[ archief ] huur opzegging 1 of meer maanden

[ponchovogel]

hoi,

stel ik zeg de huur op en betaal maandelijks huur is dit toch ook maandelijks op te zeggen.

ik heb een contract voor onbepaalde tijd getekend, en ook getekend voor 2 maanden opzeg wat in het contract staat

overal lees ik dat 1 maand geldt als je per maand betaald
het gaat hier om een particuliere woonruimte

Gaat de wet ook boven getekend contract???

[gravedigger]

Simpel antwoord: ja

[ponchovogel]

ok dat is duidelijk

wij hebben via site postbus nogwat gemaild en kregen dus als antwoord dat je hebt getekend dus 2 maanden verbonden bent aan opzegging

nu ben ik met mijn vriendin in discussie omdat ik denk dat wij een verkeerd advies hebben gekregen

[gravedigger]

http://www.woonbond.nl/

[vladja]

6. Hoe kan de huurder de huur opzeggen?
De huurder moet zich houden aan de opzegtermijn. Die is gelijk aan de betalingstermijn, met een minimum van één en een maximum van drie maanden. De huurder moet de huur schriftelijk en per aangetekende brief opzeggen. Als de huur voor een vaste periode is aangegaan, kan de huurder de huur pas beëindigen als die periode is verstreken (tenzij de verhuurder instemt met een voortijdige beëindiging).
De minimum opzegtermijn is dus 1 huur periode, in dit geval 1 kalendermaand. Maar er mag tot maximaal 3 maanden een opzegtermijn aangehouden worden. Je hebt getekend voor 2 maanden, dus zit je vast aan een opzegtermijn van 2 maanden.
Zie: http://www.wweni.nl/pagina.html?id=7001#60
Info van Ministerie van VROM

[ponchovogel]

6. Hoe kan de huurder de huur opzeggen?
De huurder moet zich houden aan de opzegtermijn. Die is gelijk aan de betalingstermijn, met een minimum van één en een maximum van drie maanden

ok, al is mijn betalingstermijn 1 maand ik zit dus aan 2 maanden.

stomme vraag misschien maar wanneer gaat die ene maand dan op??
voor mensen die dit niet in hun contract hebben staan?

als ik nl niet accoord ging met 2 maanden had mijn huurbaas t ook nooit verhuurd aan me denk ik

[SJZ]

stomme vraag misschien maar wanneer gaat die ene maand dan op??

Als je niks afspreekt, dan regelt de wet de termijn, namelijk de betaaltermijn (dus 1 maand). Je MAG ook bij contract van die wettelijk standaardtermijn afwijken.

[ponchovogel]

maar waarom geven bepaalde site;s dan aan dat alles buiten die 1 maand niet wettelijk is dus ook ongeldig (zijn er genoeg die dit beweren)

ook geven zij aan dat bv bij kwartaal betaling die 3 maanden tellen

[ponchovogel]

5.
Bij de opzegging moeten de volgende termijnen in acht worden genomen:

a.
bij opzegging door de huurder: een termijn gelijk aan de tijd die tussen twee opvolgende voor betaling van de huurprijs overeengekomen dagen verstrijkt, doch niet korter dan een maand en niet langer dan drie maanden;

art 271 van bw7

dus iedereen kan zo met een contract afwijken van de wet....

[Bosjesman]

Zoals SJZ al schrijft: de wet is hier aanvullend, dus heb je niets anders afgesproken,geldt de wettelijke opzegtermijn.


Wat je zelf (in een huurovereenkomst) afspreekt mag niet tegen de wet ingaan, maar in jouw gevalis daar geen sprake van