Radar

Hoi ik ben Mischa

Ben 80-100 procent afgekeurd, werk 16 uur in de week, vandaar dat ik een wao uitkering krijg van 50,75%.

Om voor een Hypotheek in aanmerking te komen ( gunstigste conditie) Zou ik een toekenningsbeschikking voor onbepaalde tijd in mijn bezit nodig hebbeb, hetgeen aangeeft dat mn wao loon gegarandeerd is, contact opgenomen met klantenservice van UWV ,maar die geven zoon beschikking voor onbepaalde tijd niet af, logisch want er kan altijd wat wijzigen natuurlijk.

Vraag hoe kan ik als gedeeltelijk wao er tog eeen hypotheek verkrijgen
K hoop dat er mensen aanwezig zijn die me vanuit deze positie verder op weg kunnen helpen

Bedankt alvast

Hoi Mischa,

Belangrijk is het om te weten of je nog in aanmerking komt voor een herkeuring van het UWV. Indien je in het verleden al een bevestiging van het UWV hebt ontvangen dat er geen herkeuring meer zal plaatsvinden dan kun je deze overleggen aan de hypotheekverstrekker. Afhankelijk van de aanbieder (voorwaarden) zal deze het WAO inkomen meenemen.
Indien er sprake is van een herkeuring volgt er een herkeuringsbesluit.
Hierin kan het volgende staan:
1. je blijft volledig arbeidsongeschikt (dan kun je het inkomen meestal dus wel meenemen)
2. je bent niet meer volledig arbeidsongeschikt. (dan wijzigt voor jou het e.e.a. Echter als ik jou goed begrijp is daarvan geen sprake.

In ieder geval dien je een beschikking te kunnen overleggen waaruit blijkt dat jouw AOW/UWV uitkering blijvend is. Daarnaast hangt het dus van de aanbieder af.

Misschien eens bij een andere bank gaan informeren of een bezoek brengen aan een tussenpersoon.

mvg,

Adviseur77

Bedankt voor je post adviseur 77

K ben vanmiddag nl bij de Hypotheker geweest ,en k zou idd theoretisch een hypotheek kunnen krijgen , heb echter wel een kopie van het toekenningsbesluit van het UWV nodig betreffende de WAO uitkering.
Brief is de deur uit, dus nu ff wachten op het resultaat. Hypotheekadviseur van De Hypotheker gaat bekijken wat de mogelijkheden zijn.

K wacht het dus maar ff verder af, krijg begin mei bericht van hem hoe het er voorstaat.
Heb tevens al contact met tussenpersoon die bekend is met hypotheken en WAO

Nogmaals bedankt voor je bericht ,en als k meer weet post ik het weer.
Voor degenen die nog bruikbare tips hebben ,zet het gerust neer.

De geldverstrekker wil zekerheid over je inkomen. De zekerheid over de AO uitkering is er alleen als je AO status ook vast is. Als je (in theorie) weer 0% AO zou kunnen worden, dan zou je uitkering ook stoppen en dan zou je in theorie alleen nog de 16 uur aan inkomen hebben. Dat zou veel te weinig zijn voor de hypotheek.

De geldverstrekkers hebben liever dat je een vast inkomen hebt, dus dat je onherstelbaar bent, omdat je dan die uitkering ook in de toekomst houdt. Daarom willen ze graag dat je een beschikking voor onbepaalde tijd hebt. Dat geeft ze zekerheid.

Werkloos worden kan dus moeilijker maar....

Vergeet niet dat Uw verplichte levensverzekering extra duur kan worden dus hou naast de kale Hypotheek ook de aflos en verzekering in de gaten, want die zijn niet aftrekbaar.

U zult vermoedelijk een premie toeslag moeten betalen op de normale levensverzekering tarief.

Als U en Uw partner beide verzekeren is beter.
100% verzekeren hoeft niet, meestal is 70% op 2 personen voldoende omdat de achterblijvende dan slechts 30% hoeft te betalen en voor U nu betaalbaar.

Nou boellie1,

er staat jouw een enorme berg met werk te maken.

Zoals je zelf al zegt, een bank vraagt soms om een toekenningsbesluit waarin aangegeven staat dat jij niet meer opgeroepen zal worden. Zo'n besluit bestaat niet, dus dat kan je ook onmogelijk krijgen.

FF een kopie van mij uit een andere soortgelijke topic:

Een hypotheek met WAO is bij een aantal banken geen probleem in principe als je kan aantonen dat je niet meer periodiek herkeurd zal worden.

Wanneer word je niet meer periodiek herkeurd.

Ben je geboren na 1 juli 1954 en zit je in de WAO, dan word je éénmaal opgeroepen voor een herkeuring. Blijft je situatie hetzelfde of word je zelfs 100% afgekeurd n.a.v. de herkeuring, dan is dat de situatie die voortaan van toepassing is.

Volgens de huidige wetgeving word je niet meer opgeroepen voor een periodieke herkeuring en krijg je tot je 65ste de uitkering zoals bepaald in de herkeuring.

Je zal alleen opgeroepen worden voor een herkeuring als het kabinet tot een wetswijziging overgaat of je moet zelf aangeven dat je herkeurd wilt worden, maar daar gaan de banken niet vanuit.

Hoe het met de WIA zit weet ik niet, maar dit zijn de regels voor de mensen waar WAO van toepassing is. Dit staat aangegeven in Art. 41 jo. Art. 6 van de wet Werk en inkomen naar arbeidsvermogen.

Een aantal banken accepteert dit en telt je WAO voor 100% mee. Op basis van het bovenstaande kan je ook NHG krijgen met je WAO uitkering.

