Radar

Dit is de situatie:

De moeder van mijn vriend is na de scheiding samen met mijn vriend (haar zoon) in een huis gaan wonen van de woningbouwvereniging. dit is inmiddels ruim 7 jaar geleden.

nu is het zo dat de moeder een nieuwe vriend heeft en dat zij samen een huis willen gaan kopen.

ikzelf woon al zo'n anderhalf jaar bij mijn vriend en zijn moeder in omdat zijn moeder toch altijd bij haar vriend slaapt en dus eigenlijk nooit thuis is.

nu zijn moeder aangegeven heeft dat zij graag een huis wilde kopen ben ik bij de woningbouw vereniging geweest. wij wilden het huis graag overnemen omdat we er al veel aan gedaan hebben de afgelopen tijd en omdat het heel prettig wonen is.

de woningbouwvereniging geeft aan dat dat niet kan om de moeder zoon relatie. het schijnt juridisch te zijn vastgelegd dat het niet mogelijk is wanneer een ouder het huis verlaat de kinderen het huis over kunnen nemen. hierop schijnen wel uitzonderingen te zijn zoals kind woont zijn hele leven al in het huis. of ouder komt te overlijden.

het komt er dus op neer dat wanneer zijn moeder daadwerkerlijk een huis koopt. mijn vriend en ik op straat staan. ik vind dit heel raar.

weet iemand of er nog andere mogelijkheden zijn?

Het spijt me dat ik het moet zeggen maar de woningstichting staat in haar recht. Uw vriend had jaren terug al een medehuurder moeten worden, dan was er geen vuiltje aan de lucht geweest.
Misscien kan hij alsnog medehuurder worden totdat zijn moeder het huis echt definitief verlaat??

De woningbouwvereniging geeft aan dat hij zowieso geen medehuurder kan worden omdat hij haar zoon is.

ikzelf zou het nog wel kunnen doen, maar dan is er een termijn van minimaal 2 jaar.

ik wilde graag weten of er nog mogelijkheden zijn om het huis toch nog over te nemen. maar zoals het er nu uitziet

Dat had wel gekunt wanneer de zoon minimaal twee achtereenvolgende jaren ingeschreven staat als medehuurder. Dat is iets anders als medebewoner. Hij betaald dan rechtevenredig mee aan de betaling der huur. Na twee jaar kan hij blijven wonen. Hij zou tevens als medehuurder op het huurcontract moeten staan

De woningbouwvereniging geeft aan dat hij zowieso geen medehuurder kan worden omdat hij haar zoon is.

Dit is een bepaling die niet meer mag.

Iedereen kan medehuurder worden, mits aan een aantal voorwaarden is voldaan.

Mijn broer woont sinds een aantal jaar weer thuis, en werd vanaf dat moment als medehuurder aangemerkt.

Wanneer mijn moeder, waarbij hij dus inwoont, onverhoopt komt te overlijden, staat mijn broer dus niet op straat.

Dit is dagelijkse kost, nog steeds!

http://wetwegwijzer.bibliotheek.nl/docs ... edehuurder

Lezen maakt wijzer!

Zoals in de mail van Vogels staat is het ook/staat het in de wet. Omdat vaak sprake is van een ' truck' om snel een woning op naam te krijgen, en zo het woonruimteverdeelsysteem te omzeilen zijn veel woningcorporaties gelukkig met deze regelgeving. Helaas voor jou, jij lijkt me juist wel oprecht.

Oh, en dan even de andere kant belichten: Als woningzoekende X wacht je al 10 jaar op een eigen plekje (te weinig punten) en dan hoor je dat woningzoekende Y de woning van z'n moeder op naam krijgt, zonder dat hij ingeschreven stond. Ik zou me erg *** voelen.

