Radar

1. Ik heb een hypotheek met NHG en wil het restantbedrag van mijn bouwdepot a 2450 laten uitbetalen. Volgens Aegon zou dit niet kunnen. Volgens mij wel daar het het laatste restant betreft. Enkel wanneer het totaal nog boven de 2500 euro uitkomt keren ze geen bedragen rechtstreeks uit als "spijkergeld". Klopt mijn redenatie?

2. Ik heb een drietal items waarvan ik zou willen weten of ik het uit het bouwdepot kan betalen:

Een wastafel die aan de muur vastzit maar waar een meubel (van ikea, maar doet dat terzake?) aan vast zit. Een losse wastafel is nml volgens mij toegestaan.

Lamellen op maat gemaakt voor de ramen in de slaapkamer.

Nieuwe bekabeling voor de tv aansluiting, niet die door de kamer heen maar echt door de muur.

Mvg
Rick

Het bouwdepot wordt meestal na 2 jaar gesloten en het restant wordt onder een x bedrag uitbetaald of anders afgelost op de hypotheek.

De lamellen kunnen niet uit het bouwdepot uitbetaald worden (is roerend goed en geen onroerend).

De overige 2 items kunnen wel uit het bouwdepot worden betaald.

Beste Minimoi,

Zie onderstaand artikel uit de voorwaarden NHG.

ARTIKEL B4
Depotverplichting
1. Indien sprake is van een depotverplichting in verband met
nieuwbouw of kwaliteitsverbetering mag de geldgever niet
eerder overgaan tot uitbetaling van de gelden in depot dan
dat op basis van nota’s aannemelijk is gemaakt dat de
kosten zijn gemaakt.
2. Indien na voltooiing van de woning c.q. werkzaamheden een
saldo in depot overblijft, dient dit saldo te worden aangewend
als extra aflossing. Deze aflossingsverplichting is niet
van toepassing indien het saldo in depot niet hoger is dan
€ 2.500,-.

LET OP! AEGON MAG IN ZIJN EIGEN VOORWAARDEN AFWIJKEN VAN DE BEPALINGEN VAN DE NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE!

Ik zou dit artikel even noemen als je contact met hen opneemt. Wellicht gaan ze dan overstag.

Meer info op www.nhg.nl (wat zijn de voorwaarden)

Succes

Groet, Rense

Hallo,

Wij zitten ook in het bouwdepot gebeuren op dit moment. Iemand ervaring met het kopen van een Ikea keuken en dat de bank niet wil uitbetalen??
De bonnen die wij hebben van de bestelde (en aanbetaalde) keuken vindt onze bank (ING) geen geldige nota. Ikea geeft pas een leveringsbon als de keuken geleverd is. Maar die wordt pas geleverd als er (uiteraard) betaald is (een andere bon met iets als 'faktuur' erop kunnen ze ook niet uit hun systeem draaien...). Kortom: probleempje. Uiteindelijk zag iemand van de bank ons probleem in en adviseerde misschien een Persoonlijke Lening af te sluiten om de keuken te betalen (voor te schieten) en dan daarna het uit het bouwdepot teruggestort te krijgen! Toch wel van de zotte! Een lening afsluiten om geld van onze lening te kunnen krijgen! En het voorschieten begrijp ik wel, alleen als ik ruim 4,5 duizend euro kon voorschieten... had ik toch echt geen bouwdepot nodig!!
6 jaar geleden met ons vorige huis hadden we geen probleem met dit soort bonnen.

Iemand zelfde soort ervaring??

Groeten,
Ilona

Banken proberen momenteel risico's te mijden.
Laat mij even advocaat van de duivel spelen:
Je bestelt keuken bij ikea, levert bon in, bank betaalt uit, jij bestelt af, en gaat bij wijze van spreken 3 weken naar Aruba van het geld.
Anders gformuleerd. Pas als de keuken wordt geleverd/geplaatst heeft de bank de zekerheid dat er ook waarde toename plaats vindt waarop de financiering heeft plaats gevonden.
Ongetwijfeld ben jij ter goeder trouw, helaas komt bovenstaand scernario echter steeds vaker voor.

