Radar

Hallo,

Ik ben per 1 december in onderhuur in Hoofddorp. Ik woon hier met 3 huisgenoten.

Naast de huur moest ik 455 euro borg betalen. Nu hoorde ik van een van de huisgenoten dat ik (als ik ga vertrekken) de borg maar van de huur moest halen, want niemand had hiervoor ooit de borg terug gekregen?!?

Hoe staat het hiermee? Ik heb toch gewoon recht op teruggave van de borg op het moment dat ik de sleutel teruggeef?!? Nou ga ik voorlopig nog niet weg, maar ik dacht ik vraag het meteen even.

Alvast bedankt voor de reacties.

Korte vraag: heb je een huurcontract en een bewijs dat je die borg betaald hebt?

Ja ik heb een huurcontract waarin de borg vermeld wordt en ik heb een bankafschrift, waarbij het bedrag en waar het voor is (de borg) genoemd worden.

Dan is het heel simpel: borg dient terug te worden netaald als je de woning verlaat. Tenzij er kosten zijn, die daarop verhaald moeten worden, maar dat moet de huisbaas specificeren.

Hoi klinkt mij als zoiets van zorgen maken die er niet zijn. Als er een contract is en een inschrijving bij het G.B.A is alles op het contract rechtsgeldig.

Ronald.

Als ik van mijn huisgenoten te horen zou krijgen dat de borg niet wordt terugbetaald zou ik mij ook ernstig zorgen gaan maken. Voor onderhuur va n een kamer (lijkt mij?) is 455 euro borg nogal veel lijkt me.

Niet terugbetalen betekent in de praktijk dat je uiteindelijk (na aangetekende aanmaningen) naar de Kantonrechter zal moeten om dat geld terug te krijgen.

@Bob: Als je problemen verwacht, dan kun je er voor kiezen om de laatste maand huur niet te betalen, zodat daarmee ook de borg is verrekend.

Het is niet zoals het hoort, maar je hoeft dan tenminste niet meer achter je geld aan.

Wel zou ik me niet zo heel veel zorgen hierover maken. 455 euro is op een heel leven niet zo heel veel. Maar inderdaad, een beetje de zaak sturen zou ik ook doen.

Borg

Hoe het zit met het huren van een (studenten)kamer in een studentenpand weet ik niet.
Wel weet ik dat borg vragen voor een huurwoning al vele jaren verboden is.

Een arrest flats van Nijenrodeweg Amsterdam Buitenveldert.

Bovendien heeft de rechtbank toen bepaald dat over die borg ook de wettelijke rente bij dat borgbedrag moest zijn bijgevoegd en teruggegeven aan de bewoners.
Dat laatste is in uw geval wel van belang!

Voor wie wel via een of ander "bemiddelingsbureau" een woning krijgt en daarvoor wel Borg (vaak ook sleutelgeld genoemd) moet betalen betaal deze wel eerst maar ga daarna naar een huurcomissie om die borg/sleutelgeld/idioot hoge administratiekosten terug te vorderen en de huurprijs opnieuw te laten vaststellen.
In de meeste gevallen is namelijk ook de gevraagde huurprijs veel te hoog.

Grootvader

Borg was vroeger maximaal 100 gulden, dus 45 euro
dus meneer heeft erg veel betaald

Borg II

Borg betalen bij het huren van een woning is nooit een (wettelijke) verplichting geweest dus het door u genoemd bedrag is een beetje een slag in de lucht.
Er zijn vaak genoeg veel hogere borg/sleutelgeldbedragen geëist.
Tot dik boven de 1000,- gulden zelfs.

Grootvader

MLF

wanneer was dat dan?
ik heb nog nooit gehoord van een borgbedrag dat lager was dan de maandelijkse huurprijs, alleen gelijk aan, of hoger, zelfs 2 keer zoveel etc

Toen wij 15 jaar geleden in onze oude woning kwamen, moesten wij fl. 200,= borg betalen. Dit bedrag krijgen wij incl. rente retour. Voor onze nieuwe woning behoefden wij helemaal geen borg te betalen.