord van de kopers.

Een aankopende makelaar had genoemde problemen mogelijk kunnen voorkomen.

Dit toch weer een waarschuwing naar een ieder. Schakel een AANKOOP makeaar in. Deze is goed op de hoogte van de plaatselijke marktomstandheden. Een goede aankopende makelaar laat op zijn kosten de woning ook bouwkundig keuren. Zo koop je geen kat in zak.

Als er na de (ver)koop blijken dat er iets niet werkt zoals dat moet. Kan je dan bij de makelaar terecht? Hij kan dan toch bemiddelen? Je hoeft dan toch geen rechtstreeks contact te hebben met de vorige eigenaren?

Hallo.

Mij ervaring is slecht daarin, de makelaar verteld dat je altijd bij hem/haar terecht kan als er gebreken bleken te zijn nadat je van de notaris komt. Alléén als die gebreken er daadwerkelijk bleek te zijn is de makelaar niet meer thuis. Dan moet je als nog met de oude verkopers gaan lopen leuren. En wat blijkt ineens niemand weet waar die naar toe zijn verhuisd. Er is een wet over in gebreke blijven, maar er moeten hele rare dingen gebeuren om van die wet gebruik te kunnen maken. Bijvoorbeeld een daklekkage wat niet eerder is opgevallen, met zulke dingen kan je echt een beroep doen op die wet en dan vind je wel de oude kopers, door de makelaar onder druk te zetten.

Groetjes en suc6

Mahonie

Mahonie,

Een verborgen gebrek is verborgen en kan/kon de verkopende partij niet weten. Iets claimen achteraf wordt daardoor moeilijk, zoniet onmogelijk.

Als je een nieuw adres wilt weten kan je mogelijk niog tercht bij een notaris. Misschien heeft die nog het nieuwe adres van de verkopers.