Radar

op de laatste dag krijg ik te horen dat mijn hypotheek niet door gaat.
omdat mijn vriendin uit haar vorige relatie een schuld en bkr registratie heeft.
wat kan ik doen alles is ingepakt en we willen ontzettend graag?

Het enige wat je kunt doen, is alles weer uitpakken!

das mooi
alles voor niets en onze adviseur zei nog zo: de aankoop komt niet in gevaar hoor.

Ik mag toch aannemen dat tegen die adviseur is verteld, dat die schuld en BKR notering bestond.

ja die werd meegenomen in de hypotheek.
135000 euro inc. 5000 schuld
ik heb 27500 per jaar en mijn vriendin 12500
snap het niet.
is net ontbonden trouwens(koopcontract)

Sneu dat alles zo is gelopen.
Trek hier vooral lering uit en ga de volgende keer naar een bank die zelf de lening verstrekt en niet de tusenpersoon.
Speel open kaart en vraag altijd naar een bindende offerte en neem geen genoegen met een offerte met een voorbehoud of een berekening.
Kijk ook eens op de site www.ffp.nl en kies daar een betrouwbare adviseur

nicmar

dank je.
elke keer dat ik iemand vertrouw die wat met geld te maken heeft kom ik bedrogen uit.
jammer dat het voor een hardwerkende nederlander zo moeilijk is om 1 16 miljoenste deeltje bewoonbaar nederland te verkrijgen(alles was al verdeeld toen ik geboren werd)

uhm ik heb twijfel bij deze topic.

iedere hypotheekaanvraag ingediend door een adviseur bij een geldverstrekker(al dan niet een bank of verzekeraar) zal bij het verstrekken van de offerte (ontbindend) voorwaarden kunnen bevatten. Maar ook zal er vooraf een BKR toets gedaan worden. Dus negatieve BKR noteringen zullen naar voren komen. Er wordt namelijk getoetst op huidige adres, naam en geboortedatum en diverse combinaties van deze gegevens.

Het kan altijd zo zijn dat een BKR toetst niet goed is gedaan. Dan kan een bank zeggen dat ze de lening niet verstrekken. Maar recentelijk heb ik zo'n situatie meegekregen en de geldverstrekker( een verzekeraar in deze) heeft de fout toegegeven en de hypothecaire lening verstrekt.

@nicmar ik denk niet dat je zondermeer kan stellen dat de adviseur hierin te kort is geschoten. Want is er een offerte verstrek?? zo ja dan geldt hierbovenstaande opmerking van mij. Zo nee dan is er in de communicatie tussen de klant en adviseur niet goed. En de FFP-ers die jij aanhaald maken hierin ook "fouten".


Want wat versta jij onder de opmerking van een klant "ja ik sta geregistreerd bij het BKR"

Maar ondanks een BKR codering zijn er toch geldverstrekkers die een financiering willen aan bieden, de vraag is of je daarme nu geholpen bent.

Mag ik brutaal zijn en vragen wat dat grapje gekost heeft,

Ik zit namelijk bijna in hetzelfde schuitje, allen bij mij niet de BKR maar de werkgeversverklaring,

thanx!

waarschijnlijk alleen taxatiekosten (bankgarantie was nog niet verstuurd)
en omdat de bank eerst accoord ging en er later op terug kwam kan onze fin.adviseur dat nog mischien terug krijgen van de bank

dus geen makelaar en notaris kosten?

nee koop contract is ontbonden.
volgens mijn financieel adviseur dan.
ik hoop het niet in ieder geval

yinyang, Begrijp ik dan goed datje dus WEL een offerte hebt gehad en getekend???? Dan zou ik zeer zeker met de tussenpersoon en de accountmanager van de desbetreffende bank om de tafel gaan om e.e.a. te verduidelijken.

Maar hoe zit het dan verder want het is nog niet duidelijk voor mij dan tenminste

ja wel oferte gehad en (voorlopig)koopcontract.
alles getekend

Wat ik voor gevoel kriojg is het volgende:

Het BKR maakt nie tuit of jij wel een hypotheek krijgt ja of nee,nee,dat doet de bank waar je zaken mee wilt doen.

Hier gaat het om 5000 euro schuld en een registratie.

Bel de grote banken op,maar een paar afpsraken achter elkaar,neem je oude offerte mee,en wees open en eerlijk.

Een bank hoeft zich namelijk niet t ehouden aan de informatie van de BKR,BKR geeft alleen advies aan een bank,meer niet !

Aangezien het hier ""maar"" om 5000 euro gaat en een negatieve registratie van je vrouw-vriendin,kan je ook uit jezelf uitleggen hoe lang dit geleden is dat het fout liep met aflossen van je vrouw haar schulden,wellicht hebben jullie in die tussenliggende jaren loonsopbouw gehad en zijn meer gaan verdienen etc.

Informeer snel bij een andere BETROUWBARE bank,abn,postbank,rabo,sns etc

Toen ik dit las moest ik direct aan onze eigen situatie denken, we hebben na een week of 2 over de valreep onze hypotheek rondgekregen (morgen notaris, afgelopen vrijdag pas de definitieve uitslag gehad van de bank!)

Wat ik dus zoals hierboven genoemd ook niet begrijp is dat de geldverstrekker/bank altijd een BKR screening doet bij de kopers. Dit gebeurd in een zeer vroeg stadium van de hypotheekaanvraag. Hieruit komen alle schulden/registraties etc naarboven, deze moeten dan samen met de bank/kopers afgehandeld worden alvorens er een hypotheek wordt verstrekt. Het is altijd handig om wel direct "met de deur in huis" te vallen bij je adviseur, vanaf de 1e dag direct melden of je leningen hebt en/of je een negatieve registratie hebt, niets om voor te schamen, genoeg mensen hebben een negatieve registratie en een lopende lening is meer regel dan uitzondering.

Mijn zwager had ook een negatieve registratie, van een telefoonabbonement waar hij het "niet mee eens was", deze telefoonmaatschappij wilde geen middenweg en gaf hem op bij het BKR als slechte betaler. Hij heeft het bij het eerste gesprek direct aangekaart bij zijn adviseur, welke een brief opstelde richting de bank, hij kreeg de hypotheek zonder probleem, zelfs nog sneller dan ikzelf een hypotheek had....

Dan moet je natuurlijk wél een goede adviseur hebben....