Radar

Hallo,

Mijn vriendin en ik willen graag vast gaan wonen op een chalet in Lathum. (we wonen nu nog thuis en ken dit adres aanhouden als postadres)
Nu is mijn vraag.
Is er een mogelijkheid om een gehele hypotheek af te sluiten voor een chalet, de chalet staat niet op eigen grond (wel op een vaste jaarplaats)
Als dit mogelijk is, bij welke hypotheek instantie moet ik dan zijn om dit zo snel mogelijk te regelen?

m.v.g M.lieske

vraag eens na bij hypotheekverstekkers. overigens is rente op een vakantiewoning en/of 2e woning niet aftrekbaar.

Nee, je kunt geen volledige hypotheek krijgen voor de aankoop van een chalet. Hooguit een percentage van de executiewaarde. Bovendien moet het hard en nagel vast zijn zoals dat heet, en van steen zijn opgetrokken.

Nee je kunt geen volledige hypotheek krijgen je moet zelf een deel aan kunnen betalen. Tevens is het ook niet mogelijk een hypotheek te krijgen op een chalet wat niet op eigen grond ligt. Het moet dus een chalet op eigen grond zijn.

groeten jermen

vraag eerst eens na bij de gemeente of je er permanent mag wonen, en als er een vereniging van eigenaren van het recreatiechalet is of zij permanente bewoning toestaan.
ik was voorzittern van een VVE en wij stonden permanente bewoning niet toe en lieten eventuele kopers ook een contract ondertekenen.
2 x hebben wij op deze gronden permanente bewoners tegen kunnen houden.
niet leuk maar het is beter dat je het weet voordat je kosten maakt.

Als het om de financiering gaat:
Je kunt natuurlijk wel een (deel) consumptief krediet bij een bank aanvragen. De rente is net als bij een hypotheek toch niet aftrekbaar.
De schuld wordt in box 3 wel in mindering gebracht op je eventuele "vermogen".
Houd er wel rekening mee dat de Gemeente je zal kunnen aanslaan voor de WOZ-waarde. Zo niet, dan zal er toeristenbelasting worden berekend. Een opstal- en inboedelverzekering is bovendien een stuk duurder dan normaal.

Nu op chalet's is 100% financiering mogelijk als
je bij het betreffende park de verkoop makelaar all laat doen
tevens kan je bij de rabobank 75% krijgen afhankelijk van bedrag etc
nu krijg ik een stortvloed over me heen van war haal je het vandaan
nu IK woon in Hnesbroek
op Holliday en daar kan 100 % finaciering zijn dus dan geld het ook elders he

aan andersoortvanrelatie, waar haal je het vandaan ! je verhaal klopt niet. vereiste is altijd dat het aard en nagelvast is.

waar heb je het over
die van mij is een chalet niet nagel vast en toch 120.000 euro rente lening en 100% belastingvoordeel
dus onzin verkopen doe ik niet

Jermen2,
Wat je zegt klopt natuurlijk niet, n.l. dat een chalet op EIGEN GROND moet staan. Wat denk je van alle mensen met een hypotheek, die grond op basis van erfpacht hebben???? Daar is de grond eigendom van de gemeente c.q. overheid, maar hun woning staat wel op deze grond.

vereiste is altijd dat het aard en nagelvast is.

boten kan je ook een hypotheek op krijgen. al vanaf 25.000, aanschaf meen ik. rente niet aftrekbaar , maar toch. wel inschrijven in kadaster.

Het is wel degelijk mogelijk om een hypotheek te krijgen voor een chalet.Wij hebben een nieuw chalet gekocht met een hypotheek. Bij de Rabo-bank verstrekken ze wel, maar betaal je een vermogen voor je hypotheek. Wij hebben bij 2-insure de hypotheek lopen.Probeer het daar eens. Veel succes

beste mijnheer Lieske

Wij hebben een houten recreatiewoning waarin wij wonen, Deze is aftrekbaar van de belasting. Voorwaarde: het is je hoofdverblijf en je staat ingeschreven bij de gmeente. Ik weet waar ik over spreek, omdat ik dat helemaal heb uitgezocht, in samenwerking met de belasting.

Indien jullie niet op dit terrein mogen wonen, dan moet ik je sterk afraden om het chalet te kopen. De nieuwe regels uit 2003 verbieden dat, tenzij er specifiek een woonbeschikking op de woning is. Is die woonbeschikking aanwezig, dan kun je je ook inschrijven bij de gemeente en dus is de hypotheek ook aftrekbaar (volledig). In alle andere gevallen is het antwoord, nee niet aftrekbaar.

Ik hoop dat ik je hiermee geholpen heb, vr groet Mary Risema

In bepaalde gevallen krijg je een hypotheek op een chalet. Let wel dat het op eigen grond moet staan ! Ik ben er zelf ook druk mee bezig en ben het eea aan het uitzoeken. Als je het permanent mag bewonen wat bij mij de bedoeling is, dus het de hoofdwoning is dan is de hypotheek rente ook nog aftrekbaar. Als parken permanent wonen toestaan kun je je dus inschrijven bij de desbetreffende gemeente. En op zoek naar een hypotheekverstrekker die bereid is.

Ik krijg bij de grote bekende banken NEE te horen omdat ze een chalet als houten huisje zien.
Word hier een beetje moedeloos van...

Ik heb hetzelfde probleem ondervonden. Als je weet op welk park je een chalet wil kopen dan moet je wel weten of je er 365 dagen per jaar mag recreëren. Als dat niet mag dan zal een hypotheek bijna niet gaan.
Eén van de eisen om wel in aanmerking komen voor een hypotheek is dat het een chalet is dat op eigen grond staat of waarvan de grond in erfpacht is. Dan nog is het moeilijk om een hypotheek te krijgen en het enige dat echt werkt is de parkbeheerder of de persoon die de verkoop van de chalets op het park doet inschakelen. Die hebben vaste contacten met geldverstrekkers, meestal lokale partijen. Dan lukt het wel. Ik heb ook gekozen voor 2-insure omdat deze mensen gespecialiseerd zijn in de vakantiehypotheek en wel de hypotheken rond krijgen in de meeste gevallen. De parkbeheerder van het park waar wij gaan wonen doen ook standaard zaken met 2-insure. Mijn contactpersoon daar geeft ook andere adviesen op financieel gebied en ook de nodige verzekeringen. Ik heb dus 1 aanspreekpunt voor al de financiele zaken. En ht is wel degelijk mogelijk om 100% hypotheek te krijgen hoor. Succes verder

Betty

Overigens, als je het chalet als hoofdbewoning hebt dan is je hypotheekrente wel aftrekbaar. Ook al zou je een ander postadres hebben, dat maakt niet uit. Er staat op internet zoveel over te lezen, ff googlen mensen en dan heb je een bron aan informatie.

Overigens, als je geen postadres wil of kan hebben dan is de gemeente waar je chalet staat verplicht je in het basisregister in te schrijven. Kijk voor die informatie maar eens bij gemeente Zevenaar, daar staat het op vermeld.

Betty

koningsjpc:

Het klopt wel voor een vakantiehuis althans dat was bij ons de eis!! voor verkrijging van de hypotheek dat het op eigen grond moest staan.
tevens konden wij geen 100 % hypotheek krijgen

gr jermen

vraag eens de tussenpersoon te kijken bij BLG Hypotheken. Ondr voorwaarden financieren zij ook recreatie woningen op bepaalde parken.

wij willen een huis in duitsland kopen. tot hoeveel hypotheek kan ik daar krijgen (wij blijven ons huis in NL houden).