Radar

Lochem, 3 december 2007,

Goedenavond Antoinet Herzenberg,

Vorige week maandag hebben we met verbazing naat de Radaruitzen-
ding gekeken. Wat maakt men nu weer klaar voor de verkopers van huizen; een energielabel voor huizen, dit is toch klinkklare onzin ??
Bij verkoop/aankoop van een huis is het momenteel gebruikelijk dat
daar een taxatierapport bijkomt; hierin staat voldoende over de toestand van de woning.
En dan e.e.a. zomaar even verplicht stellen, hoe kan dat nu ??, het
gaat hierbij toch niet om te innen belastingelden ??; hoe kan minister
Cramer dat zomaar even verplicht gaan stellen ??
Bovendien riekt dit naar discriminatie door dit label voor te verkopen
huizen te verplichten n.l. ten opzichte van de overige huiseigenaren.
Dit is pure geld uit de zak klopperij !!!
In de uitzending was ook aanwezig dhr Samson ?? van de 2ekamer-
commissie VROM; met ergernis hebben wij kennis genomen van het
feit dat deze commissie daar ook zomaar mee accoord is gegaan.
Voor de verkopende partij kan dit hele vervelende consequentie's
hebben want op deze manier wordt chantage in de hand gewerkt
door toekomstige kopers.
Vraagt men zich in de 2ekamer wel eens af of dit soort maatregelen
wel het gewenste effect zullen hebben en of dat voor de burgers zo
langzamerhand nog wel is op te brengen ??
Wij hebben niet allemaal de beschikking over het salaris van 2ekamer
leden en ministers;
Deze maatregel dient weer teruggedraaid te worden.

Overigens hebben wij de minister van VROM zowel als de 2ekamer-
commissie een emailbrief hierover gezonden met ongeveer dezelfde inhoud.
Wel een ontvangstbevestiging gekregen maar nog ggeen antwoord.

Dhr/Mw IJtsma

Als de keuring goed wordt getoetst kun je er ook baat bij hebben.

Je kan dan oordelen wat de kosten zijn voor het gebruik van de woning.
Als je een auto koopt wil je toch ook graag weten hoeveel deze gebruikt.
De huidige situatie is het voor velen gissen wat de te verwachten energiekosten zijn, lees hier de berichten maar eens op na.
De indicatie van nuon op de site van funda is ook een lachertje als je de woning eens kritisch beoordeelt. Daar klopt vaak geen hout van wat de verwachte energieverbruik van een woning is.

@chat: Dat slaat nergens op. Je laat je inpakken door overheidsverhaaltjes. Van elke woning is het huidige energieverbruik bekend. Je kijkt even hoe de huidige bewoners leven, hoeveel mensen wonen er en kunt een heel redelijke schatting maken hoe je eigen verbruik er in die woning uit zal gaan zien.

Zoals met zoveel 'milieumaatregelen' is ook deze maatregel niet veel meer dan een verkapte belastingmaatregel om de staatskas te spekken.

Een simpel rekensommetje: De gemiddelde taxatieprijs is 175,- excl. BTW. Het gaat om 420.000 huizen.
19% BTW van 175,- = 33.25 x 420.000 = 13.965.000,= KASSA!!

Kun je toch weer ergens een lekje mee dichten over de rug van de burger

De hele milieuhype, die net als de 'zure regen'-hype vanzelf weer over gaat wordt misbruikt om de burger op te zadelen met hoge lasten. En denk maar niet dat die straks teruggedraait gaan worden.

Het gaat juist om een vergelijking van het huis zelf, die losstaat van de huidige bewoners.

Natuurlijk kun je ook zelf nagaan dat een huis met dubbelglas minder verbruikt dan een huis met enkelglas, en een huis met isolatie minder dan een huis zonder isolatie. Maar als het ene huis dubbelglas heeft en het andere isolatie, dan maakt dat het vergelijken wel lastiger. Zo'n label maakt het vergelijken een stuk eenvoudiger, ook tussen verschillende soorten huizen.

En als je echt gelooft dat ze om minder dan een euro per persoon aan btw per jaar zo'n maatregel nemen, dan denk ik dat je wel een erg bekrompen blik hebt. En een erg moeilijk leven.

