Radar

Welke, fiscaal vriendelijke, mogelijkheden zijn er om het bedrag voor mijn aflossingsvrije hypotheek bij elkaar te krijgen?
Is (bank)sparen een alternatief en kan dit afgesloten worden los van de hypotheekverstrekker?

Kort gezegd: JA...

Jij kan bij bank X een aflossingsvrije hypotheek afsluiten.

Bij bank Y kan je een bankspaar rekening openen waar je belastingvrij kan sparen voor later. Over dit bedrag hoef je ook geen vermogingsbelasting te betalen.

Lees dit anders van de ABN AMRO voor meer informatie. Bijna elke bank biedt dit wel aan:

http://www.abnamro.nl/nl/prive/sparen/u ... uctie.html

In theorie zou je dit los kunnen doen bij een andere bank dan waar je de hypotheek hebt lopen, echter krijg je dan wel een onaantrekkelijke variable rente.

Het voordeel van de Bankspaarrekening afsluiten bij de bank waar je hypotheek loopt is dat je de hoge aantrekkelijke hypotheekrente krijgt op je spaarrekening.

Aanvullend bij Dirko: bijkomend voordeel is dat als de hypotheekrente in de toekomst zou gaan stijgen, je spaarrente automatisch evenveel meestijgt. Dit dempt automatisch de lastenverhoging van een renteverhoging.

Maar als je een hypotheek met rente van 4% hebt, die nog 10 jaar vast staat, dan zou ik daar ook niet aan zitten...

Het zou in principe kunnen alleen is het nu nog zo dat alleen ABN Amro Bank deze mogelijkheid bied met een variable rente.
Verder kan het gunstiger zijn om bij je hypotheek verstrekker te sparen. Zoals al verteld is ids meestal de rente gelijk aan die van de hypotheek. Als het saldo meer wordt dan het depositostelsel garandeerd is het ook gunstiger om bij de hypotheekverstrekker te blijven. Beide saldo's worden met elkaar verrekend.