Radar

Heeft iemand ervaring met een hypotheek met variabele rente van de SKP HQ hypotheken. Volgens de hypotheker is het nu de uitgelezen kans om hier mee te starten omdat de euribor rente erg laag staat.
Het lijkt erg aantrekkelijk.

Een eigenschap van variabele rente is dat je je oordeel niet moet baseren op hoe de rente nú is, maar op hoe de rente zich tijdens de looptijd van de hypotheek ontwikkelt. Dat de rente nu erg laag staat betekent dus vooral dat de rente ook erg veel kan stijgen tijdens de looptijd.

De opslag die je op de basisrente betaalt is de laatste maanden trouwens ook behoorlijk gestegen.

Op zich zou een variabele rente in principe, op de lange duur, voordeliger moeten zijn dan wanneer je de rente vastzet. Bij het vastzetten van de rente betaal je immers een soort 'verzekeringspremie', om het risico op rentestijging af te dekken. Op de lange duur zou je met alle pieken en dalen dus lager uit moeten komen dan wanneer je de rente vast zet.

Maar door de hoge renteopslagen bij variabele rente op dit moment zou het weleens zo kunnen zijn dat deze theorie op dit moment niet op gaat. Bovendien hangt het ook allemaal van de timing af. Een aantal jaar geleden was ook de vaste rente extreem laag, zodat als je op dat moment de rente had vastgezet, je waarschijnlijk toch voordeliger uit was.