Radar

12 jaar geleden heb ik mijn broer geld geleend om een huis te kunnen kopen. Nu het huis inmiddels het viervoudige waard is geworden heb ik hem gevraagd mij dat geld terug te betalen.

Hij stelt echter dat deze vordering allang verjaard is.

Is dit zo ?

Karel

Wat heb je op papier staan?
Een lening verjaart niet zomaar. Dit is wat anders dan een vordering voor de betaling van bv. een geleverde dienst of een geleverd goed.

(Leuke broer heb je dan trouwens...)

Een dergelijke vordering verjaart in principe na vijf jaar. Daarvoor is vereist dat er vijf jaar echt is "stilgezeten": er hebben vijf jaar lang geen afbetalingen plaatsgevonden, en ook is er vijf jaar lang niet over gecorrespondeerd.

Als je kunt aantonen dat er wel degelijk correspondentie is geweest, of dat er wel degelijk (al dan niet met enige regelmaat) is betaald, kan van verjaring geen sprake zijn.

Is je vordering vastgelegd in een (notariële) akte?

Als je toen een overeenkomst hebt opgesteld met daarin een einddatum aan de lening, dan is de vordering nog niet verjaard, mits er nog geen 5 jaar verstreken is na die einddatum.

Heb je niets op papier gezet, dan heb je pechgehad als er ook nooit iets betaald is.

Inmiddels heb ik wat jurisprudentie doorgenomen en het is conform recente uitspraken van de Hoge Raad als volgt :

Leningen aan familieleden vallen niet onder enig verjaringstermijn. De Hoge Raad stelde in haar motivatie o.a. dat het aannemelijk is dat juist bij dit soort transakties aangenomen mag worden dat er sprake is van
"terügbetaling zodra het mogelijk is".

Nee, er is geen overeenkomst, maar ik heb het geld destijds wel aan de notaris over gemaakt, dus er is een notariële akte.

Mijn broer die destijds ook bij mij in de zaak werkte kon slechts een hypotheek krijgen van Hfl. 135.000,= terwijl het huis Hfl 235.00,= moest kosten. Kortom de ontbrekende Hfl 100.000,= heb ik hem geleend.

Via het kadaster heb ik inmiddels opgevraagd wat voor hypotheek er nog rust op dit pand en via een makelaar heb ik gevraagd wat de huidige waarde is. Kortom de hypotheekschuld bedraagd Euro 69.500,= en de waarde van het huis is getaxeerd op Euro 395.000,=


Karel

Karen V, met zulke familie leden zou ik geen medelijden hebben...... aanpakken !

Inmiddels heb ik wat jurisprudentie doorgenomen en het is conform recente uitspraken van de Hoge Raad als volgt :

Leningen aan familieleden vallen niet onder enig verjaringstermijn. De Hoge Raad stelde in haar motivatie o.a. dat het aannemelijk is dat juist bij dit soort transakties aangenomen mag worden dat er sprake is van
"terügbetaling zodra het mogelijk is".

Waar kan ik die jurisprudentie lezen? Heb je een linkje (rechtspraak.nl)?

Karel - V,

Zou dit familielid een schrijven sturen waarin je de gehele som direct opeist, anders zou je kunnen overwegen een advocaat in de arm te nemen en eventueel via een deurwaarder beslag te laten leggen op het huis zodat je zeker weet dat je het geld krijgt, de bank wil straks €69.500,00, dat ton kan jij dan dus krijgen bij de verkoop. Vaak is een beslag al genoeg om wat druk op de ketel te zetten.

Voor het geval je nog toch over wilt gaan tot het inschakelen van een advocaat, afhankelijk van welke regio je woont zijn er een aantal zeer goede advocaten beschikbaar.

Gr,

Jasper

Even terzijde, ik begrijp niet dat je iemand een ton leent, en dan niets op papier zet over de te rekenen rente en de terugbetaling. Het lijkt me toch dat je daar op zijn minst afspraken over maakt?

@ Ad Verkaad

Ja idd Rechtspraak.nl, ik heb echter niet (meer) de directe link.

@ JvGin

Ik heb dit tot nu toe niet willen doen, maar omdat deze broer niet op de begafenis van onze vader is verschenen, ga ik nu tot het gaatje.

@ kweenie

Destijds dacht ik nog dat familieleden elkaar niet zouden belazeren, maar geld schijnt alle principes over boord te zetten.

Karel