[ archief ] Problemen met kamerhuurster

[Anouk5555]

Hallo,

Wij zijn een gezin die een kamer verhuren aan meestal een studente. Nu is het volgende het geval.
Haar huur hebben we opgezegd, zaterdag 23 mei heeft ze haar kamer leeggehaald. En na eindinspectie bleek dat er een tekening op de muur staat van 50 x 60 cm. Nu hebben we haar gevraagd of ze dat zelf wil verhelpen dmv de kamer/muur de verven anders halen we iets van de borg. Daar zijn zij het niet mee eens. maar wij staan toch in ons recht. Daar is de borg toch voor?

Wanneer beeindigt eigenlijk officieel de huur. Als ze haar sleutels heeft ingeleverd of niet.

wij hebben haar via een aangetekende brief op de hoogte gebracht van de huurbeeindiging maar die brief heeft ze nooit opgehaald. Wij hebben haar ook een sms gestuurd en haar verteld van de huur beeindiging. En toen kwam te onverwachts, ze had ons niets verteld, de kamer leeghalen. Terwijl ze nog tot augustus had ivm opzegtermijn.

Wie kan mij wijzer maken?

[cliff]

Neem aan dat je haar een huurcontract heefd laten tekenen,zo ja wat zijn de afspraken die er dan zijn gemaakt.
B.v u dient de kamer zo achter te laten zoals u heefd aangetroffen.

suc6

[gravedigger]

De huur loopt officieël tot het einde contract. Ik begtijp dat de kamer is opgezegd per 1 augustus. Dat wil dan zeggen, dat ze huur verschuldigd is t/m 31 juli. ook al levert ze de sleitel eerder in. Je mag idd het verven verrekenen met de borg.

[epdejong03]

De regels voor het opleveren van een woning of een kamer zijn vrij simpel.

Er mogen geen gaten in de buitenmuur zitten
Muren moeten behang klaar opgeleverd worden
WC, badkamer en keuken moeten schoon zijn
Vloeren moeten bezemschoon zijn en egaal

Alle vaste onderdelen van de woning bv trapleuning, keukenkastdeurtjes en klinken moeten werkend en aanwezig zijn.

Dus om op uw vraag terug te komen, ja de huurder mag een tekening op de muur hebben en is niet verplicht om de muur opnieuw te schilderen.

De borg moet u terug betalen als de huurder aan de bovenstaande verplichtingen voldoet en geen huurachterstand heeft.

Voor meer info zie www.huurcommissie.nl of www.vrom.nl