En niet bij alle corporaties geldt 'regels zijn regels' Elke situatie is weer anders; hebben de ouders een levensbedreigende Ziekte, is het een grote wonng, wat is de huurprijs, enz. Ik heb nog nooit meegemaakt dat achterblijvende kinderen na het overlijden van de laatste ouder 'op straat worden gezet'

Hierover heb ik ook een rechtzaak gehad maar ben niet tot de einduitspraak door gegaan. Men komt wel degelijk op straat te staan.
(Ook een bijna gelijklopende zaak van mijn advocaat werd hier de dochter er uit gezet door de rechter)

Ik heb dit net zoals Dhr./Mvr. Bosjesman dit beschrijft gedaan. Toch moet ik een zeer kritische kanttekening plaatsen. Ten eerste laat men
toch een lege woning achter als men bij zijn (overleden) ouder(s) intrekt.
Ten tweede, het huis van je ouders en hun spullen hebben een zeer grote beladen emotionele waarde.

Over twee weken sta ik op straat maar heb op de val reep nog een
woningen aangeboden gekregen maar of ik deze daadwerkelijk
krijg moet ik nog zien.

OK, D-M, er staat in mijn berichtje: Ik heb nog nooit meegemaakt...
Dat het wel gebeurd, tja, corporaties hebben de wet achter zich.

Zoals ik al zei, gewoon van geval tot geval bekijken. Natuurlijk speelt heel erg mee of het een populaire woning betreft, m.a.w. hoeveel andere mensen je benadeeld.

Oja TS: realiseer je wel dat de moeder van je vriend onrechtmatig bezig is geweest. Zij heeft niet altijd verbleven in de haar toegewezen huurwoning.

Hoe gaat de verdeling van huurwoningen bij jullie? Misschien hebben jullie wel een groot aantal punten, en krijg je de woning sowieso aangeboden. Informeren (doorzeuren) bij je corporatie.

mis de luxe, kan die moeder dat huis niet nog twee jaar op haar naam laten staan en dat u zich nu gelijk als medebewoner laat inschrijven? of heeft de moeder van uw vriend al bij de corporatie gemeld dat ze weg gaat?

In mijn geval.
De Hoge Raad heeft kennelijk bepaald dat ieder geval
op zich beoordeeld moet worden.
Het gaat er kennelijk ook om als je wist dat je ouder(s)
als ziek waren en komen te overlijden en dan intrekt
je fout zit en dus profiteerd.

In mijn geval zit de woning boven de sociale huurgrens
en is er dus geen toewijzingsbeleid van toepassing. Vrije vestiging.
Maar het vastgoed bedrijf (een uit de kluite gewasssen makelaars
kantoor) wil koste wat het kost verkopen. Geld is geld. Mensen zijn mensen. Oer is oer en huig is huig.

Laten we helder zijn op dit punt, als je tegenwoordig op straat komt te staan dan heb je een fors probleem. Daarom adviseer ik cliënten welke met dit soort vragen komen meestal dat zodra hun kinderen de leeftijd van 18 jaren hebben bereikt ze zich laten inschrijven als woningzoekende. Voorkomen is duidelijk beter dan genezen.

Ja! Inderdaad. Dat was het juridische gevecht maar
nu het logistieke:

Nu moet ik alle inboedel, eigenlijk de helft ->het is zoveel,
opslaan bij Mevr. City Box. 30m3 is nog te weinig dan morgen er
nog 11m3 bij huren.
Kosten resp. 225 eur en 100 euro = totaal 325 Euro!

En toen kreeg ik een woning aanboden deze week omdat niemand
hem wil. Waarsch. ivm. buurman die soft-drugs en gevaarlijke honden
koppen met opschriften op zijn pand heeft gespijkerd.

De kosten van deze "woning" 325 Euro. (1kamer van 22m2)
Dus betaal ik opslag City Box plus woning totaal bijelkaar 650,-- E.
Da's slechts 15 euro meer dan de woning waar ik nu zit met
5 slaapkamers, grote woonkamer, aparte keuken, 3 tuinen, schuur.
Zeker wel zo'n 100m2.

Hoe raak ik de emotionele band met die spullen kwijt??
Voorlopig zal ik die 40m3 of meer op die kamer opslaan
en op de overgebleven 10vierkante meter moeten gaan leven....

Tenminste een dakboven je hoofd zullen we maar zeggen. Gggrrrmmpffff.
(Anders in de tent op een camping)