Ja precies, dat is ook zo. Maar bij Ikea kun je wanneer de keuken geleverd is, binnen 90 dagen heel je keuken (op het op maat gemaakte werkblad na) terugbrengen en je geld terugkrijgen! Dan hebben we ook de centen
Dit hebben we ook als voorbeeld gegeven; maar daarop antwoordden ze dat ze ook wel inspecties thuis doen. Nou prima, kom maar langs. En inderdaad zijn wij te vertrouwen, we hebben het geld echt nodig voor het verbouwen (keuken is er al uitgesloopt) en niets anders. achja... we worden nog gebeld door de manager van de bewuste afdeling, ben benieuwd wat hij er van vindt!

Wil ING de nota ook niet uitbetalen direct aan Ikea?
Dan zou het probleem ook opgelost zijn.

Ja je kunt een bedrag naar een bedrijf over laten maken... maar alleen met een faktuur/nota! Dus dat gaat helaas ook niet op. M'n man heeft vandaag weer even gebeld met de ING, het is kennelijk toch iets wat speelt en waar ze iets mee gaan doen. Inmiddels pa & ma de keuken voorgeschoten... . Zodat de keuken bezorgd kan worden. Inmiddels worden bonnen voor bijvoorbeeld schuurpapier ook afgewezen. Niet waarde vermeerderend. Hmmmmm Als je de hele boel gaat schilderen lijkt het me dat toch waarde vermeerderend, maar moeten we toch eerst schuren! Nouja, dat zijn de kleinere bedragen. Maar toch, gedoe!

Hoi IlonaN,

Kosten van schuurpapier kun je inderdaad niet uit het depot halen.

Een makelijk te onthouden hoofdregel is:

Alles wat je normaal gesproken achterlaat op het moment dat je de woning verlaat is te betalen uit het depot. Dus...

Verf, behang, gordijnrails, laminaat, badkamer, keuken, sanitair, tuinaanleg etc.

Helaas dus geen materialen die je nodig hebt om e.e.a. aan te brengen.

Is het een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie?

Zo ja, dan kan je wanneer het bedrag onder de € 2.500,00 komt vragen om het restant uit te laten betalen. (Zie mijn eerdere reactie)

Zo nee, dan houdt ING meestal geen depot meer aan wanneer deze onder de € 25.000,00 komt.

Succes

@ Rense,

ik neem aan dat je bedoeld geen bouwdepot onder € 2.500,- en geen € 25.000,-

mvg,

Adviseur77

Rense stelt bij ING zonder NHG. Die grens was vorig jaar in ieder geval € 25.000,--, volgens mij is dat inmiddels niet meer zo en is dat nu
€ 15.000,--

nee, is nog steeds 25.000 zonder NHG

Navraag bij ING leert ons dat er voor een bedrag onder de € 15.000,- geen bouwdepotverplcihting geldt. De klant kan desgewenst dit wel verzoeken.

mvg,

Adviseur77

@adviseur

Dat is vreemd. Heb er deze week nog 1 gesloten met 22.000 verbouw.
Zonder depotverplichting!

Wellicht is er per bank een afwijkende mogelijkheid.

Wellicht is IlonaN ook met 15.000 geholpen en hoeven wij hier geen welles/nietus spelletje te spelen.

Succes IlonaN

Verkeerde info schept ook geen duidelijkheid Rense.
Volgens de intermediairpagina van ING gaat het om € 15.000,--.

Ik heb gemerkt dat op de ING punten procedures nog niet altijd helder zijn, een offerte kan maar zo aangepast worden (heb ik gemerkt).

@een vraag, een antwoord.

Met gesloten bedoel ik gepasseerd bij de notaris.

Laten we deze discussie maar stoppen.

Jullie je zin, IlonaN houdt maar 15.000 aan dan zit je altijd goed.

Succes

Lang leve de kredietcrisis!!

We hebben 'slechts' een bouwdepot van €10.000,- Hypotheek met NHG. Volgens mij kunnen we restant onder de 2.500,- zo opnemen uiteindelijk. Verder maakt dat schuurpapier me echt niet veel uit... net weer opnieuw €250,- afgewezen... nog geen idee wat precies... waarschijnlijk de bon van de aanbetaling Ikea keuken

Hoi Ilona,

Ik heb hier regelmatig mee te maken. Geef bij Ikea aan dat het om een betaling uit het bouwdepot gaat. Je krijgt dat een soort van 'afleverbon' met daarbij een aangehechte acceptgiro. Als je deze inzendt moet het geen probleem zijn (ook niet bij de ING) , zo doen wij het iig.

Succes