Radar

Vorig jaar wilde ik na 18 jaar mijn huurwoning opzeggen wegens verhuizing naar een andere stad. Dat ging op het laatste moment niet door. Wél kwam een inspecteur van de corporatie inspecteren in welke staat de woning werd achtergelaten. Hij maakte bezwaar tegen een hoekje in de woonkamer waar ik van plafond tot vloer spiegels tegenaan had geplakt, wegens verfraaiing en ruimtevergrotend effect. Dat moest ik helemaal verwijderen en dat zou niet zonder slag of stoot gaan, want de spiegels zijn tegen 3 binnenramen geplakt die de scheiding vormen tussen woonkamer en keuken. Niet alleen de spiegels worden dan gesloopt, maar het glas moet ook weggebroken worden en daarna moet nieuw glas op maat worden gezet; daarnaast moet ook nog een spiegel tegen een wand 2,25m X 1,60m gesloopt worden.

De inspecteur meende, indien ik de zaak niet op eigen kosten in oorspronkelijke staat herstelde, de corporatie dit noodgedwongen zou uitvoeren t.l. van mijzelf en het bedrag 1.000,- tot 1.500 Euro zou zijn. Een extra aanslag op mijn verhuiskostenbudget. Indien ik alles op zijn beloop zou laten en de woning ruimen, werd gedreigd met naderhand achtervolging door een incassobureau en desnoods een deurwaarder om de vordering alsnog op te eisen.

Thans doet zich weer dezelfde situatie voor als vorig jaar - er zijn verhuisplannen. Ik heb begrepen dat de regels bij verbetering van woninggerief dat zelf door de huurder is aangebracht, de woning na afloop van het huurcontract niet in oorpronkelijke staat hoeft te worden hersteld. Lijkt mij logisch want in dat geval zou je terug gaan naar een mindere staat. Maar dit ligt iets anders. En een nieuwe huurder die de zaak misschien gratis wil overnemen krijg ik niet te zien, want de corporatie houdt als regel bewust elke woning die is opgezegd meer dan 1 maand leeg zodat de oude en nieuwe huurder elkaar niet tegenkomen. Accepteert de nieuwe huurder mijn 'verfraaiing' niet, wordt ik achteraf geconfronteerd met buitensporig hoge kosten, omdat het herstel immers door de corporatie wordt uitgevoerd. Of is er nog een tussenoplossing?

@Heinz,
als die nieuwe bewonerhet nu niet mooi zou vinden die spiegels?
Dan draai jij wel voor de kosten op.
Want is dit een verbetering of verfraaiing?
Dat is maar de vraag hoor.

Daarom zette ik het woord 'verfraaiing' al tussen aanhalingstekens. Het is helemaal persoonlijke smaak waarbij je maar moet afwachten of een nieuwe huurder dat wel leuk vindt.

(zucht)...Zal er wel op neerkomen dat ik volledig moet opdraaien voor alle kosten.

ik zou het wel normaal vinden, ik zou bv een spiegelmuur niks vinden. Zou ik als nieuwe huurder voor de kosten moeten opdraaien?

Het blijft idd een kwestie van persoonlijke smaak.

Als dit in eigen opdracht door een glaszettersbedrijf wordt uitgevoerd zullen de kosten wel lager zijn dan indien dit door de woningcorporatie wordt gedaan, want zij hanteren absurd hoge tarieven voor herstel in oude staat.