Radar

wij zijn op zoek naar een koophuis. Nu zijn we via DIMO op de site van de kopersmakelaar gekomen. De uitleg die zij geven over de onderhandelingen klinkt mij plausibel in de oren, maar eerlijk is eerlijk,
ik heb geen ervaring met onderlingen van makelaars.

Wie kan mij zijn/haar ervaringen vertellen over de Kopersmakelaar.
Bij voorbaat mijn dank voor jullie inbreng.

Word lid van vereniging eigen huis, kost niet veel maar heeft een schat aan informatie, en je kan telefonisch advies krijgen.

.

Waarom in zee gaan met een makelaar die 10-25% van het verschil wil tussen vraagprijs en koopsom?

Omdat dit voor de makelaar een stimulans is om zo veel mogelijk af te onderhandelen. U mag dan misschien voor 1500 euro zoveel mogelijk af onderhandelen, veel makelaars hanteren een standaard courtage of een percentage van de aankoopsom. Het zal hen dan een worst wezen hoeveel er af onderhandeld wordt, liever zien zij de deal gesloten.
Zelf werken wij ook prestatiegericht, dus een percentage van wat afonderhandeld wordt. Nagenoeg alle clienten waarvoor wij onderhandelen vinden dit een prima systeem. En soms blijft ook bij ons de teller steken op 1500 euro, geen enkel probleem.

.

Het gaat er inderdaad om dat je als makelaar ethisch en onafhankelijk gedraagt, of je nu aankoop, verkoop of beiden doet. Zorg altijd dat je je clienten en degenen waarmee je zaken doet recht in de ogen kunt blijven kijken, en dat je hen behandelt zoals je dat zelf graag zou zien. Mijn ervaring is dat, wanneer je je werk naar behoren doe, de hoogte van de courtage in veel gevallen niet het belangrijkste item is. Uit meerdere fora betreffende de makelaardij schijnt netjes handelen niet altijd mogelijk te kunnen zijn.

Lidmaatschap van een brancheorganisatie is geen enkele garantie voor eerlijk en open handelen.

@ Immo:



(en hoeveel NVMérs willen je het tegendeel laten geloven?)