Woningaankoopplan
Geplaatst: 08 nov 2007 20:56
We zijn midden augustus zijn we bij een makelaar bij ons inde buurt binnen gestapt. We hebben aangegeven dat we op zoek zijn naar een huis (ons eerste koophuis).
Op dat moment waren er geen huizen die bij ons in de smaak vielen. De Jongedame die ons op dat moment hielp gaf aan, als wij ons e-mail adres achterlaten dat krijgen we elke week de eerste koopwoningen op de mail binnen. Deze staan dan nog niet op Funda.nl .
Dit hebben we gedaan, dit omdat het een service van de makelaar is (dus geen kosten aan verbonden zijn).
Naar aanleiding hiervan hebben we ook bij de makelaar een afspraak gemaakt voor hun hypotheek adviseur. Daar zijn we geweest en aan het eind van dat gesprek vroeg de hyptheekadviseur of wij op de hoogte gehouden wouden worden via de e-mail voor nieuw te koop woningen. Aangegeven dat we dit al hadden.
Tevens gaf de adviseur ons aan dat het mogelijk is om een makelaar mee te nemen naar een koopwoning.
Hier wouden we graag wat meer informatie over hebben en hebben dus een afspraak met de makelaar gemaakt.
Hij heeft ons de voordelen uitgelegd en waren erg enthousiast hierover. We moesten papieren voor een woning aankoopplan tekenen. De makelaar heeft ons aangegeven dat wanneer we dit toch niet wilden dat we er zo vanaf konden, maakt niet uit wanneer.
Op een gegeven moment kregen we te horen dat een neef van mijn vriend zijn huis verkoopt. Dit was 's avonds laat. De volgende dag krijgen we een mail van die betreffende woning via de makelaar.
Uiteindelijk hebben we dit huis dus gekocht zonder de makelaar. Tevens hebben we diezelfde dag ook contact gehad met de makelaar om door te geven dat we dan ook niet van zijn diensten gebruik willen maken.
We hebben hiervan ook een bevestiging van op de mail gekregen de volgende dag.
Ze geven aan dat aan de hand van de mail die ze ons verzonden hebben dat ze recht hebben op 1,3% courtage.
Nu is onze vraag klopt dit. Het aankoopplan bestaat uit 14 punten die ze voor ons moeten doen. Ze hebben dan naar hun zeggen 1 punt gedaan, terwijl dit punt ook aangegeven is dat gratis is als extra service vanuit de makelaar. Bovendien waren wij al voor de e-mail op de hoogte van deze koopwoning.
We hebben telefoon gehad en ze geven telefonisch aan dat ze de helft nu van de courtage willen.
Op dat moment waren er geen huizen die bij ons in de smaak vielen. De Jongedame die ons op dat moment hielp gaf aan, als wij ons e-mail adres achterlaten dat krijgen we elke week de eerste koopwoningen op de mail binnen. Deze staan dan nog niet op Funda.nl .
Dit hebben we gedaan, dit omdat het een service van de makelaar is (dus geen kosten aan verbonden zijn).
Naar aanleiding hiervan hebben we ook bij de makelaar een afspraak gemaakt voor hun hypotheek adviseur. Daar zijn we geweest en aan het eind van dat gesprek vroeg de hyptheekadviseur of wij op de hoogte gehouden wouden worden via de e-mail voor nieuw te koop woningen. Aangegeven dat we dit al hadden.
Tevens gaf de adviseur ons aan dat het mogelijk is om een makelaar mee te nemen naar een koopwoning.
Hier wouden we graag wat meer informatie over hebben en hebben dus een afspraak met de makelaar gemaakt.
Hij heeft ons de voordelen uitgelegd en waren erg enthousiast hierover. We moesten papieren voor een woning aankoopplan tekenen. De makelaar heeft ons aangegeven dat wanneer we dit toch niet wilden dat we er zo vanaf konden, maakt niet uit wanneer.
Op een gegeven moment kregen we te horen dat een neef van mijn vriend zijn huis verkoopt. Dit was 's avonds laat. De volgende dag krijgen we een mail van die betreffende woning via de makelaar.
Uiteindelijk hebben we dit huis dus gekocht zonder de makelaar. Tevens hebben we diezelfde dag ook contact gehad met de makelaar om door te geven dat we dan ook niet van zijn diensten gebruik willen maken.
We hebben hiervan ook een bevestiging van op de mail gekregen de volgende dag.
Ze geven aan dat aan de hand van de mail die ze ons verzonden hebben dat ze recht hebben op 1,3% courtage.
Nu is onze vraag klopt dit. Het aankoopplan bestaat uit 14 punten die ze voor ons moeten doen. Ze hebben dan naar hun zeggen 1 punt gedaan, terwijl dit punt ook aangegeven is dat gratis is als extra service vanuit de makelaar. Bovendien waren wij al voor de e-mail op de hoogte van deze koopwoning.
We hebben telefoon gehad en ze geven telefonisch aan dat ze de helft nu van de courtage willen.