Radar

Onlangs hebben wij een brief ontvangen van Florius dat onze bouwdepotrekening, behorende bij onze hypotheek wordt beeindigd. Na een direct telefonisch en schriftelijk bezwaar, kregen wij te horen dat hier niets aan veranderd kan worden. Onze bouwdepot rekening had de looptijd overschreden (klopt) en zal per 1 juli worden beeindigd.

Om nog op het laatste moment gebruik te maken van ons depot hebben wij nog snel een declaratie ingediend, echter kregen wij te horen dat de sluiting reeds had plaatsgevonden, en deze is afgewezen.

De sluiting gold trouwens ook voor 1.800 andere gebruikers, en meer zouden volgen.

Welke stappen kunnen wij nemen tegen dit besluit?
Naar de rechtbank misschien, maar hoe lang duurt dat, en wat zijn de kansen?
Welke alternatieve financieringsmogelijkheden zijn aan te raden.

Zoals duidelijk mag zijn, we zitten nog midden in de verbouwing.

Alvast vriendelijke dank voor uw reacties.

Hartelijke groet,

Marcel_op_Radar

waar is het geld naartoe gegaan wat er nog op stond????????

Terug in de rest van de hypotheek gestort.

Dus dan kan je van daaruit niks betalen, begrijp ik dat goed.
En dus als de aannemer van je huis telaat is met aflevering van je huis jij de dube bent.
Dacht dat het depot pas werd opgeheven nadat alles is voldaan, en je huis is opgeleverd, of zie ik dit verkeerd.

Wellicht dat je bij de notaris om informatie kunt vragen, wat te doen.

Inderdaad, dat heb je goed begrepen.

En dan eerst zeggen per 1 juli word dit depot gesloten, en als je dan nog rekeningen declareerd, omdat je dan voor 1 julie de dingen betaald wilt hebben.
En dan zeggen hij is al opgeheven dan klopt de datum van 1 juli al niet, weet je ook per wanneer hij dan wel is opgeheven?????

Plus dat dan heel wat mensen de sigaar zijn als de aannemer te laat is met opleveren.
Of gebeurd dit allen bij hun zo.

Bij Florius blijft een bouwdepot 1,5 jaar in stand, dat is vrij lang en staat ook in de offerte en de voorwaarden. Verder wordt er van tevoren gewaarschuwd, zodat je maatregelen kunt nemen.

Waarschijnlijk is Florius bezig met een opschoningsaktie voor oude bouwdepots, die dus al langer hebben ebstaan dan die 1,5 jaar.

Ik snap dat er voorwaarden aan verbonden zijn.
maar als je de mensen een brief stuurt dat per 1 juli 2009 het depot word opgeheven, en dat is pas woensdag, want het is nu nog steeds juni 2009.
Dan kan je dus vervolgens niet als mensen betalingen verricht willen hebben voor 1 juli 2009, niet zeggen dat kan niet meer want het is opgeheven. Waar of niet??
Want dat staat in het bericht van topicstarter.

Dat van die 1 juli is ons door de telefoon toegezegd. In de brief staat binnenkort als tijdsaanduiding, maar wel met de vermelding dat er nog enige weken zijn om te reageren.

Dat van die opschoning klopt zeer waarschijnlijk wel. Het gene wat mij raakt is de zeer korte termijn dat ervoor gegeven is en het feit dat ze dus niet de juiste einddatum doorgeven.

Ondanks het feit dat de voorwaarden op voorhand bekend zijn, is er toch wat vreemds aan de hand, ten eerste is het nooit een probleem geweest de laatste 3 jaar, en het gaat om honderden, zo niet duizenden tegelijk. Als een bedrijf zo breed de voorwaarden ineens toepast, is er mijns inziens sprake van een breuk in de toepassing van die voorwaarden. Gezien de grootte van de groep, is die daarmee dus aan te vechten.

Tja, zo'n bouwdepot kost de verstrekker geld. Wellicht is het beken dat er momenteel een financieel economische crisis heerst en er op de kleintjes gelet gaat worden.

Florius en aanverwanten corresponderen thans ook veel meer per mail dan voorheen, bespaart toch iedere keer wat spuug en een postzegel.

Florius=o.a ABN AMRO hebben gewoon geld nodig, dus alle beetjes helpen!

Voor de bonussen zeker???

Het gaat hier om iedereen die een bouwdepot heeft die de maximale looptijd heeft overschreden. Looptijd is 1.5 jaar en dit is duidelijk in de offerte vastgelegd.

Florius (en alle andere AA labels) zijn altijd relatief soepel met de periode geweest. Heb het zelf met mijn AA hypotheek gehad i.v.m. vertraging bouwvergunning. Was geen enkel probleem.

Elke verstrekker doet weleens een systeemschoning. Bij de ABN is dit vorig jaar geweest, bij Florius nu. Ik ben het er wel mee eens dat het dan wat kinderachtig is dat men dan niet die laatste 2 weken geeft. Aan de andere kant kan je als klant (net als mij) ook ruim van tevoren aan de bel trekken, en bij mij was men heel flexibel.

Overigens wordt de verwerking gedaan door Stater, een100% dochter van AA, dus de centjes komen bij dezelfde parij terecht..

Mijn mening: terechte actie, alleen had wat soepeler gemogen qua uitwerking.

Terecht is terecht. Florius heeft na een knetterende klachtenbrief van ons de zaken alsnog goed opgelost. We hebben nog een laatste storting kunnen opnemen.

De rest is gestort op onze hypotheek, waarvan trouwens wel de daadwerkelijke rente keer drie is gegaan, maar daar zijn we nog over aan het bakkeleien met ze.

Bij ons is hetzelfde vandaag gebeurd. Wij hadden een bouwdepot en die is dus opeens opgeheven. Wij wilden heel graag de keuken nog vervangen. De tekeningen en de offerte zijn klaar.
Maar dat zit er de komende tijd niet meer in!

Heb je dan al die tijd rente betaald over een bedrag wat je niet hebt gekregen? Of is dat niet zo?

Ja klopt. Je betaalt rente over het depot en ontvangt rente over het bedrag, dat je nog niet hebt opgenomen.

Is die rente aan elkaar gelijk dan?

natuurlijk niet rente die je ontvangt is altijd hoger dan de rente die je moet betalen.

Dat weet je toch wel.

Het hangt van de soort hypotheek af of er verschil in de rente zit. Bij sommige hypotheekvormen is de rentevergoeding op het bouwdepot gelijk aan de te betalen leenrente, maar bij ander vormen heb je een vergoeding die bv. 1% lager is dan de te betalen leenrente.