Het Energielabel gebouwen is de uitwerking van een Europese richtlijn EPBD dat staat voor Energieprestatie gebouwen en heeft tot doel de eigenaren meer bewust te maken voor energiebesparende maatregelenen in gebouwen. En het werkt! ik heb er nu zelf naar gekeken en ook uitgewerkt je kunt met simpele maatregelen je Energeiindex eenvoudig verbeteren. Dit is iets wat in de nabije toekomst met de run op energie door bv China en Afrka echt een rol van betekenis gaat spelen. Het spreekt ons nu nog net zo aan maar dat is met alle maatregelen nou eenmaal zo. We ervaren het de zoveelste inbreuk op onze vrijheid. Als je het er niet mee eens bent blijf je gewoon op dezelfe plek wonen het is (nu nog) alleen van toepassing als je gaat verhuizen. Er zijn ook een aantal vrijstellingen, woonboten, woonwagens vakanteihuizen bv en monumenten.

En de keuring is verplicht bij de verkoop van een woning.
Als je denkt dat heel nederland zijn woning te koop zet zodat de overheid even flink gaat incasseren zit je ook mis. Deel het door 10 want dit is de geldigheid van het label, minus de kosten aan werkelijk gemaakte kosten voor degene die de keuring uitvoeren.
Je kunt het net zo bekrompen denken zoals je zelf wilt natuurlijk.

In de jaren 70 was het toekomstige probleem al bekend, je kunt eerder de laksheid bij een ieder neerleggen om tijdig maatregelen te treffen.
Tot op heden zijn we niks te beroerd om het probleem bij een ander neer te leggen om vervolgens zelf maar meer te consumeren.
Als je het eens bij je zelf begint om het op een rijtje te zetten verandert je conclusie mischien.

de label is gepromoot door adviesburo,s ,ter spekking van hun kas (*_*)

Ja die zitten nu nog de hele dag duimen te draaien.

En wat dan te denken van 3 verschillende uitkomsten van even zoveel taxaties door weer even zoveel verschillende taxateurs maar van een en hetzelde huis?
Stond onlangs in de krant, dus is waar.

Foutje bedankt?

Energie label! Het is een wasse neus.
Zolang er nog minimaal drie verschillende van zéér uiteenlopende eindoordelen uitrollen heb ik totaal geen fedusie in deze nieuwe overheidsmaatregel.
Energiebesparende maatregelen...... Ja leuk. Maar soms kun je bepaalde maatregelen niet doorvoeren omdat je in een rijtjes woont en daarmee afhankelijk bent van de medwerking van de buurman-vrouw. Denk daarbij aan dakisolatie en een nieuw dak. Zeker bij oude panden die niet onder monumenten valt.

@h@rm@n:

Stond onlangs in de krant, dus is waar.

Daar moet je erg mee oppassen!

Het is onzin dat je in een rijtjeshuis geen energiebezuinigende maatregelen kunt nemen. Een aantal dingen kan inderdaad alleen in overleg met de buren, zoals het dak vervangen of buitengevelisolatie aan de buitenkant. Maar de meeste maatregelen hebben geen invloed op de buitenkant van de woning.

Spouwmuurisolatie kun je zonder de buren doen, iets wat veel uitmaakt. Dubbelglas kun je zonder de buren doen. Vloerisolatie kun je alleen doen. Een HR ketel nemen ipv een gewone of VR ketel. En allerlei kleine dingen kun je ook alleen doen. Eigenlijk alles wat niet heel veel geld kost kun je ook zonder de buren doen.

Dakisolatie kan eventueel ook van binnenuit, maar dat is vaak inderdaad beter (maar ook een stuk duurder) om van buitenaf te doen. Maar als de buren dat niet zouden willen, dan heb je met zo'n verplicht label juist ook weer een extra argument om de buren over de streep te trekken. Overigens is het vaak bij een onverwarmde zolder (als je het alleen voor opslag gebruikt) vaak voldoende/voordeliger om de zoldervloer te isoleren ipv het dak.