Lees ook ff onderstaande topic door:
http://forum.trosradar.nl/viewtopic.php ... highlight=

Enige wat ik kan zeggen is dat jij zelf ontzettend veel er achteraan moet. Banken en hypotheekadviseurs weten zelf de regels ook niet en roepen maar wat en geven te snel op.

Ik heb zelf een huis gekocht met iemand die 100% WAO afgekeurd is waarvan ik heb kunnen aantonen dat de persoon niet meer opgeroepen zal worden voor een periodieke herkeuring. Mijn hypotheek loopt bij de ABN.

Je kan ook informatie vinden op de site:
http://home.szw.nl/index.cfm?menu_item_ ... set_id=147

Daar kan je achterhalen welke situatie voor jouw van toepassing is.

Nogmaals, het is mogelijk alleen je zal zelf er veel energie in moeten stoppen. Hypotheekadviseurs en banken zullen nee zeggen, maar jij zal ze moeten uitleggen wat de regels zijn en hoe de WAO in elkaar zit, want dat weten ze zelf NIET.

De reactie van stofzuiger is niet correct. Sluit geen levensverzekering bij de bank zelf af. Doe dit via internet en je bespaart 100-den euros per jaar tegen een hogere bedrag die ook nog eens gelijkblijvend is.

Het beste kan je via onderstaande link een ORV afsluiten:
http://www.independer.nl/overlijdensris ... nvoer.aspx

Nogmaals, bij een bank ben je met een ORV bijna altijd duurder uit tegen slechtere voorwaarden.

Wij hebben ook iemand met een WAO verzekerd via bovenstaande link, dus het is mogelijk.

Zomaar, kweenie en stofzuiger , hardstikke bedankt voor de toevoegingen.


Beschikking voor onbepaalde tijd is binnen (kopie) Contact met De hypother gehad , en die kon er niet veel mee,(Gedateerd op 13 november 2003) deze wilt nu een bevesting, dat de laatste herkeuring is uitgevoerd onder het per 1 okt gewijzijzigde schattingsbesluit.

dus maar ff briefje gestuurd naar het uwv....Makelaar probeerde ook contact op te nemen met uwv...maar werd er nie wijzer van, ( zal ivm de wet op de privacy zijn vermoed ik)

Suggesties , of ervaringen zijn van harte welkom.
Nogmaals bedankt voor de reacties.

Een beschikking voor onbepaalde tijd, hoe ziet die eruit?

Ik heb hier een beschikking over herbeoordeling van WAO-uitkering. Hierin staat dat na opnieuw beoordeeld.. de WAO uitkering ongewijzigd blijft, arbeidsongeschiktheidklasse niet verandert en ongewijzigd 80-100% ongeschikt.
Gevolgd door wettelijke basis beschikking, bezwaarprocedure en contact bij vragen.
Ik zie niets over onbepaalde tijd staan.

We willen een hypotheek met NHG garantie. Op de site lees ik:

Blijvende uitkering
Als blijvende arbeidsongeschiktheidsuitkering mogen worden beschouwd:

1. De uitkering die is vastgesteld na beoordeling of herbeoordeling op basis van het per 1 oktober 2004 gewijzigde Schattingsbesluit arbeidsongeschiktheidswetten. Uit een schrijven van de uitkerende instantie dient te blijken dat het gewijzigde Schattingsbesluit is toegepast.

Is de beschikking voldoende voor een NHG-verstrekker? Heeft iemand hier concrete ervaring mee?

Alvast dank voor de reactie,

Essie

Als je niet meer hrkeurd hoeft te worden en je kunt dit aantonen, kom je in aanmerking voor de NHG. Onlangs zo'n vergelijkbare zaak van te voren door de NHG laten beoordelen. Is goedgekeurd. Vraag wel even het dossiernummer. Kan je de geldverstrekker hier direct op wijzen!

Misschien is het handig om op zoek te gaan naar die wetgeving (gewijzigde schattingsbesluit), wellicht op de site van het UWV. Als je dat bij je eigen beschikking legt, waarvan de datum dan na 1 oktober 2004 dient te liggen , is dat voldoende lijkt me. Ik zit in dezelfde situatie en ben ook herkeurd, met dezelfde beschikkingstekst als die van Essie. Ook ik wil mijn inkomen laten meetellen. Dit is in ieder geval hoe ik het denk te gaan regelen.

Overigens kijkt elke bank er anders tegenaan. De hypotheker vroeg bij mij ook om zo'n verklaring, maar twee anderen niet. Of dat moet nog komen (heb nog geen huis gekocht, maar aan het bekijken of het fin. haalbaar is).

Mijn ervaring met het UWV is dat ze helemaal niet happig zijn om allerlei verklaringen af te geven, die ze al niet uit zichzelf gestuurd hadden.

Nog even een aanvulling: ik vond op de site van SZW over de mensen die na 1 okt. 2004 herkeurd zijn

..."Wat er ook met uw uitkering gebeurt, u krijgt voortaan niet meer elke vijf jaar een vaste herbeoordeling. Dit betekent niet dat u nooit meer een herbeoordeling zult krijgen. Dat kan nog wel als de verzekeringsarts of de arbeidsdeskundige dat nodig vindt of als uzelf erom vraagt. Het UWV kan daarna eventueel uw uitkering (opnieuw) aanpassen".....

Nu ja, dat ondergraaft mijn eerdere mail. Ik weet wel dat de banken die mijn uitkering wel mee willen tellen, dit op grond van de reden waarop ik ben afgekeurd in orde vonden. Dat is een makkelijk te begrijpen, fysieke, progressieve aandoening die nooit meer zal verbeteren. Maar ja, het is maar de vraag of je dit soort informatie wel wilt verstrekken.