Radar

Hai

We willen zelf een huis gaan kopen zonder een aankoopmakelaar.
Het gaat om een woning van 2 jaar oud, dus technisch zal er wel weinig aan de hand zijn. Wij kunnen zelf ook wel controleren of elk licht knopje het doet, en bouwtechnisch zal er ook wel weinig aan de hand zijn. Over het onderhandelen denk ik dat we er ook wel een mooie prijs uit kunnen krijgen, de mevr die er woont moet eruit ivm man die haar heeft achter gelaten en nu kan ze de hypo niet meer betalen.
Wie kan ons adviseren, zelf doen of laten doen.
Ik zou het zonde vinden om iemand 1500 euro te betalen om te kijken naar knopjes die het doen en te onderhandelen over de prijs.
Misschien denk ik niet verder dan dat me neus lang is, maar het gesprek die ik heb gehad met zo'n aankoopmakelaar doen ze niet meer dan dat, vooral omdat het een woning is uit 2005.

Erzal met die woning niet veel mis zijn.
Maar het is ook niet verkeerd om een aankoopkeuring te laten uitvoeren.
Dat kost je veel minder dan 1500 euro.
Daarnaast krijg je zwart op wit of het huis in orde is ja of nee.
En dat kan je dan weer gebruiken in de onderhandelingen.

€ 1.500,-- voor een makelaar?

Waar doe je moeilijk over?

Wanneer je deze kosten meefinancierd in je hypotheek kost dit je
€ 6,25 per maand extra aan hypotheeklast.

Wanneer je al valt over € 6,25 per maand extra aan hypotheeklast kan je beter niet gaan kopen.

Blijf maar lekker huren! Dan weet je zeker dat je huur volgende jaar weer gaat stijgen!

Wanneer een aankoopmakelaar de woning voor € 1.500,-- lager kan aankopen wat jij in gedachten had da is de makelaar eigenlijk gratis.

Misschien kan je de makelaar vragen de woning "gratis"aan te kopen wanneer hij de hypotheek voor je mag verzorgen.

Zou mij als makelaar niets uitmaken. Links of rechts om de makelaar zal dan toch iets aan je verdienen en jij slaapt een stuk rustiger.

In welke woonplaats ga je iets aankopen?


Succes.

Het gaat mij niet direct om het geld mar om het feit dat ze zoveel vraagt om mee te gaan om een woning te bekijken en te onderhandelen. ze heeft al aangegeven niet veel van de prijs af te krijgen omdat ie al met €20000 is gezakt dus meer dan 10 zal wel niet lukken. Een aankoopkeuring dat zou ik nog wel doen. Maar ik vindt het zo veel kijk als ik nou echt zoekende was OK dan kan je iemand een opdracht geven om wat te zoeken, maar bij ons gaat het om 1 woning.
Deze makelaar werkt samen met de hypotheker dus kan het niet "gratis" deze mensen werken echt alleen maar als aankoopmakelaar.
WE WILLEN EEN WONING KOPEN IN ALMERE

Laatst ook een apartement gekocht zonder aankoopmakelaar. Ik zou ook niet weten wat 'ie voor me had kunnen betekenen.

En hypotheekadviseurs vind ik een zeikerd, maar dat terzijde.

Overigens, er zijn ook 'aankoopbegeleiders' om het maar zo te noemen die (naast een laag startbedrag) een percentage vragen van het bedrag dat zij voor je van de aankoopprijs weten af te praten. Dat is wel een mooie constructie.

In Almere zullen er kantoren zijn die deeldiensten voor een aankoopmakleaar aanbieden wanneer zij ook de hypotheek mogen doen. Misschien wil de verbonden makelaar het wel gratis voor je aankopen als je de hypotheek ook via hetzelfde hypotheekkantoor doet.

Maak een rondje makelaars en laat je informeren. De tarieven variëren van 2% (incl. BTW) tot € 500,-- (incl. BTW).

Ik heb een woning uit 1949 gekocht zonder aankoop makelaar.

Wel heb ik na het overeenkomen van de koop prijs als ontbindende voorwaarde een aankoop keuring van vereniging eigen huis bedongen.

Alles zwart op wit.

kosten 250 euro.

Toen deze positief oordeelde was de koop gesloten.

wij hebben een jaren 30 woning gekocht! we hadden het niet gekunt zonder aankoopmakelaar. hij heeft alles netjes uitgezocht en bij vragen hebben we hem gewoon gebeld. wij zijn super tevreden over hem en zijn kantoor.
het kantoor waar wij me in zee zijn gegaan is J. van werhoven b.v en ik kan zeggen dat het een super geleiding is!! dus echt en aanrader als je nog nooit een huis hebt gekocht en het allemaal abakadabra voor je is. je moet aan zoveel denken waar je geen weet van hebt.
ik zou het zo weer doen!

wij hoefte maar €1249,- te betalen met NVM garantie !
dus wij vinden het een aanrader!

groet
danielle

Net een huis gekocht zonder aankoopmakelaar.
Prima te doen, alleen veel regelwerk.

Advies:
Doe een bouwkundige keuring en onderhandelen komt aan op je karakter. Sommige mensen kunnen het sommige niet.

De aankoopmakelaar uit Almere die mij heeft geholpen met de aankoop van m'n 1e huis heeft wel meer gedaan dan alleen knopjes geprobeerd.

Ze wist veel te vertellen over de bouwstijlen van de verschillende huizen (ook belangrijk ivm gehorigheid en de dakconstructie) en over de buurt en heeft allerlei uitzoekwerk gedaan voor ons.