Radar

Het is misschien vrij onbenullig maar ik heb bezwaar aangetekend tegen de voorgenomen huisnummer toekenning van mijn nieuwbouw woning. Er zijn ongeveer 15 woningen die een extra toevoeging krijgen op de huisnummering.

De gemeentelijke diensten te Rotterdam heeft geen rekening gehouden tijdens de reeds eerder toegekende huisnummering in “naam nieuwe straat” met de nog te realiseren woningen op de “naam nieuwe straat”, terwijl het aantal nog te realiseren woningen tijdens de reeds eerdere toekenning reeds bekend was.

Toevoegingen worden normaliter volgens mij alleen gebruikt in de volgende situaties:

- Indien op een perceel meerdere woningen staan (bijvoorbeeld bovenwoning).
- Nieuwbouw van woningen tussen bestaande bouw.

Beide situaties zijn niet toepasselijk voor onze situatie.

Daarnaast beginnen de eerste 3 huizen die vrijstaand zijn (en na mijn huis opgeleverd worden) gewoon met 1,3 en 5 zonder toevoeging.

Ik begrijp het maatschappelijke belang van een correcte huisnummering, maar bovenstaand had toch gewoon voorkomen kunnen worden als de gemeentelijke diensten waren begonnen met een logischere nummering (begin met 1 bij de eerst opgeleverde woningen in het begin van de straat), geheel volgens systeem A NEN 1774.

Nu weet ik dat qua gevoelswaarde bovenstaand niet onbenullig is maar ik vraag me af of mijn bezwaar werkelijk iets kan opleveren qua regelgeving. Zijn er bijvoorbeeld situaties bekend dat bij verkoop van een woning toevoegingen bij huisnummer zorgen voor afschrikken potentiele verkopers?

Alvast bedankt.

Ik neem aan dat je een huisnummer krijgt in de vorm van 5a of zo? Ik kan me voorstellen dat dit een klein negatief effect bij verkoop kan hebben, omdat mensen in eerste instantie denken dat het dan om een bovenwoning gaat. Maar uit de omschrijving en foto's zal dan snel genoeg blijken dat het om een gewone woning gaat.

Bij het toekennen van huisnummers wordt vaak gekeken naar de oude perceelindeling. Als twee huizen op twee percelen komen die vóór de bouw één groter perceel waren, dan krijgen die vaak het zelfde nummer, maar waarbij er bij één van die huizen dus een toevoeging komt. Dit zal zeker zo zijn als er verderop in de straat nog huizen staan, omdat je dan eenvoudig kunt tellen hoeveel percelen er tussen zitten en hoeveel huizen er in theorie tussen gebouwd zouden kunnen worden. Maar ook als er nog geen huizen staan, dan wordt vaak deze manier van werken gebruikt.

Dus wellicht dat je zelfs wel had kunnen aan zien komen dat je mogelijk een huisnummer met toevoeging zou krijgen.

Dat is het hem nu juist de hele straat is compleet nieuwbouw. Bij de eerst gebouwde huizen zijn ze begonnen met een hoog huisnummer en waren ze reeds bekend met het aantal nog te realiseren woningen verderop in de straat.

In het verleden was de bestemming van het perceel landbouwgrond deze bestemming is veranderd daar ze er een woonwijk van wilde maken. Ik heb gewoon het perceel toegewezen gekregen zoals aangegeven via het kadaster (geldt voor het gehele nieuwbouw project).

Daarnaast blijft het toch ook vreemd dat ze zich niet houden aan systeem A NEN 1774 en daarnaast krijgen de als laatste op te leveren vrijstaande woningen gewoon huisnummers zonder toevoeging.

begin met 1 bij de eerst opgeleverde woningen in het begin van de straat

Niet de eerst opgeleverde woning hoeft nummer 1 te hebben. Bijvoorbeeld in Utrecht gaan alle nummers vanuit het centrum gerekend van laag naar hoog. Nummer 1 is dus het huis het dichts bij het centrum

Daar verwijs ik dus ook naar, dat is in deze situatie dus ook niet gebruikt.

Misschien is het handig eerst eens na te vragen wat de achterliggende gedachte achter deze nummering is? Bezwaar maken kan altijd nog.